已有7個(gè)回答

• 141****3889

  首先看這套房子的評(píng)估價(jià),看您能貸幾成,是首套還是二套,同時(shí)還得看這套房子滿沒滿五年,這都影響您的**,不過(guò)要是二手房怎么也得準(zhǔn)備70萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-02-12 17:26:57
• 134****2436

  首套差不多是60到70萬(wàn)二套就要多了

  查看全文↓ 2014-02-12 12:44:48
• 136****1727

  找中介就行滿五年有營(yíng)業(yè)書 契稅 個(gè)稅 滿五年就有契稅

  查看全文↓ 2014-02-12 09:53:54
• 158****2809

  商貸:首套的話 您貸90萬(wàn) 網(wǎng)簽合同價(jià)就做129萬(wàn) 契稅1%=129萬(wàn)*1%=1.29萬(wàn) 營(yíng)業(yè)稅5.5%=129萬(wàn)*5.5%=70950(房本滿五年就沒營(yíng)業(yè)稅) 個(gè)人所得稅1%=129萬(wàn)*1%=1.29萬(wàn)(賣方是唯一住宅就沒個(gè)人所得稅)二套的話您**60萬(wàn)就不夠了公積金也不夠貸 除非您能做個(gè)評(píng)級(jí) 普通的只能貸80萬(wàn) 要是您能評(píng)級(jí)AA的話就能貸92萬(wàn) 要是AAA的話就能貸104萬(wàn) 還有什么不明白的可以來(lái)電質(zhì)詢

  查看全文↓ 2014-02-11 19:13:02
• 155****1063

  您好！我是拆遷公司的
  
  我也在北京?，F(xiàn)在北京購(gòu)房您是北京人的話首套**低**是四成。。您的房子總款是150萬(wàn)。**低**應(yīng)當(dāng)是60萬(wàn)，剩下的您自己去找中介也行，自己去銀行咨詢業(yè)行?，F(xiàn)在目前是下浮到8折，之后是評(píng)估，取市場(chǎng)和房屋價(jià)值**大，他們銀行會(huì)幫您做的！??！

  查看全文↓ 2014-02-11 09:07:04
• 134****3786

  您好，公積金貸款額度前提是要看您的每月繳存額度和單位評(píng)級(jí)，請(qǐng)您確認(rèn)下自己的繳存額度。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:27:08
• 146****3104

  您好，我是崇文區(qū)麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人高飛。
  標(biāo)的150萬(wàn)的房子，首套購(gòu)房（公積金加上商貸）**款需要66萬(wàn)。
  您無(wú)論用什么方法，您能從銀行借走的錢只有84萬(wàn)！

  查看全文↓ 2014-02-09 20:35:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我是北京人，**如果有150萬(wàn),在哪里買房合算
  答

  北文員傳媒座小戶型 精裝修 25到35平米 30萬(wàn)搞定 50年產(chǎn)權(quán)不變 相當(dāng)于月租500 比較適合你 -----------------------------------------------------北文園北京傳媒時(shí)尚文化產(chǎn)業(yè)園簡(jiǎn)稱北文園，位于東五環(huán)運(yùn)通橋東南角。北文園由國(guó)際知名建筑師擔(dān)綱設(shè)計(jì)，大量應(yīng)用簡(jiǎn)潔幾何元素，極富現(xiàn)代前沿氣息，是區(qū)域內(nèi)**具地標(biāo)性建筑群。北文園從產(chǎn)業(yè)聚集、便捷交通、成熟配套、增值服務(wù)等，全方位構(gòu)筑成長(zhǎng)文化創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展平臺(tái)。依托CBD—定福莊國(guó)際傳媒產(chǎn)業(yè)走廊發(fā)展利好，順應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，打造北京首座為成長(zhǎng)創(chuàng)意企業(yè)，量身定制的個(gè)性化純寫平臺(tái)。北文園受益于周邊濃厚的文脈底蘊(yùn)，是北京**著名的文化聚集區(qū)之一，北文園有著豐富多元的文化產(chǎn)業(yè)，涵蓋不同領(lǐng)域不同主題，有著濃郁的文化底蘊(yùn)。------------------------------------------------------------傳媒座傳媒座位于位于東五環(huán)運(yùn)通橋東南角北文園內(nèi)，共有A,B兩座。傳媒座大量應(yīng)用簡(jiǎn)潔幾何元素，極富現(xiàn)代前沿氣息，是區(qū)域內(nèi)**具地標(biāo)性建筑。傳媒座給北京的傳媒人士提供了住宿辦公的居處，傳媒座是一座極具文化氣息的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)文化氣息濃厚，匯集了大量的傳媒人，成為傳媒人必居之地。周邊交通核心城市干道京通快速：北側(cè)800米是長(zhǎng)安街東延線—京通快速路。東五環(huán)：緊鄰北文園西側(cè)，溝通京津高速、京滬高速、京哈高速、機(jī)場(chǎng)第二高速。廣渠路二期：位于北文園南側(cè)500米。軌道交通城鐵八通線：傳媒大學(xué)站，位于北文園北側(cè)800米。地鐵七號(hào)線：百子灣東站，位于北文園西南方向。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如果男方是外地人，女方是北京人，能聯(lián)名在北京買房嗎？
  答

  第一個(gè)問(wèn)題:不可以用公積金貸款,必須在京繳存公積金連續(xù)12個(gè)月,且還在繼續(xù)繳存。第二個(gè)問(wèn)題:滿12個(gè)月就可以貸款了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 如果有房貸還可以貸款嗎，要怎么做
  答

  可以辦理，買房和其它消費(fèi)貸款或經(jīng)營(yíng)貸款是不一樣的，相互之間不影響。貸款記錄在銀行網(wǎng)都能查得到，前提是，在貸款的還款收入證明上 ，要包含有同時(shí)能償還上次在內(nèi)的還款能力 。個(gè)人貸款條件：在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄;能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我是北京人，單身，可以買兩套房嗎？
  答

  如果你有結(jié)婚證,可以購(gòu)買兩套住宅房.反之!!!

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 我如果有錢了房屋貸款可以提前還清嗎
  答

  住房貸款是可以提前還的，但是要注意以下幾個(gè)方面。1、提前還款是否要繳納手續(xù)費(fèi)。貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有“提前還貸收取違約金”的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據(jù)的，但由于銀行受市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、服務(wù)形象等因素的影響而沒有向貸款人收費(fèi)。2、若貸款人趕在年末、季末等銀行不認(rèn)可的時(shí)候還貸，此行為直接影響了銀行貸款指標(biāo)的完成，所以銀行很有可能就要酌情收取違約金。3、另外，對(duì)于貸款合同生效未滿一年而貸款人便要求提前還貸的情況，銀行將根據(jù)提前還貸金額，以提前還貸日的貸款利率收取一個(gè)月的利息作為違約金，選擇正確的時(shí)間來(lái)提前還貸可以節(jié)約不少資金呢。

  全部5個(gè)回答>