已有97個(gè)回答

• 137****7281

  40年 和70年 水電煤不通

  查看全文↓ 2014-03-28 20:22:12
• 147****1850

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-28 12:22:22
• 145****6109

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-28 12:22:22
• 131****1736

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-28 12:22:22
• 133****2695

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-28 12:22:22
• 147****5700

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-28 12:22:22
• 138****7160

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-28 12:22:22
• 153****4708

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-28 12:22:21
• 132****3314

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-28 12:22:21
• 141****4011

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-27 18:40:15
• 156****1430

  產(chǎn)權(quán)年限不同

  查看全文↓ 2014-03-27 09:45:25
• 157****0151

  商業(yè)產(chǎn)權(quán)40-50年，住宅70年

  查看全文↓ 2014-03-21 18:36:56
• 153****4476

  產(chǎn)權(quán)年限不同

  查看全文↓ 2014-03-21 18:24:35
• 135****2296

  產(chǎn)權(quán)年限和生活成本都不一樣的

  查看全文↓ 2014-03-17 15:33:07
• 145****6276

  產(chǎn)權(quán)年限不一樣

  查看全文↓ 2014-03-17 09:07:18
• 157****1568

  產(chǎn)權(quán)年限和生活成本都不一樣的。

  查看全文↓ 2014-02-21 17:04:24
• 154****2915

  產(chǎn)權(quán)年限不一樣...

  查看全文↓ 2014-02-21 09:28:27
• 131****2367

  你好！商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)一般是40年，一般不通氣，水電是住宅用的1.5倍。但是商業(yè)用地不用交房產(chǎn)稅的。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:53:25
• 131****4527

  區(qū)別就是商業(yè)不限購住宅限購,還有功能不同

  查看全文↓ 2014-02-19 17:12:30
• 137****3451

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-19 16:21:54
• 155****2388

  商業(yè)不限購，不限貸，40年。

  查看全文↓ 2014-02-19 13:12:01
• 136****4287

  商業(yè)不限購，不限貸，40年。

  查看全文↓ 2014-02-19 13:12:00
• 152****4804

  從買到時(shí)候的付款方式不同，跟住房性質(zhì)不同

  查看全文↓ 2014-02-18 19:31:57
• 146****5035

  **大的區(qū)別就是產(chǎn)權(quán)年限及由此產(chǎn)生的問題

  查看全文↓ 2014-02-18 17:59:35
• 143****3578

  區(qū)別很大，從性質(zhì)/產(chǎn)權(quán)年限/居住性/地段/適合人群都不一樣，詳細(xì)請打我電話，了解！

  查看全文↓ 2014-02-18 13:10:16
• 145****1920

  **主要的區(qū)別是產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別，住宅是70年的，商業(yè)的房子是一般是40年特殊的是50年產(chǎn)權(quán)的，還有就是費(fèi)用，一般比住上浮30%，還有就是稅收，在賣出的時(shí)候要交納營業(yè)稅，個(gè)人所得稅等.

  查看全文↓ 2014-02-16 18:23:48
• 135****4318

  產(chǎn)權(quán)年限不同，前者不限購

  查看全文↓ 2014-02-16 12:23:52
• 136****5300

  一是擁有年限不同，商業(yè)是５０年產(chǎn)權(quán)，住宅是７０年產(chǎn)權(quán)的．二是住宅是限購的，商業(yè)是不限購的．三是**比例是不同的．

  查看全文↓ 2014-02-16 09:45:57
• 134****9776

  年限不一樣！住宅70年，商業(yè)的是40年或50年！產(chǎn)權(quán)到期后再向政府付費(fèi)續(xù)約！

  查看全文↓ 2014-02-15 19:32:10
• 131****5848

  一個(gè)是產(chǎn)權(quán)年限 二是水電費(fèi)用高出百分之30左右 三是物業(yè)稍微貴點(diǎn) 四是商業(yè)的不限購不限貸

  查看全文↓ 2014-02-15 09:58:50
• 148****7419

  區(qū)別主要體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)年限，交易稅費(fèi)，用途性質(zhì)不同。

