購買現(xiàn)房是可以分期付款的,分期付款對購房者比較有利,購房者可以按工程形象進(jìn)度分幾次向開發(fā)商支付房款,直至自己的商品房驗收合格后再支付尾款,這樣對買賣雙方都比較公平。 但采取這種付款方式還應(yīng)把握以下幾點: 1、分期付款建議在購買期房時采用。購房人交付首期款時與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣契約,房屋交付使用時,交齊全部房款,辦理產(chǎn)權(quán)過戶。 2、購買現(xiàn)房分期付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進(jìn)行,房屋交付在前,現(xiàn)金支付完畢在后?! 》制诟犊钆c一次性付款比較,其短處是由于利率高,因此房款額加在一起會高于一次性付款的金額。不過,可降低資金成本,如果我們將通貨膨脹和個人收入增長率及支付能力綜合起來比較,分期付款對購房者來講還是更加合算一些。
全部3個回答>在分期付款10年中,假如我提前有了錢,可以一次性付完嗎?
132****7062 | 2014-02-12 10:09:45
已有2個回答
-
153****8135
可以的,可是你要致電信用卡中心,告訴他們提前一次性付清.可是分期的利息還是要付的.
查看全文↓ 2014-02-14 17:23:24 -
156****2317
可以一次性還。利息截止到你還款的日子計算。
查看全文↓ 2014-02-12 10:23:49

相關(guān)問題
-
答
-
答
聽說一次性付款省利息,分期付款壓力小,具體怎么選還得看個人情況。
全部4個回答> -
答
剛需房全款好,后期無壓力,錢全都自己支配,生活富足一些,投資房分期好,比如10年前100萬房子,**30萬,現(xiàn)在300萬賣出還了貸款,拿著 剩余的230萬和10年的 50萬積蓄再貸款就可以買的了標(biāo)價840萬的房子,這就是杠桿,當(dāng)然還需要預(yù)留150萬當(dāng)月供,或借或預(yù)留或高利貸,熬過橫盤的幾年,就賺了,熬不過去資金斷裂,房子銀行收回依法拍賣,哪怕房價原地不動,這戶也是原地返貧,如果不幸,房價下跌10%,這戶人家就破產(chǎn),20%這戶可以直接跳樓了,這種人現(xiàn)實中特別多,偽剛需,房價也就是這么被炒起來的。
全部4個回答> -
答
兩種購房方式各有優(yōu)勢:按揭買房優(yōu)勢:分期付款買房,不需要一次性大筆支出,造成家庭負(fù)擔(dān);在未有大額存款時,可以提前入住新房;**大效率提高了個人資金利用率。全款買房優(yōu)勢:一次付清款項,產(chǎn)權(quán)完整;沒有利息,比較省錢;手續(xù)簡單,流程順暢。兩種購房方式又各自有不同的缺點:按揭買房劣勢:需要支付額外的利息;忘記按時還款的話,會對個人征信有影響;房產(chǎn)買賣權(quán)在銀行,個人無法直接買賣。全款買房劣勢:一次付清房款,壓力過大,大部分人無法支付;若房屋證件未辦理齊全,變動數(shù)比較大;如果開發(fā)商沒有按期交房,或因工程資金不足等原因,無法完成交付使用甚至工程“爛尾”,損失比較大。
全部3個回答> -
答
分期付款可以推遲做銷售,銷售是根據(jù)合同約定的期限做的,那樣就可以推遲繳稅,同時,分期付款可以減少企業(yè)的資金占用,可以將暫時少支付的貨款用作其他經(jīng)營項目上,對企業(yè)的發(fā)展有利,當(dāng)然了,如果企業(yè)的資金充足,一次性付款可以優(yōu)惠的話,完全可以一次性付款,希望對你有幫助。
全部3個回答>