已有5個(gè)回答

• 158****6889

  這個(gè)我們是不知道的，你要知道的話去交易中心查一下才清楚

  查看全文↓ 2014-02-19 09:27:03
• 145****5120

  該股盤大權(quán)重，是調(diào)控大盤的重點(diǎn)指標(biāo)股，其走勢(shì)主要與政策面有關(guān)，而與技術(shù)面沒(méi)有太密切關(guān)聯(lián)，重點(diǎn)要看機(jī)構(gòu)的操作意向。因此，需要觀察管理層的動(dòng)態(tài)，而不能以一般的股票走勢(shì)規(guī)律來(lái)分析。

  查看全文↓ 2014-02-18 20:00:11
• 146****6093

  坐地鐵是**近的。這個(gè)時(shí)間點(diǎn)兒千萬(wàn)別做公交或者打車。。

  查看全文↓ 2014-02-18 16:36:11
• 145****7318

  大部分都在觀望期，都不敢出手。但是也有一部分人開(kāi)始行動(dòng)了

  查看全文↓ 2014-02-16 17:22:44
• 158****1799

  今年成交**好的兩個(gè)月是7月和8月，市六區(qū)分別成交了40.54萬(wàn)方和31.63萬(wàn)方。由于上述兩個(gè)月份的分流，2012年9月寧波市六區(qū)共計(jì)成交19.71萬(wàn)方(1510套)，環(huán)比下降38%，成交量大幅下降。另外，不僅是一手房不景氣，二手房的成交量同樣創(chuàng)下了近三個(gè)月的新低。金九的成交量并沒(méi)比預(yù)期來(lái)得好，而隨著銀十的到來(lái)，2012年接下來(lái)的三個(gè)月又會(huì)不會(huì)有意料之外的驚喜？
  7、8月份的分流導(dǎo)致金九銀十名存實(shí)亡
  據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年9月市六區(qū)同2010年9月數(shù)據(jù)對(duì)比下降10.81%。與2010年相比，政策環(huán)境的不同可能讓大家認(rèn)為數(shù)據(jù)的可比性不強(qiáng)。但事實(shí)上同為調(diào)控期，2012年9月市六區(qū)同去年9月數(shù)據(jù)對(duì)比上升75.98%。也就是說(shuō)去年同期的成交量比今年更低。一位業(yè)內(nèi)人士表示：房地產(chǎn)受到整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和調(diào)控政策的走勢(shì)的影響，成交并不是絕對(duì)的。金九銀十這種說(shuō)法早在前幾年就已經(jīng)不復(fù)存在了。
  仔細(xì)看過(guò)今年各大銷代公司的月報(bào)，我們就能發(fā)現(xiàn)，2012年成交量**好的兩個(gè)二月為7月和8月，市六區(qū)分別成交了40.54萬(wàn)方和31.63萬(wàn)方，9月份的成交量較這兩個(gè)月分別下降了51.38%和37.69%。也正因?yàn)檫@兩個(gè)月的分流，今年9月的成交環(huán)比下降了38%。
  從區(qū)域上來(lái)看，**區(qū)本月伴隨著皇家御都的降價(jià)促銷，拉菲莊園、公園世家等項(xiàng)目的加推，成交量依舊堅(jiān)挺；海曙區(qū)本月由于青林灣成交量的不斷下滑，整個(gè)區(qū)域的成交量也出現(xiàn)下降；北侖區(qū)成交量大幅下降則是由于ART藍(lán)山、華潤(rùn)中海凱旋門等上個(gè)月熱銷項(xiàng)目本月成交量下滑所致；而鄞州區(qū)則是由于上段時(shí)間開(kāi)盤、加推的項(xiàng)目多數(shù)過(guò)了熱銷期導(dǎo)致上個(gè)月熱銷項(xiàng)目成交量集體下降。
  成交的均價(jià)和戶型比例反映出市場(chǎng)成交保持穩(wěn)健
  據(jù)華星統(tǒng)計(jì)，2012年9月寧波市六區(qū)住宅成交均價(jià)為14481元/㎡，環(huán)比上漲了1.9%，與上月基本持平。除去東錢湖的階段性成交外，其余各區(qū)域的成交均價(jià)保持了一個(gè)平穩(wěn)的走勢(shì)；本月成交均價(jià)**高的區(qū)域?yàn)榻眳^(qū)，原因是該區(qū)域主要成交項(xiàng)目為長(zhǎng)島花園和蘇園，其中長(zhǎng)島花園的成交均價(jià)是30798元/㎡；成交均價(jià)**低的區(qū)域?yàn)?*區(qū)，主要成交項(xiàng)目為皇家御都和拉菲莊園，其中皇家御都的成交均價(jià)為8725.4元/㎡。
  2012年9月寧波市六區(qū)住宅成交面積段比例與上月基本相似，主力面積段依舊位于90-120平米的中小戶型，占成交總量的43%，其次是120-150平米的中大戶型，占成交總量的29%。今年的成交主力依然是剛需及改善型需求。
  據(jù)統(tǒng)計(jì)，從庫(kù)存量來(lái)看，2012年截至9月30日，市六區(qū)共計(jì)留存住宅類房源15424套，其中主要分布在鄞州區(qū)和**區(qū)，兩個(gè)區(qū)域加起來(lái)超過(guò)了8000套，其次是北侖區(qū)，2230套，以上區(qū)域也是今年價(jià)格戰(zhàn)的主戰(zhàn)場(chǎng)。而相對(duì)來(lái)說(shuō)城西片區(qū)和江北大區(qū)和海曙區(qū)的庫(kù)存情況相對(duì)較為健康，也是因?yàn)榻鼉赡晖恋亓坑邢蓿?gòu)買力較為穩(wěn)定的原因。而東錢湖片區(qū)均為別墅項(xiàng)目，去化較為緩慢，庫(kù)存也是**少的。