  查看全文↓ 2014-02-14 16:12:27
• 143****8827

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-14 13:23:03
• 145****9795

  產(chǎn)權(quán)：商業(yè)一般是40和50年，住宅是70年 2）物業(yè)管理費(fèi)：商業(yè)住宅高于普通住宅 3）水電煤氣：商業(yè)高于普通住宅 4）商業(yè)不限購，住宅限購 5）以后的買賣交易時(shí)稅費(fèi)：商業(yè)高于普通住宅 6）港澳臺及外國人士不能以個(gè)人名義購買商業(yè)和住宅，可以公司名義購買。

  查看全文↓ 2014-02-14 13:15:47
• 155****3758

  產(chǎn)權(quán)：商業(yè)一般是40和50年，住宅是70年 2）物業(yè)管理費(fèi)：商業(yè)住宅高于普通住宅 3）水電煤氣：商業(yè)高于普通住宅 4）商業(yè)不限購，住宅限購 5）以后的買賣交易時(shí)稅費(fèi)：商業(yè)高于普通住宅 6）港澳臺及外國人士不能以個(gè)人名義購買商業(yè)和住宅，可以公司名義購買。

  查看全文↓ 2014-02-14 10:12:05
• 139****2359

  年限，水電煤，

  查看全文↓ 2014-02-14 09:52:38
• 132****0493

  區(qū)別：1）產(chǎn)權(quán)：商業(yè)一般是40和50年，住宅是70年 2）物業(yè)管理費(fèi)：商業(yè)住宅高于普通住宅 3）水電煤氣：商業(yè)高于普通住宅 4）商業(yè)不限購，住宅限購 5）以后的買賣交易時(shí)稅費(fèi)：商業(yè)高于普通住宅 6）港澳臺及外國人士不能購買商業(yè)住宅，而符合一定條件后可購買普通住宅。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:17:14
• 144****9492

  商業(yè)地產(chǎn)４０年，５０年產(chǎn)權(quán)，住宅７０年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)地產(chǎn)水電費(fèi)比住宅高３０％，商業(yè)地產(chǎn)不限購，住宅限購，住宅是限購的，另外商業(yè)的以后出手轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)會多一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-13 20:12:27
• 158****3146

  商業(yè)地產(chǎn)４０年，５０年產(chǎn)權(quán)，住宅７０年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)地產(chǎn)水電費(fèi)比住宅高３０％，商業(yè)地產(chǎn)不限購，住宅限購

  查看全文↓ 2014-02-13 19:35:58
• 135****8602

  是土地的性質(zhì)不一樣，

  查看全文↓ 2014-02-13 17:58:59
• 144****3720

  商業(yè)地產(chǎn)４０年，５０年產(chǎn)權(quán)，住宅７０年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)地產(chǎn)水電費(fèi)比住宅高３０％，商業(yè)地產(chǎn)不限購，住宅限購

  查看全文↓ 2014-02-13 17:27:08
• 157****5009

  產(chǎn)證性質(zhì)不一樣，年限不一樣，稅收不一樣，**也不一樣。水電煤不一樣，有些商業(yè)房子還不通煤氣。

  查看全文↓ 2014-02-13 16:44:08
• 141****3200

  商業(yè)地產(chǎn)４０年，５０年產(chǎn)權(quán)，住宅７０年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)地產(chǎn)水電費(fèi)比住宅高３０％，商業(yè)地產(chǎn)不限購，住宅限購．

  查看全文↓ 2014-02-13 15:23:47
• 154****9916

  產(chǎn)證性質(zhì)不一樣，年限不一樣，稅收不一樣，**也不一樣。水電煤不一樣，有些商業(yè)房子還不通煤氣。

  查看全文↓ 2014-02-13 15:23:32
• 158****7974

  商業(yè)地產(chǎn)４０年，５０年產(chǎn)權(quán)，住宅７０年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)地產(chǎn)水電費(fèi)比住宅高３０％，商業(yè)地產(chǎn)不限購，住宅限購．

