已有17個回答

• 136****7823

  需要一個點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-16 20:17:01
• 135****6537

  需要一個點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-16 20:16:54
• 134****7478

  需要一個點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-16 20:16:45
• 144****1408

  需要一個點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-16 20:16:38
• 157****1591

  需要一個點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-16 20:16:29
• 144****5823

  要的,要收的

  查看全文↓ 2014-04-06 16:39:59
• 134****2174

  需要一個點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-06 14:38:58
• 158****8043

  要的一個點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-06 13:05:59
• 156****8169

  做歸并手續(xù)，歸到你一個人名下，費(fèi)用就是領(lǐng)證的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-03-05 19:11:06
• 132****6048

  去做歸并哇 那樣**省錢的

  查看全文↓ 2014-03-05 10:11:17
• 132****2505

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2014-03-05 09:53:33
• 138****0269

  到房管局根據(jù)他出的指導(dǎo)價，繳納 個稅 契稅 營業(yè)稅 交易服務(wù)費(fèi) ！盡量找你們那里的房產(chǎn)中介幫忙 不然自己去轉(zhuǎn)的頭暈也很難搞懂！

  查看全文↓ 2014-03-04 09:34:32
• 157****6410

  以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考。
  1.契稅:如果購買者是第二套房產(chǎn)：契稅為3%；否則為1.5%；
  2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
  3.個人所得稅 ● 成交價的1％
  4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；
  5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件

  查看全文↓ 2014-03-04 09:07:20
• 147****9673

  辦贈與吧,需要公證,公證費(fèi)不貴,產(chǎn)權(quán)登記的話各地稅率不一樣,1%-3%,納稅基數(shù)也不太一樣,天津用的是市場指導(dǎo)價,再有就是登記費(fèi),不管怎么算也比交易少交稅

  查看全文↓ 2014-03-04 09:04:20
• 147****8864

  可以減免營業(yè)稅和個稅，契稅不能減，是評估總價的1點(diǎn)或1.5的契稅，90平米以下首套房就是1個點(diǎn)的契稅，90平米以上140以下首套房1.5的契稅，二套房和超過140平米的契稅3個點(diǎn)。還有一些雜七雜八的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:53:36
• 145****7033

  沒有營業(yè)稅的,您的產(chǎn)權(quán)證滿五年了,不會收您的營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-03 09:40:27
• 134****3556

  要的,就跟正常房屋買賣一樣過戶,如果是父母贈與的話就要看各地的收費(fèi)政策了,要交2%的契稅,沒有超過5年房齡的還要交營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-03 09:30:20

相關(guān)問題

• 問 父母贈與房產(chǎn)給子女手續(xù)費(fèi)要多少
  答

  一是以出讓的方式辦理過戶。 這種方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費(fèi):契稅：總售價的1.5％（5年內(nèi)是3%）。印花稅：總售價的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 賣方主要交：印花稅：總售價的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價減去購入原價后的差額計征5.5％，如差額為負(fù)數(shù)，則計征數(shù)額為零。 個人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。 --------------------------------------------------二是簽訂贈與合同后以贈與的方式辦理過戶。 房產(chǎn)贈與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈與公證手續(xù)，請向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（不同地方公證處收費(fèi)不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收）。之后，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈與登記手續(xù)，辦事程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： （一）房產(chǎn)贈與需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書； 2、贈與和接受贈與公證書 3、贈與人和受贈人身份證及復(fù)印件；若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。 注：1、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。浥c人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書；同住成年人同意上市書面意見。 2、若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書面證明及共有權(quán)證書。 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復(fù)印件。 （二）辦事程序流程示意圖： 收件窗口領(lǐng)表——收件窗口交件——契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)——發(fā)證窗口領(lǐng)證 （三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50％ 住宅：6元/平方米。 2、登記費(fèi)：由受贈方交納 住宅：80元/套； 3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。 5、契稅：由受贈方交納。1.5％稅率征收。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件 1、已交稅費(fèi)的發(fā)票； 2、受贈人身份證； 3、收件清單。 注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證，需提交委托或公證書。 -------------------------贈與免征個人所得稅20% 其它基本上一樣。

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• 問 父母贈與房產(chǎn)給子女手續(xù)費(fèi)要多少
  答

  父母贈與房產(chǎn)給子女手續(xù)費(fèi)的費(fèi)用取決于實(shí)際情況，一般而言，需要支付的費(fèi)用包括地稅、契稅、登記費(fèi)、材料費(fèi)、鑒定費(fèi)等，具體費(fèi)用數(shù)額需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來確定。

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• 問 房產(chǎn)贈與過戶給子女需要支付多少手續(xù)費(fèi)？
  答

  房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)費(fèi)包括契稅、公證費(fèi)等，契稅約3%，公證費(fèi)約1%。具體費(fèi)用各地不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。辦理時需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證等材料。

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• 問 夫妻間將房產(chǎn)過戶給對方需要手續(xù)費(fèi)嗎？
  答

  按規(guī)定更換房主姓名是必須交的，如果在房產(chǎn)局有朋友那就另當(dāng)別論了。

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• 問 房子過戶給子女費(fèi)用怎么算? 房產(chǎn)贈予子女過戶需要多少手續(xù)費(fèi)？
  答

  辦買賣過戶買方(子女)要到房產(chǎn)局交易中心嗎？

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