已有8個(gè)回答

• 142****4690

  這個(gè)請您去咨詢下專業(yè)的律師,畢竟是大事。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:59:32
• 141****9186

  集體房？簽什么協(xié)議都沒法保證你的利益。如果是單位建的企業(yè)產(chǎn)，單位不給你過戶這房子就永遠(yuǎn)不屬于你。如果是農(nóng)村宅基地蓋的房子，除非你是他們大隊(duì)的人，即使你是農(nóng)村戶口也不行，必須是他們大隊(duì)的人，才能到大隊(duì)那登記過戶。否則，這房子你永遠(yuǎn)也主張不了權(quán)利。
  要是覺得有用，麻煩給個(gè)好評哈。
  
  都跟你說了，不要相信二樓的話，集體地是宅基地吧，宅基地是受國家控制的
  ，不是大隊(duì)、供銷社同意就能轉(zhuǎn)讓的，你只能是和他們一個(gè)集體，否則什么都沒用。沒有法律會支持你，頂多讓他們原價(jià)退你房款，那你花在這房子上的錢及拆遷都沒你的事。

  查看全文↓ 2014-02-15 16:01:59
• 131****8806

  該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議不受法律保護(hù)

  查看全文↓ 2014-02-15 11:22:28
• 133****8809

  一、你購買的房子是否是合法房產(chǎn)？合法房產(chǎn)都應(yīng)能辦理房產(chǎn)證，否則該房產(chǎn)本身就不具備合法手續(xù)。
  二、房屋產(chǎn)權(quán)認(rèn)定，以房屋登記部門的登記薄記載為準(zhǔn)，房產(chǎn)證只是證明你對該房屋申請登記的證明，如果你不能申請登記，從法律上講，你永遠(yuǎn)不會是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。
  僅供參考！

  查看全文↓ 2014-02-15 09:52:56
• 138****2523

  這個(gè)土地性質(zhì)是沒有辦法轉(zhuǎn)讓的 你在合同上表明把土地證歸你 讓他在去該合同，**好找個(gè)知名的中介幫您幫里這一問題。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:21:59
• 152****1597

  沒事還好，出了事不受法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:20:43
• 148****6062

  建議不要購買。這類房子的土地屬于集體所有。必須是集體內(nèi)的成員才能合法獲得使用權(quán)。土地使用權(quán)隨房子所有權(quán)一起轉(zhuǎn)移。所以僅限集體內(nèi)成員流通。
  如果你不是那集體內(nèi)的成員。購買這類房子的行為就是違法。遇上拆遷無法獲得賠償、遇上糾紛無法保證自己的權(quán)益。簽了協(xié)議也沒有用，你見過與法律相沖突的條款、合同生效嗎？**終還不是得按法律條款執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:46:04
• 141****1822

  沒效，**多只能有個(gè)證明的作用吧

  查看全文↓ 2014-02-13 18:33:54

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓房屋嗎？
  答

  像這種情況就是要付違約金的，這個(gè)合同時(shí)生效的，因?yàn)樵蹅冇匈彿亢贤?/p> 全部12個(gè)回答>

• 問 沒有房產(chǎn)證的房屋是否可以轉(zhuǎn)讓？
  答

  無房產(chǎn)證房屋不能轉(zhuǎn)讓。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證的房屋可以購買嗎？
  答

  不建議購買。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有房產(chǎn)證沒有土地證的房屋能否轉(zhuǎn)讓嗎?
  答

  可以的 關(guān)系不大，你如果覺得心里不踏實(shí)，可以去當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T辦理。拿了你自己的房產(chǎn)證和身份證去國土局辦就行了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證房屋能購買嗎
  答

  蓋佳花園現(xiàn)在一期的有房產(chǎn)證，三期的還不知道什么時(shí)候辦，那里也有拆遷的計(jì)劃，不知道什么時(shí)候開始拆遷，現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證的均價(jià)要在5000元/平左右，看樓層和裝修不同價(jià)格也不同，現(xiàn)在國家正在研究小產(chǎn)權(quán)房的處理方案，具體政策還沒有出來，本來要拿山東和河北做試點(diǎn)的，但是具體實(shí)施不好操作，實(shí)施方案以上包國務(wù)院。等待批復(fù)。

  全部5個(gè)回答>