  查看全文↓ 2014-02-13 10:22:39
• 133****9635

  產(chǎn)證性質(zhì)不一樣，年限不一樣，稅收不一樣，**也不一樣。水電煤不一樣，有些商業(yè)房子還不通煤氣。

  查看全文↓ 2014-02-13 10:20:59
• 157****4125

  商業(yè)地產(chǎn)４０年，５０年產(chǎn)權(quán)，住宅７０年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)地產(chǎn)水電費(fèi)比住宅高３０％，商業(yè)地產(chǎn)不限購，住宅限購．就這么多區(qū)別

  查看全文↓ 2014-02-13 09:22:04
• 141****0946

  商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在40年到50年，水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)比普通住宅貴30%，有的也通煤氣。住宅產(chǎn)權(quán)是70年的。如果是在5年之內(nèi)賣房的話，住宅要比商業(yè)地產(chǎn)多交5.6%的稅。還有就是商業(yè)地產(chǎn)是不限購不限貸的，**是50%，住宅是第一次貸款，**30%，二次貸款**70%。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:14:29
• 137****1878

  住宅是70年產(chǎn)權(quán)商住是40年產(chǎn)權(quán)住宅是民用水電商住是商業(yè)的

  查看全文↓ 2014-02-12 23:41:54
• 143****8948

  后期的 一個(gè)使用費(fèi)用不一樣

  查看全文↓ 2014-02-12 20:39:27
• 146****3286

  產(chǎn)權(quán)年限不同，貸款**比例及貸款利率不同

  查看全文↓ 2014-02-12 20:26:52
• 147****0826

  1.產(chǎn)權(quán)年限,普通住宅是70年,而商住是40或50年
  2.商住戶型靈活,小到三十平大到一二百平,有LOFT有平層,總價(jià)相對便宜
  3.物業(yè)費(fèi)也不一樣,商業(yè)**底起步價(jià)是3.5元
  4.可以注冊公司,也可以自己住
  5.還有是水電要比民用貴百分之三十左右 部分商住房不通煤氣,使用電磁爐

  查看全文↓ 2014-02-12 20:17:40
• 148****0561

  1.產(chǎn)權(quán)年限,普通住宅是70年,而商住是40或50年
  2.商住戶型靈活,小到三十平大到一二百平,有LOFT有平層,總價(jià)相對便宜
  3.物業(yè)費(fèi)也不一樣,商業(yè)**底起步價(jià)是3.5元
  4.可以注冊公司,也可以自己住
  5.還有是水電要比民用貴百分之三十左右 部分商住房不通煤氣,使用電磁爐

  查看全文↓ 2014-02-12 20:09:56
• 132****7994

  你好！商業(yè)住房與普通住宅的區(qū)別1：產(chǎn)權(quán)不同，普通住宅70年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)的一般四五十年 2：物業(yè)費(fèi)不同，普通住宅略低 3：水費(fèi)電費(fèi)天然氣費(fèi)，普通住宅略低 4：商業(yè)可以注冊公司，住宅不行 5：住宅劃學(xué)區(qū)，商業(yè)的不行

  查看全文↓ 2014-02-12 19:54:16
• 153****9183

  1.產(chǎn)權(quán)年限,普通住宅是70年,而商住是40或50年
  2.商住戶型靈活,小到三十平大到一二百平,有LOFT有平層,總價(jià)相對便宜
  3.物業(yè)費(fèi)也不一樣,商業(yè)**底起步價(jià)是3.5元
  4.可以注冊公司,也可以自己住
  5.還有是水電要比民用貴百分之三十左右 部分商住房不通煤氣,使用電磁爐

  查看全文↓ 2014-02-12 19:39:24
• 132****4319

  3分鐘前1:產(chǎn)權(quán)年限,住宅是70年的,而商住是四五十年的 2:商住戶型靈活,小到三十平大到一二百平,有挑高復(fù)式有平層,總價(jià)便宜 3:物業(yè)費(fèi)也不一樣,商業(yè)**底起步價(jià)是3.5元 4:可以注冊公司,也可以自己住 5:還有是水電要比民用貴百分之三十左右

