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  (一)入戶(hù)條件：
  1、投靠人年滿(mǎn)45周歲，且結(jié)婚滿(mǎn)10年；
  2、投靠人超過(guò)45周歲不超過(guò)55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿(mǎn)5年；超過(guò)55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿(mǎn)2年；
  3、隨遷子女年齡原則不超過(guò)18周歲，且符合我市計(jì)劃生育政策。
  
  (二)應(yīng)向派出所交驗(yàn)的證明材料：
  1、入戶(hù)申請(qǐng)；
  2、投靠人及隨遷人《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；
  3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
  4、被投靠人《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》、住房證明原件及復(fù)印件；
  5、隨遷子女如系獨(dú)生子女的，出具獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件；80年以后出生的二胎以上的子女應(yīng)出具準(zhǔn)生證；超計(jì)劃生育的應(yīng)出具原始罰款收據(jù)及被投靠人單位的處理證明；
  6、其他必要的證件證明。

  查看全文↓ 2014-02-15 10:57:00

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，如果單身北京戶(hù)口，想在北京購(gòu)房，但是在外地已經(jīng)擁有一套住房，那么在北京是否還能夠購(gòu)買(mǎi)？
  答

  根據(jù)我的了解，1）可以在北京買(mǎi)第二套房，也可以貨款，但是費(fèi)率是1。1倍 2）如果在外省市買(mǎi)的房之前有貸款記錄，在北京你可以全款再買(mǎi)一套房，無(wú)法貸款。 3）和4）同理，因?yàn)橛辛速J款記錄，無(wú)法再貸款了。

• 問(wèn) 我在本地有第一套住房，第二套在外地。第二套契稅怎么算？
  答

  需要繳納契稅1. 2016年我國(guó)推行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，將覆蓋全國(guó)，那么跨省的信息會(huì)計(jì)入；2. 目前聯(lián)網(wǎng)還不能實(shí)現(xiàn)，所以非同一省內(nèi)的信息可能存在不共享情況；3. 既便如此，從2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下且屬家庭唯一住房的普通住房，稅率為1%，也是要交契稅的，現(xiàn)在沒(méi)有免稅政策了。

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• 問(wèn) 我是外地戶(hù)口，在北京商貸了一套房，我老婆是北京戶(hù)口，請(qǐng)問(wèn)能否用她公積金再貸一套？
  答

  你有北京5年社?；蚣{稅證明嗎，沒(méi)有就只能買(mǎi)非住宅立項(xiàng)的房子。你公積金貸款算首套，90平以下可以貸8成，90平以上貸7成。

• 問(wèn) 男方外地戶(hù)口，女方北京戶(hù)口?；榍澳蟹皆谕獾厣藤J一套住房貸款未還完。婚后想在北京買(mǎi)房，算一套還是二套？
  答

  是的，算二套，有過(guò)房貸記錄就算二套，征信是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的，二套**6成貸款4成，利率上浮10%。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地戶(hù)口在北京買(mǎi)第二套房時(shí)，相對(duì)于北京戶(hù)口買(mǎi)第二套房，有不一樣的限制嗎？
  答

  首先外地戶(hù)口買(mǎi)不了第二套住宅。如果要買(mǎi)必須把手上的房子賣(mài)掉，必須提供五年不間斷的社保證明或者五年連續(xù)納稅證明，經(jīng)過(guò)建委等相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)以后你才有購(gòu)買(mǎi)資格，不管做貸款與否都是必須提供的，否則你就買(mǎi)不了房?，F(xiàn)在的銀行政策是認(rèn)房又認(rèn)貸，所以你即使賣(mài)掉第一套，你還是按第二套房的貸款來(lái)做，提高**至60%，利率上浮10%