  寧波容創(chuàng)機(jī)構(gòu)的總**助理徐江濤表示：目前的市場(chǎng)主要精力還是應(yīng)該放在消化存量上，當(dāng)然某些樓盤跑量進(jìn)入后期的開(kāi)發(fā)商做價(jià)格調(diào)整也屬于正常。接下來(lái)到年底前還有一波推盤小高潮，成交量還是會(huì)有一次上升，但不要抱過(guò)高期望值。接下來(lái)板塊間受到供求關(guān)系的影響會(huì)出現(xiàn)分化，某些供大于求的板塊依然為跑量而奮斗，而某些新增后續(xù)供應(yīng)乏力的區(qū)域則會(huì)出現(xiàn)微妙變化。
  業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)：2012年市四區(qū)的總體去化量大約為140萬(wàn)方
  據(jù)華星研展部初步估算，2012年1-9月寧波市四區(qū)新增72.55萬(wàn)方。2011年底市四區(qū)存留的商品住宅供應(yīng)量約為11499套，2012年1月1日-2012年9月30日市四區(qū)住宅新增供應(yīng)量為5307套，合計(jì)留存和新增的供應(yīng)量約為16806套，而2012年1月1日-2012年9月30日市四區(qū)住宅成交共計(jì)消化約8171套，截至2012年9月30日市四區(qū)存量房為8635套。
  記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，不少業(yè)內(nèi)人士談及今年的市場(chǎng)都會(huì)拿2008年作比較，徐江濤認(rèn)為今年的成交量會(huì)明顯少于正常年份的銷量，前9個(gè)月市四區(qū)賣掉100萬(wàn)平方米出頭，2008年全年好像是近140萬(wàn)方，所以我估計(jì)**后成交量的差距不會(huì)太大。驚喜是不會(huì)有了，但一波小行情還是有的，只是會(huì)短一點(diǎn)。
  無(wú)獨(dú)有偶，榮安地產(chǎn)董事鐘衛(wèi)民表示6、7、8月分別成交1500、1900、1300余套，他預(yù)計(jì)接下來(lái)的時(shí)間每個(gè)月的成交量在1000套左右，總計(jì)大約3000套。其實(shí)寧波的供應(yīng)量還是很大的，而且集中在北侖、**和東部新城，但由于目前的價(jià)格較低，推出難以保本，故都在等待。鐘衛(wèi)民對(duì)記者表示。
  二手房成交量9月創(chuàng)三月來(lái)新低
  未來(lái)將延續(xù)態(tài)勢(shì)
  據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)寧波區(qū)域統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份，市六區(qū)二手房的成交套數(shù)為1816套，而去年同期單月成交僅為671套。但是今年7月和8月市六區(qū)的二手房成交套數(shù)分別為2006套和2334套，環(huán)比有了明顯下跌。9月的成交均價(jià)為13739.8元/㎡，這也創(chuàng)下了今年1月以來(lái)新低，但和之前兩個(gè)月相比，下跌幅度不大。
  9月全市二手房均價(jià)、成交量雙雙下滑，出現(xiàn)銀十的概率還大嗎？21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)寧波區(qū)域負(fù)責(zé)人施建益說(shuō)：從今年的第三季度來(lái)看，7月份達(dá)到高峰，8、9月份略有回落，預(yù)計(jì)10月會(huì)繼續(xù)延續(xù)較好的成交勢(shì)頭，可能難以突破7月的高峰。從當(dāng)前市場(chǎng)需求來(lái)看，多數(shù)購(gòu)房者已在前幾波行情中出手，因此第四季度成交量也難有突破性上漲。并且，下個(gè)月房展會(huì)的舉辦會(huì)促使一部分買家轉(zhuǎn)投新房，但影響并不大。房?jī)r(jià)方面，第三季度寧波二手房成交均價(jià)與第二季度基本持平，從整體市場(chǎng)走勢(shì)來(lái)看，三季度呈現(xiàn)出‘量?jī)r(jià)齊跌’的趨勢(shì)，預(yù)計(jì)4季度這種趨勢(shì)將會(huì)繼續(xù)深化。
  同樣，寧波南天房產(chǎn)總**助理薛敏強(qiáng)也不看好后市：在政策面沒(méi)有出現(xiàn)變化之前，市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)一個(gè)反復(fù)‘筑底’的過(guò)程，尤其是目前依然有大量的改善型樓盤庫(kù)存沒(méi)有消化，且國(guó)內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)依然令人擔(dān)憂，因此目前市場(chǎng)是不大會(huì)出現(xiàn)大的起伏的，另外接近年底，信貸額度的收緊也相應(yīng)地不會(huì)支持市場(chǎng)出現(xiàn)大的波動(dòng)，所以我覺(jué)得會(huì)保持相對(duì)平穩(wěn)的一個(gè)量?jī)r(jià)水平，這個(gè)水平會(huì)跟8、9月的值較為接近。