  查看全文↓ 2014-02-12 19:25:42
• 134****6506

  產(chǎn)權(quán)的時(shí)間與性質(zhì)不同,還有稅收不同,

  查看全文↓ 2014-02-12 19:24:43
• 152****3957

  1:產(chǎn)權(quán)年限,住宅是70年的,而商住是四五十年的 2:商住戶型靈活,小到三十平大到一二百平,有挑高復(fù)式有平層,總價(jià)便宜 3:物業(yè)費(fèi)也不一樣,商業(yè)**底起步價(jià)是3.5元 4:可以注冊公司,也可以自己住 5:還有是水電要比民用貴百分之三十左右

  查看全文↓ 2014-02-12 19:22:03
• 136****5863

  一個(gè)40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-12 19:10:06
• 155****6293

  一個(gè)40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-12 19:08:16
• 142****6512

  1:產(chǎn)權(quán)年限,住宅是70年的,而商住是四五十年的 2:商住戶型靈活,小到三十平大到一二百平,有挑高復(fù)式有平層,總價(jià)便宜 3:物業(yè)費(fèi)也不一樣,商業(yè)**底起步價(jià)是3.5元 4:可以注冊公司,也可以自己住 5:還有是水電要比民用貴百分之三十左右

  查看全文↓ 2014-02-12 18:33:51
• 143****0608

  區(qū)別就是名字不一樣

  查看全文↓ 2014-02-12 18:19:12
• 138****6409

  您好！很高興為您解答，這兩者**主要的區(qū)別是產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別，住宅是70年的，商業(yè)的房子是一般是40年特殊的是50年產(chǎn)權(quán)的，還有就是費(fèi)用，一般比住上浮30%，還有就是稅收，在賣出的時(shí)候要交納營業(yè)稅，個(gè)人所得稅等

  查看全文↓ 2014-02-12 17:14:21
• 158****2318

  產(chǎn)權(quán)的區(qū)別，住宅可以落戶，商業(yè)的房子不可以，商業(yè)的房子水電、物業(yè)同比住宅的貴些，都是商用的；其他應(yīng)該沒有了；

  查看全文↓ 2014-02-12 17:01:55
• 145****4228

  您好！很高興為您解答，這兩者**主要的區(qū)別是產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別，住宅是70年的，商業(yè)的房子是一般是40年特殊的是50年產(chǎn)權(quán)的，還有就是費(fèi)用，一般比住上浮30%，還有就是稅收，在賣出的時(shí)候要交納營業(yè)稅，個(gè)人所得稅等

  查看全文↓ 2014-02-12 16:50:24
• 145****2851

  您好！很高興為您解答，這兩者**主要的區(qū)別是產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別，住宅是70年的，商業(yè)的房子是一般是40年特殊的是50年產(chǎn)權(quán)的，還有就是費(fèi)用，一般比住上浮30%，還有就是稅收，在賣出的時(shí)候要交納營業(yè)稅，個(gè)人所得稅等

  查看全文↓ 2014-02-12 16:47:57
• 138****4711

  產(chǎn)權(quán)有區(qū)別，商業(yè)40、50年，住宅70年

  查看全文↓ 2014-02-12 16:35:19
• 152****3824

  產(chǎn)權(quán)有區(qū)別，商業(yè)40、50年，住宅70年。

  查看全文↓ 2014-02-12 16:31:34
• 152****8044

  土地性質(zhì)不一樣，產(chǎn)權(quán)也不一樣

  查看全文↓ 2014-02-12 16:28:48
• 138****1282

  商業(yè)40-50年產(chǎn)權(quán)，住宅70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-12 16:09:01
• 142****9772

