已有9個(gè)回答

• 131****5905

  大產(chǎn)證就是開發(fā)商整個(gè)樓盤的一個(gè)產(chǎn)證，大產(chǎn)證都沒有申請(qǐng)下來(lái)，小產(chǎn)證就不可能了?？赡苁情_發(fā)商相關(guān)手續(xù)沒到全到全大產(chǎn)證沒有辦下來(lái)了 這個(gè)不用急，急也沒有。包不包契稅你現(xiàn)在去開發(fā)商問(wèn)好??！風(fēng)險(xiǎn)到?jīng)]有什么，只是你產(chǎn)證晚點(diǎn)到手而以了哦。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:30:06
• 154****6552

  我選住7樓,要是沒電梯的話,還可以天天鍛煉下,西曬夏天太熱了。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:14:57
• 137****9956

  我住的就是頂樓,不西曬。

  查看全文↓ 2014-02-19 16:33:02
• 152****4214

  辦不辦房本，看看是不是開發(fā)商代辦，要是開發(fā)商代辦的話，除非你認(rèn)識(shí)開發(fā)商內(nèi)部人，可以暫時(shí)把你的不辦，要不就一起去一批就辦理了，因?yàn)檗k房本要準(zhǔn)備好多手續(xù)，去好幾個(gè)地方，不會(huì)因?yàn)槟阋槐締为?dú)再給你跑一趟的，辦房本還需要購(gòu)房發(fā)票，契稅完稅憑證，建設(shè)局的公維收據(jù)，建設(shè)局的準(zhǔn)確戶型圖等

  查看全文↓ 2014-02-19 09:14:30
• 152****5773

  按合同條款起訴，必須由賣方負(fù)責(zé)，未能辦理房產(chǎn)證，賣方須支付違約金和由此引起的買方的經(jīng)濟(jì)損失。

  查看全文↓ 2014-02-18 19:23:42
• 158****8700

  辦照沒問(wèn)題房間高度低于2.4米不算面積

  查看全文↓ 2014-02-18 15:35:05
• 136****2200

  買一手房都是這樣的，要等開發(fā)商大產(chǎn)證辦出來(lái)才可以辦業(yè)主的小產(chǎn)證，大產(chǎn)證一般在交房后6個(gè)月出來(lái)的。他們說(shuō)的全免應(yīng)該指的是不收代辦費(fèi)，該交的說(shuō)還是得業(yè)主自己交，一般開發(fā)商代辦產(chǎn)證會(huì)收200--500的手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:27:45
• 157****2236

  你好！
  辦理房屋所有權(quán)證的條件：
  1、經(jīng)過(guò)規(guī)劃批準(zhǔn)并驗(yàn)收合格；
  2、高度超過(guò)2.2米的部分。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:14:33
• 143****2932

  ，第一，因?yàn)榉空諉?wèn)題造成了我很多方面的損失，我是否有權(quán)索取賠償，如果可以，那我該通過(guò)那些部門進(jìn)行強(qiáng)行執(zhí)行？
  答：一般來(lái)講新房入伙后200天內(nèi)，發(fā)展商一定要給辦理房地產(chǎn)證，如果沒有，可以向開發(fā)商索賠，如果不賠，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求強(qiáng)執(zhí)行。
  
  第二，因?yàn)榉空諞]下來(lái)，我也一直不敢入住，但開發(fā)商還是開始供暖了，并向我收取取暖費(fèi)，事實(shí)上，我在得到房照之前不打算入住，沒有房照我也不該入住，我這樣理解不知道對(duì)不對(duì)，因此我是否有權(quán)拒交這部分（得到房照之前的這段時(shí)間的）取暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)？
  
  答：這樣要看你怎么和開發(fā)商協(xié)商，在你和開發(fā)商簽訂的預(yù)售合同，里面有專門一條是關(guān)于物業(yè)管理的，在小區(qū)入伙后，你15天內(nèi)沒有去辦理入伙手續(xù)，物業(yè)公司也視你辦理了入伙手續(xù)，也就要開始收你的管理費(fèi)了。
  
