已有11個回答

• 132****5124

  你們簽的協(xié)議公證過嗎?

  查看全文↓ 2014-02-17 10:11:56
• 145****0168

  房產(chǎn)過戶當天，房產(chǎn)局會出具房產(chǎn)變更收件單
  
  
  從法律角度來說，這套房子的產(chǎn)權就完完全全的屬于你的了
  
  
  付清全款是沒有問題的
  
  
  但是要適當?shù)牧粢稽c點水電押金 待房屋交接完的時候再付

  查看全文↓ 2014-02-17 09:59:48
• 141****7135

  我現(xiàn)在面臨和你同樣的問題，甚至請了律師，但沒有辦法，除非賣家愿意配合先辦理土地證，然后一起過戶，否則無法交易。我的賣家以此為由要認定合同無效或者要漲價，你要當心！不管你們要簽什么合同，主動權都在對方手上，因為法律規(guī)定沒有兩證的房屋不能上市交易，你們的交易原本就無效。**穩(wěn)妥的辦法是要回房款，另外買房，否則，多準備點錢吧，也許耗個十年八年的也說不定！
  但愿你能碰上個通情達理的好賣家，生意不成仁義在！我就慘了，耗了兩年，當初的房價翻了一翻，現(xiàn)在賣方只愿意按兩年前的房價退錢，或者敲我一大筆，不然他就不辦土地證不過戶！唉！唉！唉！唉！………悔??！………
  祝你好運！??！

  查看全文↓ 2014-02-17 09:59:19
• 156****2407

  做完公證了，就沒有什么風險了

  查看全文↓ 2014-02-16 16:57:58
• 157****8311

  1.只要這個房子產(chǎn)證是他的。可以上市交易的就沒問題！ 2，房產(chǎn)交易中心去拉產(chǎn)調(diào)！就可以查清了！
  3.過戶當天。你的產(chǎn)證需要20天以后出來！但你可以留尾款幾萬塊就行了
  4.**款房價交房日期其他也沒什么

  查看全文↓ 2014-02-16 12:56:02
• 132****1695

  已經(jīng)過完戶了，十分安全。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:57:51
• 156****7729

  恩,這時你千萬不要因為著急亂了。首先,你與他私自簽訂合同是否與他妻子一同簽合同。合同賣方是誰的名字呢?請問你們當時在場的還有什么人?還有你手上可有賣方收你錢的收條沒?還有合同上是怎么約定的?這些事情你都要看清楚,然后你去咨詢律師,這種情況你只有打官司,把這套房子判給你,由你處理了。
  真是郁悶你,你在給全款的時候要要求賣方把公證做了賽你再給錢賽,你真糊涂!為什么不在買房時咨詢一下人?現(xiàn)在都晚了,按照我說的,現(xiàn)在你只有打官司,看法律是不是可以把房子判給你!

  查看全文↓ 2014-02-15 21:21:59
• 142****4339

  強制起訴，這種事怎么可能發(fā)生，必然貪小便宜吃大虧了！??！
  總有這種事情發(fā)生，如果當初找的是大中介，那必然是不許簽合同的。簽了合同是不能發(fā)放訂金的，更何況是全款吶?。?！
  大中介 中原，我愛我家，鏈家。應該會去外地找尋兒子，得到兒子簽字，方可發(fā)放訂金。合同生效。若不曾找過中介，那起訴詐騙，若沒有三方正式合同，只怕起訴也難勝。有正式合同，起訴后可以交部分違約金賠償，無合同，原價賠償。

  查看全文↓ 2014-02-15 18:02:18
• 134****6413

  可以。首先買賣合同上一定要寫上你們倆的名字，然后買賣雙方本人帶上身份證和原房產(chǎn)證到辦房產(chǎn)交易中心填表，納稅辦過戶

  查看全文↓ 2014-02-15 14:13:19
• 132****4831

  這個當初就不能給他錢啊。起訴詐騙吧。

  查看全文↓ 2014-02-15 10:02:50
• 137****4149

  過戶后付清房款安全！請放心！

  查看全文↓ 2014-02-14 14:42:54

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• 問 二手房過戶后就付清房款安全嗎（急）
  答

  可以先簽使同，合同條款上注明，明年幾月幾號過戶，在這一條的違約條款上處以5到10萬的重罰，再把使同拿到公證處公證，你先交幾萬定金，交給中介做托管，一定是要有信譽的大中介，這樣就沒事了，

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• 問 二手房過戶只需按手印公證就給全部房款安全嗎?
  答

  我這里是到房管中心辦理手續(xù)不光要公正的 還有很多手續(xù)呢 如房產(chǎn)證的過戶等建議打電話到 當?shù)胤抗苤行?問一下 那樣才安全。不要聽中介的一面之詞 他是為了成交

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• 問 買二手房要先付清房款再按揭嗎
  答

  您好,二手房首套**款商貸3成,二套**商貸6成。

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• 問 買二手房要先付清房款再按揭嗎
  答

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  答

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