  主要產(chǎn)權(quán)有區(qū)別；商業(yè)40-50年，住宅70年。

  查看全文↓ 2014-02-12 15:46:53
• 141****4364

  產(chǎn)權(quán)，性質(zhì)等，都不一樣

  查看全文↓ 2014-02-12 15:43:33
• 145****9007

  產(chǎn)權(quán)不一樣，伴隨著物業(yè)費(fèi)啊，水電費(fèi)稍有不同，具體看地段和項(xiàng)目而定。

  查看全文↓ 2014-02-12 15:42:20
• 156****0407

  產(chǎn)權(quán)不一樣，住宅70年，商業(yè)40年

  查看全文↓ 2014-02-12 15:39:39
• 137****7906

  產(chǎn)權(quán)不一樣，住宅70年，商業(yè)40年

  查看全文↓ 2014-02-12 15:35:09
• 144****3206

  產(chǎn)權(quán)不一樣，住宅70年，商業(yè)40年

  查看全文↓ 2014-02-12 15:27:54
• 136****0809

  產(chǎn)權(quán)不一樣，住宅70年，商業(yè)40年

  查看全文↓ 2014-02-12 15:24:11
• 137****6995

  **主要的區(qū)別是產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別，住宅是70年的，商業(yè)的房子是一般是40年特殊的是50年產(chǎn)權(quán)的，還有就是費(fèi)用，一般比住上浮30%，還有就是稅收，在賣出的時(shí)候要交納營業(yè)稅，個(gè)人所得稅等.

  查看全文↓ 2014-02-12 15:22:01
• 148****1094

  **主要的區(qū)別是產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別，住宅是70年的，商業(yè)的房子是一般是40年特殊的是50年產(chǎn)權(quán)的，還有就是費(fèi)用，一般比住上浮30%，還有就是稅收，在賣出的時(shí)候要交納營業(yè)稅，個(gè)人所得稅等.

  查看全文↓ 2014-02-12 15:19:51
• 141****0564

  **主要的區(qū)別是產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別，住宅是70年的，商業(yè)的房子是一般是40年特殊的是50年產(chǎn)權(quán)的，還有就是費(fèi)用，一般比住上浮30%，還有就是稅收，在賣出的時(shí)候要交納營業(yè)稅，個(gè)人所得稅等.

  查看全文↓ 2014-02-12 15:16:28
• 147****7159

  **主要的區(qū)別是產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別，住宅是70年的，商業(yè)的房子是一般是40年特殊的是50年產(chǎn)權(quán)的，還有就是費(fèi)用，一般比住上浮30%，還有就是稅收，在賣出的時(shí)候要交納營業(yè)稅，個(gè)人所得稅等.

  查看全文↓ 2014-02-12 15:15:22
• 145****0705

  **主要的區(qū)別是產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別，住宅是70年的，商業(yè)的房子是一般是40年特殊的是50年產(chǎn)權(quán)的，還有就是費(fèi)用，一般比住上浮30%，還有就是稅收，在賣出的時(shí)候要交納營業(yè)稅，個(gè)人所得稅等.

  查看全文↓ 2014-02-12 14:08:13
• 135****8061

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-12 13:34:33
• 147****3757

  **主要的區(qū)別是產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別，住宅是70年的，商業(yè)的房子是一般是40年特殊的是50年產(chǎn)權(quán)的，還有就是費(fèi)用，一般比住上浮30%，還有就是稅收，在賣出的時(shí)候要交納營業(yè)稅，個(gè)人所得稅等，具體的區(qū)別還有很多更多詳情咨詢189-1808-4025--

  查看全文↓ 2014-02-12 13:31:34
• 136****9972

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-12 13:15:41
• 136****3404

  **主要的區(qū)別是產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別，住宅是70年的，商業(yè)的房子是50年產(chǎn)權(quán)的，還有就是費(fèi)用，一般比住上浮30%，還有就是稅收，在賣出的時(shí)候要交納營業(yè)稅，個(gè)人所得稅等，具體的區(qū)別還有很多

  查看全文↓ 2014-02-12 12:47:56
• 143****5327

  商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在40年到50年，水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)比普通住宅貴30%，有的也通煤氣。住宅產(chǎn)權(quán)是70年的。如果是在5年之內(nèi)賣房的話，住宅要比商業(yè)地產(chǎn)多交5.6%的稅。還有就是商業(yè)地產(chǎn)是不限購不限貸的，**是50%，住宅是第一次貸款，**30%，二次貸款**70%。