  開發(fā)商沒有辦證，可以聯(lián)合業(yè)主向開發(fā)商施壓，或向法院起訴。

  查看全文↓ 2014-02-17 11:16:33

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• 問(wèn) 高層為什么不建坡屋頂
  答

  下雨無(wú)法開窗，冬天坡屋頂窗戶還透風(fēng)透灰

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層為什么不建坡屋頂
  答

  斜高層建筑在做土地規(guī)劃時(shí)，政府對(duì)高度是有限制的，因此開發(fā)商會(huì)盡可能增加建筑層數(shù)，也就不會(huì)浪費(fèi)面積去做斜坡房頂了，把斜坡房頂?shù)母叨扔脕?lái)建一層房不是更好？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么叫坡屋頂凈高
  答

  看做吊頂不，做吊頂?shù)木褪菢堑孛娴降蹴斚卤砻娴母叨?；不做吊頂就是樓地面到室?nèi)屋頂起坡點(diǎn)和屋脊的平均高度。

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• 問(wèn) 坡屋頂住宅怎樣隔熱
  答

  坡屋頂在建筑中應(yīng)用較廣，主要有單坡式、雙坡式、四坡式和折腰式等。以雙坡式和四坡式采用較多。雙坡屋頂盡端屋面出挑在山墻外的稱懸山;山墻與屋面砌平的稱硬山。中國(guó)傳統(tǒng)的四坡頂四角起翹的稱廡殿;正脊延長(zhǎng)，兩側(cè)形成兩個(gè)山花面的稱歇山。瓦線交匯在一點(diǎn)坡屋頂形式為攢尖頂，常在此點(diǎn)布置寶頂。坡屋頂雙坡或多坡屋頂?shù)膬A斜面相互交接，頂部的水平交線稱正脊;斜面相交成為凸角的斜交線稱斜脊;斜面相交成為凹角的斜交線稱斜天溝。沒有正脊的坡屋頂，則稱為卷棚頂。硬山頂、懸山頂、歇山頂均可做成卷棚頂形式。此外，歇山頂、廡殿頂和攢尖頂也可根據(jù)需要布置成重檐的形式。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自建房屋屋頂用坡屋頂好嗎？
  答

  屋頂有以下幾種做法：（1）平屋頂平屋頂易于協(xié)調(diào)統(tǒng)一建筑與結(jié)構(gòu)的關(guān)系,較為經(jīng)濟(jì)合理,因而是廣泛采用的一種屋頂形式。平屋頂既是承重構(gòu)件,又是圍護(hù)結(jié)構(gòu)。為滿足多方面的功能要求,屋頂構(gòu)造具有多種材料疊合、多層次做法的特點(diǎn)。平屋頂也應(yīng)有一定的排水坡度,一般把坡度在2%－5%的屋頂稱為平屋頂。（2）坡屋頂坡屋頂是我國(guó)的傳統(tǒng)屋頂形式,廣泛應(yīng)用于民居等建筑。現(xiàn)代的某些公共建筑考慮景 觀環(huán)境或建筑風(fēng)格的要求也常采用坡屋頂。坡屋頂?shù)某Ｒ娦问接?單坡、雙坡屋頂,硬山及懸山屋頂,四坡歇山及龐殿屋頂,圓形或多角形攢尖屋頂?shù)?。坡屋頂?shù)奈菝娣浪牧隙酁橥卟?坡度一般可為10 %－100 % ,一般10%－20%多用 于金屬板材屋面, 20%以上多用于平瓦及油氈瓦屋面。（3）其他形式的屋頂民用建筑有時(shí)也采用曲面或折面等其他形狀特殊的屋頂,如拱屋頂、折板屋頂、薄殼 屋頂、絎架屋頂、懸索屋頂、網(wǎng)架屋頂?shù)取?/p> 全部3個(gè)回答>