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• 157****4132

  不能，確認是否學(xué)區(qū)房的辦法很簡單，去**招生辦詢問，或每年5月份各個**都要對外公布當(dāng)年度招生簡章，里面有相信的義務(wù)教育劃片范圍，看看你要買的房子是不是在這個范圍內(nèi)就可以了。
  當(dāng)然盡量買離**近的，如果劃片范圍做微小調(diào)整也不至于受影響。

  查看全文↓ 2014-02-12 11:03:52

相關(guān)問題

• 問 新政下外地媳婦的名字能寫進房為證嗎？
  答

  房產(chǎn)證上可以寫兩個以上的名字，與是否貸款沒有關(guān)系。

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• 問 哪些要寫進購房合同
  答

  一是交房時間要約定在簽訂合同的時候，要協(xié)商好交房的時間。開發(fā)商無法按時交房的案例層出不窮。如果合同上只注明竣工時間的話，有些不良的開發(fā)商會在鉆預(yù)售合同上的空子。會利用“合理順延”延遲交房時間。如果在簽訂購房合同時遇到這種情況的話，購房者有權(quán)利要求刪除。所以，簽訂購房合同時一定要注明交房日期，時間上面一定要精確到年月日。二是確認開發(fā)商的證書一個正規(guī)的開發(fā)商，一般是要具備以下幾個證書的：《國家土地使用證》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程施工許可證》，《建設(shè)工程開工許可證》，《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，《住宅質(zhì)量保證書》，《住宅使用說明書》。以上證書缺一不可，所以簽訂購房合同時一定要看清楚。三是“不可抗力”條款通常情況下，“不可抗力”導(dǎo)致購房合同無法順利履行的情況是可以免掉部分或者全部責(zé)任的。如果因為某些私人原因后者政策調(diào)控導(dǎo)致無法順利購房的話，可能會導(dǎo)致您個人的損失。但是如果有了不可抗力的約束。可以幫助您降低損失或者避免損失。所以，在簽訂購房合同時一定要注明各種不可抗力。四是補充協(xié)議的簽訂購房合同中是會有一個補充協(xié)議的。補充協(xié)議就是補充在你簽訂購房合同時合同里沒有約定的事項。在特別情況下，他約定的事項有可能比購房合同里約定的更重要。因為補充條款是根據(jù)不同的時間和情況下來約定的。五是物業(yè)收費和裝修標準在簽訂購房合同時，要清楚的溝通和了解物業(yè)收費和裝修標準。因為如果前期不溝通好的話，后續(xù)如果你不滿意，修改起來會比較困難。所以簽訂合同之前，**好先了解清楚各方面的收費情況，避免造成損失。

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• 問 請問配套設(shè)施可以寫進購房合同嗎？
  答

  如果配置不到位，涉嫌根本違約可以起訴要求解除合同。

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• 問 ??學(xué)區(qū)房簽合同會說明嗎？學(xué)區(qū)房簽合同有哪些注意事項？
  答

  一、戶口能否遷入很重要　　購買學(xué)區(qū)房，戶口能否遷入是很重要的問題。在與原房主交接完后，一定要確保原房主將戶口遷出，自己能順利將戶口遷入，孩子戶口能順利進入該社區(qū)。二、學(xué)區(qū)劃分問題是必修課　　買房前要了解清楚學(xué)區(qū)的劃分情況。如果決定要買哪個學(xué)區(qū)的房產(chǎn)，**好提前了解詳情，大概每年6月，**都會公布該校當(dāng)年的 “招生簡章”，上面會有該校的學(xué)區(qū)范圍，可以用來參考；有的**會在官方網(wǎng)站公布學(xué)區(qū)劃分情況，家長也可以通過**網(wǎng)站查詢，購房前，**好事先向教育局、街道、**招生辦、派出所等有關(guān)部門了解清楚招生政策的變化，特別是對于兩個學(xué)區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要小心。三、學(xué)籍問題馬虎不得在確認準備購買的二手房產(chǎn)是否真實后，接下來你還需要去了解這個房產(chǎn)的學(xué)籍是否被占用。一個**里不能同時有兩個學(xué)籍，因此，同一房產(chǎn)在同一時間段內(nèi)，只能有一個孩子上對應(yīng)的**。如果原房主的孩子還在該校上學(xué)，這時即使你買了房且落了戶，你的孩子也是不能順利入學(xué)的。為了防止在學(xué)籍問題上發(fā)生糾紛，在簽訂買房合同時，一定要將學(xué)籍情況在合同中說明，以保證孩子能夠順利按時入學(xué)。

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• 問 請問如何把贈送面積寫進合同？
  答

  你好！個人認為：贈送的面積一般是沒有產(chǎn)權(quán)的，所以不寫進合同。

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