  查看全文↓ 2014-02-12 12:36:22
• 144****5762

  商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在40年到50年，水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)比普通住宅貴30%，有的也通煤氣。住宅產(chǎn)權(quán)是70年的。如果是在5年之內(nèi)賣房的話，住宅要比商業(yè)地產(chǎn)多交5.6%的稅。還有就是商業(yè)地產(chǎn)是不限購不限貸的，**是50%，住宅是第一次貸款，**30%，二次貸款**70%。

  查看全文↓ 2014-02-12 12:36:11
• 134****2061

  商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在40年到50年，水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)比普通住宅貴30%，有的也通煤氣。住宅產(chǎn)權(quán)是70年的。如果是在5年之內(nèi)賣房的話，住宅要比商業(yè)地產(chǎn)多交5.6%的稅。還有就是商業(yè)地產(chǎn)是不限購不限貸的，**是50%，住宅是第一次貸款，**30%，二次貸款**70%。

  查看全文↓ 2014-02-12 12:35:49
• 158****2044

  您好！我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問題！商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在40年到50年，水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)比普通住宅貴30%，有的也通煤氣。住宅產(chǎn)權(quán)是70年的。如果是在5年之內(nèi)賣房的話，住宅要比商業(yè)地產(chǎn)多交5.6%的稅。還有就是商業(yè)地產(chǎn)是不限購不限貸的，**是50%，住宅是第一次貸款，**30%，二次貸款**70%。如果您有任何疑問，可以致電我的手機(jī)：1522-111-0480（24小時(shí)開機(jī)竭誠為您服務(wù)！）或添加微信號“A房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好，但絕對**用心！因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信：小勝靠智，大勝靠德！

  查看全文↓ 2014-02-12 12:20:01
• 146****5314

  商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在40年到50年，水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)比普通住宅貴30%，有的也通煤氣。住宅產(chǎn)權(quán)是70年的。如果是在5年之內(nèi)賣房的話，住宅要比商業(yè)地產(chǎn)多交5.6%的稅。還有就是商業(yè)地產(chǎn)是不限購不限貸的，**是50%，住宅是第一次貸款，**30%，二次貸款**70%。

  查看全文↓ 2014-02-12 11:21:35
• 144****9979

  商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在40年到50年，水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)比普通住宅貴30%，有的也通煤氣。住宅產(chǎn)權(quán)是70年的。如果是在5年之內(nèi)賣房的話，住宅要比商業(yè)地產(chǎn)多交5.6%的稅。還有就是商業(yè)地產(chǎn)是不限購不限貸的，**是50%，住宅是第一次貸款，**30%，二次貸款**70%。

  查看全文↓ 2014-02-12 11:20:31
• 156****4965

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，水和電比住宅用地的要高出30%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-12 11:18:24
• 145****7183

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，水和電比住宅用地的要高出30%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-12 11:17:24
• 156****5086

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-12 11:09:26
• 156****3722

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-12 11:08:13
• 131****4244

  商業(yè)產(chǎn)權(quán)40年，水電貴，大多數(shù)不通天燃?xì)猓≌?0年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-12 11:06:20
• 144****4757

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)是40年，而且水電比住宅用地的要高出50%左右，住宅用地是70年產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-12 10:59:04

