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• 146****3832

  按現(xiàn)在的**新政策，沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證之前，雙方一起付**，但房產(chǎn)證只寫(xiě)的男方名字。
  離婚后女方能否得到房子？這應(yīng)該做具體的分析：
  一、女方要拿出雙方一起付**的證據(jù)，
  比如女方付款時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬，或者把錢(qián)交個(gè)男方的收據(jù)，或者男方也承認(rèn)**是一起付的書(shū)面證詞。這樣，女方就能得到一半的**權(quán)益。
  二、**以后，假如是婚姻期間的還款（還貸款），都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，扣除**的權(quán)益以外，余下的房款的一半也是屬于女方的。
  三、按現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)的房?jī)r(jià)略少一點(diǎn)的價(jià)格，來(lái)折算當(dāng)時(shí)大家出資的比例，進(jìn)行分配相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)。
  四、要房的一房，可以按比例拿出現(xiàn)錢(qián)，給不得房子的一方，假如女方要房，就出錢(qián)給男方。

  查看全文↓ 2014-02-14 11:22:40

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• 問(wèn) 暫時(shí)未領(lǐng)結(jié)婚證房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎?
  答

  你們需要去當(dāng)?shù)毓C處公證一下雙方出資額，可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。如果只登記你男朋友的名字，要是結(jié)婚前一次性付清的話，那就是他的婚前財(cái)產(chǎn)，不過(guò)你們結(jié)婚滿8年就是共同財(cái)產(chǎn);要是貸款的話，**是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，之后每月還貸就是你們的共同財(cái)產(chǎn)。

• 問(wèn) 未領(lǐng)結(jié)婚證,房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  寫(xiě)一個(gè)人的肯定沒(méi)問(wèn)題，國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)證可以寫(xiě)少于3個(gè)的名字共同擁有，但是一般地區(qū)都不允許沒(méi)有法律關(guān)系的聯(lián)名擁有。一般可以聯(lián)名擁有的包括直系親屬，還有夫妻雙方。像你想和你男友一起寫(xiě)名字要看當(dāng)?shù)氐姆抗芫衷试S不允許，一般來(lái)說(shuō)，很難辦，幾乎是不行的。由于是婚前，所以這套房子寫(xiě)誰(shuí)的名字將來(lái)如果出現(xiàn)離婚有財(cái)產(chǎn)分割，這套房子就算是誰(shuí)的，參與付錢(qián)，比如月供的一方有被補(bǔ)償?shù)臋?quán)力。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎? 還沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證辦理之前可以加名字嗎？
  答

  因?yàn)榉慨a(chǎn)是以家庭為單位來(lái)辦理的，如果你結(jié)婚了，愛(ài)人名下有房產(chǎn)你買(mǎi)房子的時(shí)候就要按照二套房政策走，入過(guò)你離婚了，就可以按照首套房走，**、利率都有優(yōu)惠，所以證件是必須要有的

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• 問(wèn) 未領(lǐng)結(jié)婚證能否共同貸款買(mǎi)房？
  答

  沒(méi)領(lǐng)證也能一起貸款買(mǎi)房，但要準(zhǔn)備兩個(gè)人的材料。銀行會(huì)看兩個(gè)人的信用和收入，決定貸款額度。

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• 問(wèn) 還沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證,房產(chǎn)證辦理之前可以加名字嗎?程序是什么
  答

  可以，但是是必須共有貸款，

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