已有6個(gè)回答

• 132****5084

  你直接去房管局就可以拉，起訴他

  查看全文↓ 2014-02-13 09:16:10
• 145****2810

  沒(méi)法 按政策來(lái)說(shuō) 你應(yīng)該叫30%的** 你這樣的情況只能說(shuō)明開(kāi)發(fā)商不誠(chéng)信 也沒(méi)辦法！

  查看全文↓ 2014-02-12 19:54:01
• 145****7070

  如果你當(dāng)初繳的是定金，那開(kāi)發(fā)商估計(jì)一分都不會(huì)退給你了，如果繳納的是預(yù)訂金或者是意向金，還可以全款退給你。 但是現(xiàn)在你付的是**，不會(huì)還的了。

  查看全文↓ 2014-02-12 14:42:26
• 152****0314

  你好，公司違約，你可要求解除合同，并追究違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:06:41
• 154****5331

  什么開(kāi)戶(hù)費(fèi)？？？？？我買(mǎi)房時(shí)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)呀！！

  查看全文↓ 2014-02-11 22:59:59
• 143****7027

  你好你構(gòu)成了違約要承擔(dān)違約金具體可以協(xié)商確定 希望回答對(duì)您有所幫助,盼您采納為答案!謝謝!

  查看全文↓ 2014-02-11 20:56:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房稅單問(wèn)題咨詢(xún)。。
  答

  間斷也可以,像你這樣的情況只要從09年11月到現(xiàn)在為止繳稅或者的交社保累計(jì)超過(guò)一年就可以買(mǎi)

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房稅單問(wèn)題咨詢(xún)。。
  答

  貸款可以貸的！現(xiàn)在銀行可以包裝的！你有流水的啊！把你近一年的流水拉出來(lái)！在加上你的稅單就可以了！基本上沒(méi)問(wèn)題的！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房需要咨詢(xún)的問(wèn)題
  答

  針對(duì)于一些買(mǎi)房需要咨詢(xún)的問(wèn)題，其實(shí)主要還是圍繞戶(hù)型，硬件設(shè)施，包括周邊的配套設(shè)施這幾個(gè)方面。建議在購(gòu)房之前還是要到售樓中心或者是直接到現(xiàn)房去做相關(guān)的了解，，特別是針對(duì)于一些購(gòu)買(mǎi)二手房的人群要實(shí)地到現(xiàn)場(chǎng)去了解一下房屋的相關(guān)信息，可以向周邊的鄰居了解房屋是否存在有一些問(wèn)題，同時(shí)也可以觀察一下小區(qū)的硬件設(shè)施，比如內(nèi)部環(huán)境是否接近晚上的安保工作如何等等。絕大多數(shù)的工薪層，在購(gòu)房的時(shí)候都要考慮出行的成本，要看所購(gòu)買(mǎi)的房子離商業(yè)區(qū)有多遠(yuǎn)，周邊是否有學(xué)校和醫(yī)院，距離比較近的公交站或者是地鐵站直線(xiàn)距離有多遠(yuǎn)，這些都是大家要考慮的問(wèn)題，會(huì)特別影響之后的居住舒適度，盡可能找周邊配套設(shè)施已經(jīng)比較完善的小區(qū)購(gòu)買(mǎi)，這樣能夠無(wú)形之中省下很多的費(fèi)用。

• 問(wèn) 買(mǎi)房應(yīng)該咨詢(xún)那些問(wèn)題
  答

  1. 房屋所在地段的交通狀況如何？2. 房屋是新房還是二手房？3. 房屋有什么特點(diǎn)？4. 房屋的交付時(shí)間？5. 房屋的價(jià)格是多少？6. 房屋的面積有多大？7. 房屋有沒(méi)有稅收優(yōu)惠政策？8. 房屋的裝修情況如何？9. 房屋的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中可能會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用？10. 如果出現(xiàn)糾紛，有沒(méi)有什么法律保障？

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 交了**卻沒(méi)貸到款能退房嗎 交出去的錢(qián)還能退嗎
  答

  貸款買(mǎi)房基本是現(xiàn)在大多數(shù)工薪階層買(mǎi)房的主要手段。但是有的人在交完**申請(qǐng)貸款時(shí)，卻遇到銀行不批準(zhǔn)的情況，貸款下不來(lái)，房子買(mǎi)不了，可這交出去的**怎么辦？ 首先在法律規(guī)定中，如果貸款按揭沒(méi)辦成的話(huà)，且購(gòu)房者又不能繼續(xù)支付房款的話(huà)，那么開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除購(gòu)房合同。所以，按揭沒(méi)辦成**是否可以退，取決于購(gòu)房合同解除的后果。 在《合同法》規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 所以分為兩種情況，如果由于購(gòu)房者的原因，導(dǎo)致貸款沒(méi)辦成的，個(gè)人原因一般來(lái)說(shuō)，常見(jiàn)的多為信用卡逾期還款，償還能力過(guò)低等，而且有些指標(biāo)對(duì)房貸有一票否決的威力。例如信用卡壞賬或因拖欠貸款被起訴，有刑事犯罪記錄等，個(gè)人信用將降為零，銀行將不會(huì)為其提供任何貸款。 開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同，而在解除合同以后，雖然購(gòu)房者不用再交納剩余房款，但是必須要承擔(dān)違約責(zé)任。從理論上說(shuō)，按揭沒(méi)辦成導(dǎo)致購(gòu)房合同解除以后，**款應(yīng)當(dāng)返還。但是，由于開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任，為了防止購(gòu)房者逃避違約責(zé)任，所以開(kāi)發(fā)商一般會(huì)拒絕予以退還，直到法院作出**終判決。 如果按揭沒(méi)辦成功不是購(gòu)房者的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，那么在購(gòu)房合同解除以后，**需要退還，而且開(kāi)發(fā)商還必須退還相應(yīng)的利息。 因此，購(gòu)房者在準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房時(shí)，一定要對(duì)自己的貸款資格提前做好評(píng)估，不然等簽合同卻出了差錯(cuò)，貸不了款時(shí)，開(kāi)發(fā)商可不會(huì)同情你的。