相關(guān)問題

• 問 商住住宅區(qū)別是什么呢？
  答

  商住房，既可以居住，又可以公司進(jìn)行工作，是適應(yīng)一線城市的發(fā)展和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。建立在綜合用地上的既可以工作又可以居住的一種產(chǎn)品。商住房與住宅房的區(qū)別：1、商住房50年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期后，要給國家繳納土地出讓金，具體怎么續(xù)期，不得而知，因?yàn)楣⑦@種形式的房子目前還沒有到期的。純住宅70年產(chǎn)權(quán)，繳納一定費(fèi)用，到期后自動續(xù)期。2、商住房不能解決戶口，純住宅可以解決戶口3、商住房說白了以前是用于開發(fā)寫字樓的地塊，但是現(xiàn)在商品房這么緊俏，所以很多開發(fā)商把以前商業(yè)用地開發(fā)成了商品房，所以誕生了N多的公寓。所以它是商業(yè)用水，商業(yè)用電，不通燃?xì)?。但是不排除有的開發(fā)商動用關(guān)系，后把商業(yè)用電改為民用電，給通燃?xì)?。但是水一般就是商業(yè)用水，改不了，目前民用水是3．9元一噸，商業(yè)用水7塊多一噸4、商住房居住密度大，一般從7－20多戶都出現(xiàn)過，俗稱立體大雜院，居住舒適度大大降低。電梯使用頻率過高，坐電梯等候時(shí)間過長，樓道有一戶在樓道里堆放垃圾，弄得一條樓道臭烘烘的概率要比純住宅高出很多倍。人多，背景復(fù)雜，所以環(huán)境很難保障。5、商住房幾乎沒有南北通透戶型，東南西北都有戶型，俗稱墩子樓。純住宅一般板樓居多，南北通透，和雙陽戶型居多。所以純住宅要比商住房（公寓）單價(jià)貴，當(dāng)然LOFT除外。6、商住房超小戶型較多，以40－80為主，總房款要便宜很多，對于資金不太富裕的家庭值得考慮。純住宅一般小戶型也得70－90之間，沒有太小的戶型，單價(jià)又貴，所以總房款一般會高些。7、商住房幾乎沒有綠化和孩子活動區(qū)域，一般會隔幾層弄一個(gè)共享露臺供大家活動，不過估計(jì)后期會成為堆放廢品和停自行車的區(qū)域。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公寓與普通住宅區(qū)別是什么?。?/a>
  答

  何為住宅。而幾乎所有的樓房都有背陽的一面，必須滿足日照，居住環(huán)境能否保證、市國土資源局，公寓的間距控制要求按住宅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，居住產(chǎn)品中的住宅，必須明確為公寓。成都市的《規(guī)定》說？在相關(guān)國家規(guī)范中沒有具體界定，應(yīng)在核發(fā)的審批文件中對公寓進(jìn)行明確標(biāo)注，公寓只能在規(guī)劃的住宅用地(含兼容住宅用地)上建設(shè)，按照《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定；規(guī)劃部門在對公寓進(jìn)行規(guī)劃審批時(shí)?！兑?guī)定》要求房管部門在對公寓進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，并在房屋產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途一欄中，但在開發(fā)商的樓盤推廣中，明確標(biāo)注為公寓，也希望能引起廣大購房者的注意。這樣的“公寓”作為住宅出售。據(jù)成都市有關(guān)部門人士稱，便于購房消費(fèi)者認(rèn)清公寓與住宅之間的區(qū)別，“公寓”一詞屢屢使用；除中央商務(wù)區(qū)的其他區(qū)域。尤其是以商業(yè)或工業(yè)用地開發(fā)的住宅項(xiàng)目，不得超過項(xiàng)目總住宅建筑面積的20%，不能滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的房屋不能稱為住宅，公寓的建筑面積占項(xiàng)目總住宅面積的比例不受限制，公寓的價(jià)格一般相應(yīng)比住宅低何為公寓，有利于規(guī)范公寓建設(shè)管理行為？一系列的問題有待相關(guān)規(guī)定的出臺，而這類房子又有很大的市場，國土部門在辦理土地手續(xù)時(shí)按住宅辦理、市房管局日前聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于公寓建設(shè)管理的若干規(guī)定》(以下簡稱規(guī)定)已從今年11月起正式實(shí)施？購房者能否依據(jù)住宅有關(guān)規(guī)范維權(quán)。成都市規(guī)劃局、采光等相關(guān)條件，“公寓”一詞就成了**好的回避規(guī)劃管理的遁詞。因同一幢樓中公寓的日照條件比住宅差，便于消費(fèi)者認(rèn)清公寓與住宅二者的區(qū)別；設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)圖紙中必須對公寓標(biāo)注準(zhǔn)確。新華社電(記者毛朝敬) 成都市從今年11月起實(shí)施的《關(guān)于公寓建設(shè)管理的若干規(guī)定》對公寓性質(zhì)作出明確界定，適應(yīng)了房地產(chǎn)市場的發(fā)展需要。在中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，但公寓的建筑面積，選擇購買。該《規(guī)定》在住宅產(chǎn)品中增加公寓類型

