已有11個(gè)回答

• 152****8107

  如果按揭算二套貸，現(xiàn)在認(rèn)房認(rèn)貸的。

  查看全文↓ 2014-02-18 12:03:06
• 138****6106

  肯定算二套房，你之前沒(méi)有貸款如果你買(mǎi)二套房貸款屬于第一次貸款，首套房和二套房和貸款是沒(méi)有關(guān)系的。

  查看全文↓ 2014-02-18 11:24:28
• 136****1630

  如果之前房子是按揭的，那么一定在離婚協(xié)議上寫(xiě)清楚那個(gè)房子歸那個(gè)所有，（門(mén)牌地址一定要寫(xiě)清楚噢），，，然后把那個(gè)房子的名字改成你老婆的，， 就可以做成一套房

  查看全文↓ 2014-02-18 09:55:48
• 142****6714

  現(xiàn)在要更名給女方，就可以算首套房。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:19:10
• 155****6869

  是屬于第二套，現(xiàn)在都是按照家庭為單位的

  查看全文↓ 2014-02-17 16:35:54
• 131****8869

  意義上是屬于二套，但是現(xiàn)在有些銀行在沒(méi)有貸款記錄的情況下是可以按首次貸款操作的，這樣還是可以貸到款！但是你想買(mǎi)大點(diǎn)的房子與第一套在同一個(gè)城市的話，交稅方面就很難避免了！

  查看全文↓ 2014-02-17 09:14:57
• 155****9515

  只能純公積金貸款算首套，不能商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:08:58
• 141****2282

  樓上說(shuō)的綜合一下就明白了，你老婆有房子了，證上有沒(méi)有你的名字都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)（除非婚前買(mǎi)的，做了婚前財(cái)產(chǎn)公證）。
  開(kāi)具無(wú)房證明要拿戶口簿，你戶口簿上寫(xiě)明已婚，那就需要你愛(ài)人的信息了，依然能查到有首套房了。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:49:54
• 143****5541

  門(mén)面和住房不搭嘎。首套**百分之三十。夫妻共同買(mǎi)房在已經(jīng)有住宅的前提下，算二套房。孩子有名字算二套房，劃名字具體根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局，每個(gè)地方不盡相同。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:35:22
• 156****9749

  這個(gè)要看銀行那邊現(xiàn)行政策了

  查看全文↓ 2014-02-15 18:45:18
• 153****9016

  當(dāng)然算首套房，可以貸七成，

  查看全文↓ 2014-02-15 18:01:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房稅收問(wèn)題
  答

  駱星宇認(rèn)為二手房買(mǎi)賣(mài)主要有三種稅，兩種情況： 第一種情況：契稅征收標(biāo)準(zhǔn)1，面積大于或者等于144平米需要繳納成交價(jià)3%契稅；2，面積小于144平米需要繳納成交價(jià)1.5%契稅 第二種情況：營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)1，滿5年交易，并且面積小于144平米的住宅不征收營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅2，未滿5年交易，并且面積小于144平米的住宅征收成加價(jià)5.5%營(yíng)業(yè)稅和成交價(jià)1%的個(gè)人所得稅3，滿5年交易，并且面積大于或等于144平米的住宅按成交價(jià)和購(gòu)買(mǎi)價(jià)的差額5.5%收營(yíng)業(yè)稅和成交價(jià)1%的個(gè)人所得稅 駱星宇根據(jù)**新政策原創(chuàng)回答，感謝采納和轉(zhuǎn)載。請(qǐng)保留版權(quán)信息。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房落戶問(wèn)題
  答

  你好，上海限購(gòu)令這樣規(guī)定：本地戶口，個(gè)人只能購(gòu)買(mǎi)一套房子，家庭可以購(gòu)二套房子，所以你還要買(mǎi)一套，就要看你是單身還是已婚，如果單身的話是不可以買(mǎi)的。如果已婚的話，是可以買(mǎi)的，但再加再上?，F(xiàn)在貸款認(rèn)房認(rèn)貸，所以你買(mǎi)第二套的時(shí)候，那么**七成以上，利率上浮10%。如果我的回答能幫到你，請(qǐng)采納為**佳答案，謝謝！

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 第二套房問(wèn)題
  答

  不結(jié)婚的話寫(xiě)兩個(gè)人的名字，貸款可以用兩個(gè)人的公積金；結(jié)婚的話貸款銀行要求寫(xiě)兩個(gè)人的名字共同承擔(dān)貸款。所以，除非一人一套，（還必需是沒(méi)有登記結(jié)婚）否則后辦理的那套肯定是算做第二套高稅收的，但同時(shí)，就不能用你女友的公積金了。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二套房問(wèn)題
  答

  這要看房屋的產(chǎn)權(quán)是在誰(shuí)的名下了，目前對(duì)首套房的判斷是，在同一戶口下，是否擁有房產(chǎn)。也就是說(shuō)，如果兩個(gè)人分別成家后各自有戶口，且房屋產(chǎn)權(quán)不是兩人共有的，那么不擁有產(chǎn)權(quán)的人將可以購(gòu)置首套房，享受優(yōu)惠。但如果房屋產(chǎn)權(quán)是屬于兩個(gè)人的，需要區(qū)房管局轉(zhuǎn)至其中一人名下，另一人即可購(gòu)置首套房。如果兩人仍在同一戶口中，那將不存在首套房的情況，無(wú)產(chǎn)權(quán)者必須先從戶口中轉(zhuǎn)出，才能購(gòu)買(mǎi)首套房。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 一套房二套房認(rèn)定問(wèn)題
  答

  資質(zhì)核驗(yàn)...................

  全部10個(gè)回答>