  查看全文↓ 2014-02-16 12:07:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 東土城路9號(hào)院具體地址是什么?
  答

  1。天津青少年活動(dòng)中心筑波游泳池：人工筑波，感受海浪沖擊；嬉笑戲水，愉悅溢于 顏表。 每天9：00至11：30，13：30至14：30，19：00至21：30開(kāi)放，票價(jià)為每人15元。 地址：天津河西區(qū)樂(lè)園**少年活動(dòng)中心內(nèi) 公交狀況：33路、48路、648路、838路、47路和647**少年活動(dòng)中心站，866路 活動(dòng)中心站、46路和857路西南樓站，4路天津樂(lè)園終點(diǎn)站。 聯(lián)系電話：（022）28301568轉(zhuǎn)3057 2。 天津體育學(xué)院游泳館 泳池長(zhǎng)50米，寬21米，八條泳道。水深可根據(jù)季節(jié)來(lái)定，平時(shí)1.8至2米，暑假時(shí) 為1.4至1.5米。 每周六、日開(kāi)放 13：00至17：00，每人10元錢，不限時(shí)間。 暑期時(shí)增開(kāi)晨練時(shí)段，每天早6：00至7：30，每人7元，開(kāi)學(xué)后終止。 地址：天津河西區(qū)體院北環(huán)湖中路16號(hào) 公交狀況：9路和13路體院北終點(diǎn)站，44路紀(jì)莊子道站。 聯(lián)系電話：（022）23929450

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 東土城路9號(hào)院的開(kāi)發(fā)商是哪里?
  答

  1、在柳芳北街上車，乘坐104快(城鐵柳芳站-北京站西)，坐2站，在靜安莊下車。在靜安莊換乘967(鴻益駕校-北崗子)，坐8站，在七零一廠下車。2、在國(guó)際展覽中心上車，乘坐18(國(guó)際展覽中心-惠新東橋西)，坐1站，在靜安莊下車。在靜安莊換乘967(鴻益駕校-北崗子)，坐8站，在七零一廠下車。3、在東土城路上車，乘坐606(東直門內(nèi)-東湖)，坐8站，在西壩河下車。換乘車站位于西北方向，直線距離約為84米。在西壩河換乘967(鴻益駕校-北崗子)，坐9站，在七零一廠下車。4、在和平里路口南上車，乘坐674(北京華僑城-惠新東橋南)，坐2站，在和平東橋南下車。在和平東橋換乘967(鴻益駕校-北崗子)，坐10站，在七零一廠下車。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 東土城路9號(hào)院房子多少錢一平米?
  答

  **多能夠貸40萬(wàn)一個(gè)人。2個(gè)人80萬(wàn)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 東土城路9號(hào)院二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  啥??？成交價(jià)一萬(wàn)五左右！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 東土城路9號(hào)院小區(qū)離哪個(gè)地鐵站**近?
  答

  距離廣州北站（9號(hào)線會(huì)在北站設(shè)站，跟高鐵換乘）**近，現(xiàn)在出口位置未動(dòng)工，據(jù)說(shuō)會(huì)在長(zhǎng)途汽車站設(shè)個(gè)出口，那么這個(gè)出口將**近，走路約10分鐘。如果沒(méi)有這個(gè)出口，走路20分鐘左右。

  全部2個(gè)回答>