  全部3個(gè)回答>
• 問 商業(yè)公寓與住宅公寓的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說商業(yè)公寓和住宅公寓不太一樣，商業(yè)公寓好像更適合做生意，水電費(fèi)用也高一些。住宅公寓更適合自己住，生活成本會低一些。不過具體我也不太清楚，還得多了解一下。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商業(yè)住宅和商品住宅的區(qū)別是什么？
  答

  商業(yè)住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房，稱為商業(yè)住宅。商品住宅是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。商業(yè)住宅和商品住宅的區(qū)別：1、土地使用年限不同商業(yè)住宅土地使用年限為40-50年；商品住宅土地使用年限為70年2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同商品住宅屬于商品屬性的普通住宅；商業(yè)住宅屬于非普通住宅。商業(yè)住宅樓特點(diǎn)一般是下層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，上層為民用住宅。一般來講，土地原有的規(guī)劃性質(zhì)，如商業(yè)、綜合、住宅這幾類，開發(fā)商在簽訂了土地使用權(quán)合同后，是無法改變的。但出于市場的不同需要，開發(fā)商可以做出與原有土地使用性質(zhì)不同的產(chǎn)品。比如在商業(yè)性質(zhì)用地上建設(shè)產(chǎn)品定位為住宅的房產(chǎn)，或者在住宅性質(zhì)用地上建設(shè)產(chǎn)品定位為商業(yè)的房產(chǎn)。雖然購房者**終取得的產(chǎn)權(quán)證的用地性質(zhì)仍為原來的土地使用權(quán)證的土地性質(zhì)，但購房者可以將房產(chǎn)做其他用途使用。其中，在商業(yè)用地上建住宅用房，是近兩年由于嚴(yán)格禁止土地協(xié)議出讓，實(shí)行招拍掛后，導(dǎo)致住宅供應(yīng)大幅減少，稀缺性增強(qiáng)后，開發(fā)商開始采用的新興做法。而在住宅用地建辦公用房，就是購房者所熟識的“商住房”（產(chǎn)權(quán)70年，但產(chǎn)品定位為辦公，建造標(biāo)準(zhǔn)介于住宅和寫字樓之間，或者完全就是寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)）。

• 問 商業(yè)物業(yè)與住宅物業(yè)的區(qū)別是什么呢?
  答

  商業(yè)物業(yè)管理與住宅物業(yè)管理區(qū)別:1、服務(wù)對象不同。住宅物業(yè)的服務(wù)對象大多數(shù)是業(yè)主，即物業(yè)的所有權(quán)人；商業(yè)物業(yè)的服務(wù)對象主要是租戶。服務(wù)對象不同，就決定了需求不一樣，核心也會不同。2、服務(wù)的時(shí)間段不同。住宅物業(yè)基本是24小時(shí)服務(wù)，而商業(yè)物業(yè)是根據(jù)租戶的上班時(shí)間決定。住宅物業(yè)和商業(yè)物業(yè)的特點(diǎn)不同，管理的側(cè)核心也不同。3、商業(yè)物業(yè)有時(shí)也稱投資性物業(yè)，是指那些通過經(jīng)營可以獲取持續(xù)增長回報(bào)或者可以持續(xù)**的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。這類物業(yè)的購買者大都是以投資為目的，靠物業(yè)出租經(jīng)營的收入來回收投資并賺取收益，也有一部分是為了自用。4、住宅物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場地。這類物業(yè)的購買者大都是以滿足自用為目的，也有作為置業(yè)投資，出租給消費(fèi)者使用的。

  全部3個(gè)回答>