已有9個(gè)回答

• 136****1507

  就是指你所賣的房屋是你在兩年內(nèi)買的,而想要出售你買了還不到兩年的房屋,被視為是一種營(yíng)業(yè)行為,所以要交營(yíng)業(yè)稅,而營(yíng)業(yè)稅是按照你房屋成交價(jià)格的百分之五計(jì)算的.很不劃算.不過可以和買方協(xié)商,或者抬高價(jià)錢.

  查看全文↓ 2014-02-13 09:24:47
• 152****6642

  由買家交。百分之0.565

  查看全文↓ 2014-02-13 09:11:40
• 141****5966

  同樣要簽訂買賣合同.
  你作為買方,要繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅.
  抵押者作為賣方要繳納房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅和20%的個(gè)人所得稅.
  個(gè)人所得稅是盈利的20%或房?jī)r(jià)的1%.

  查看全文↓ 2014-02-12 18:15:36
• 147****9393

  營(yíng)業(yè)稅是5.5%
  不過你不用擔(dān)心,雖然國(guó)家規(guī)定是由賣方出營(yíng)業(yè)稅,可是因?yàn)楝F(xiàn)在普遍買房的人比賣房多,所以在二手房交易市場(chǎng)上基本上都是買主出.
  這個(gè)你可以去你們那里的二手房交易的地方詢問的.

  查看全文↓ 2014-02-12 16:20:02
• 144****5281

  到底是什么個(gè)情況

  查看全文↓ 2014-02-12 12:29:28
• 151****1940

  指導(dǎo)價(jià)*面積*0.56

  查看全文↓ 2014-02-12 09:41:24
• 157****5670

  市場(chǎng)價(jià)x面積x5.6%

  查看全文↓ 2014-02-11 19:48:47
• 133****3154

  1、07年老人過戶給兒子時(shí)按納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間應(yīng)執(zhí)行當(dāng)時(shí)的稅收政策：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]144號(hào))。老人過戶給兒子，兒子的購(gòu)房時(shí)間應(yīng)以老人取得房產(chǎn)證的時(shí)間計(jì)算，已經(jīng)超過5年。你買這套房子（普通住房）不需要繳納營(yíng)業(yè)稅(售房人是納稅義務(wù)人，但實(shí)際的稅收轉(zhuǎn)嫁給你，實(shí)際是是由你負(fù)擔(dān)的）。
  2、與你描述的情況有關(guān)的文件有 （1）國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]144號(hào)，部分廢止）（2）《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干政策的通知》（財(cái)稅[2009]111號(hào)）（3）《（國(guó)稅發(fā)[2005}172號(hào)）（4）《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅『2009】157號(hào)）。上述文件均可在國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)站找到。
  3、根據(jù)你實(shí)際的房產(chǎn)交易情況，稅務(wù)機(jī)關(guān)的征收情況可能和我回答的不一樣，你可以撥打12366咨詢電話進(jìn)行詢問。

  查看全文↓ 2014-02-11 17:08:20
• 144****8755

  占總價(jià)的百分之5.6 可以讓買方出。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:03:51

相關(guān)問題

• 問 房屋拍賣是否需要交納營(yíng)業(yè)稅，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅應(yīng)如何計(jì)算？
  答

  拍賣房屋涉及的營(yíng)業(yè)稅可能影響貸款額度和利率。建議在拍賣前咨詢銀行，了解相關(guān)政策，合理規(guī)劃資金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子過戶 申請(qǐng)免營(yíng)業(yè)稅的問題？
  答

  此房本未到2年的;原來是5年.要簽訂買賣合同.你作為買方,要繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅.抵押者作為賣方要繳納房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅和20%的個(gè)人所得稅.個(gè)人所得稅是盈利的20%或房?jī)r(jià)的1%.

  全部3個(gè)回答>
• 問 營(yíng)業(yè)稅的征繳問題
  答

  你在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)應(yīng)該咨詢一下。一般都是屬地納稅公司匯總。

  全部6個(gè)回答>
• 問 關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的問題
  答

  樓回答正確：當(dāng)月應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅=200000*3%-3744=2256（元）很多人不清楚，國(guó)稅總局有相關(guān)規(guī)定。依據(jù)如下：財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于推廣稅控收款機(jī)有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2004]167號(hào)）各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃

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• 問 關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的問題
  答

  不滿五年，是全額營(yíng)業(yè)稅。按照合同價(jià)格（總價(jià)）的5.65%來收取。你可以將合同價(jià)格適當(dāng)?shù)膶懙偷?，只要你們雙方自愿商議好。但是不能低于交易中心的**低核定價(jià)格。

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