已有7個回答

• 141****4767

  是的，老房子或者現(xiàn)在農(nóng)村城鎮(zhèn)的房子是有地契的，不過一般城市的房子都有一個大紅本，那就是房產(chǎn)證了，其實功效是一樣的。

  查看全文↓ 2014-02-19 20:17:07
• 137****2146

  看上面有沒有寫房屋所有權歸屬人就是你，如果是，么就是你的了，如果不是那就不是你的了。

  查看全文↓ 2014-02-19 12:39:04
• 157****0400

  舊的房子那時是沒有房產(chǎn)證的，是有房契。但是從85年后就統(tǒng)一辦理換證了。拆舊建新后當然是要辦房產(chǎn)證了哦
  如果您是說建房之前需要 辦什么手續(xù)的話，那是建房許可證，有了這個證您才能拆建的。
  建議一下，您今后若是還有問題要問的話，應該講得詳細點，這樣回答起來才會準確。

  查看全文↓ 2014-02-18 18:59:59
• 146****0795

  在弄村等一些地方只有地契,屬于集體產(chǎn)權證,房產(chǎn)證是個人產(chǎn)權。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:42:30
• 132****7996

  首先要確定是否為國有土地？是國有土地才可能辦理國有土地使用證。如果如果是集體土地，那就沒有辦法了，您所購買的就是所謂的小產(chǎn)權房。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:41:06
• 138****3175

  在弄村等一些地方只有地契，屬于集體產(chǎn)權證，房產(chǎn)證是個人產(chǎn)權。

  查看全文↓ 2014-02-17 15:41:49
• 146****2740

  城市的房子沒有地契的,因為城市的房子只有土地的使用權,沒有產(chǎn)權的。只有農(nóng)村里的集體所有的土地和農(nóng)民的宅基地等土地才有土地所有權。

  查看全文↓ 2014-02-17 12:23:18

相關問題

• 問 地契和房產(chǎn)證有什么不同
  答

  　　地契和房屋的房產(chǎn)證有著本質的區(qū)別，地契指的是對于土地的買賣而定的書面證據(jù)，而房產(chǎn)證則指的是對房屋所有權的證明。一個是土地所有權使用者的證明，而房產(chǎn)證是對土地上建筑物使用權的證明。目前在我國地區(qū)已經(jīng)非常少見，絕大多數(shù)都已經(jīng)成為了房產(chǎn)證?！　》慨a(chǎn)證是由我國房地產(chǎn)機關所發(fā)放，對于房屋的所有權給予了書面證明，而且房產(chǎn)證本身也可以表明房屋的所有權情況，比如是否有多個共有人，還是歸個人獨自所有，并且在進行不動產(chǎn)登記的過程當中，基于一物一權的要求只能夠向房屋的所有人進行發(fā)放。在我國房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，所以房產(chǎn)證在交易的過程當中有著極為重要的作用，如果房產(chǎn)有多個人共同所有，房主除了房屋的所有權證之外，還有共有權人所發(fā)放的證件。

• 問 地契和房產(chǎn)證有什么不同
  答

  地契和房產(chǎn)證的不同：1、地契是指土地使用權的證明文件，是土地所有權的一種體現(xiàn)，證明了土地使用權人對土地的合法占有和使用權益。2、房產(chǎn)證是指房屋所有權的證明文件，證明了房屋所有權人對房屋的合法占有和使用權益。只有擁有了房產(chǎn)證之后，該房屋才能夠出售轉讓和其他的交易，想要獲得房產(chǎn)證也是比較復雜的，在房屋建設、竣工驗收后由國家頒發(fā)給房屋所有權人。3、地契主要用于證明土地使用權人對土地的合法占有和使用權益，房產(chǎn)證除了能夠證明所有產(chǎn)權人對于房屋的合法使用權益之外，也是房屋所有權人進行房屋買賣、抵押、租賃等交易活動的重要依據(jù)。4、地契主要適用于農(nóng)村土地，而房產(chǎn)證主要適用于城市房屋。辦理房地產(chǎn)權證有什么好處？1、辦理了房產(chǎn)證之后會更加的安全，在每個房地產(chǎn)證書上，都會有一個唯一的單元號碼，用來確保房產(chǎn)證的獨特性。2、辦理了房產(chǎn)證之后，在二手房的交易上會更加的方便。3、有了房屋所有產(chǎn)權證之后才能夠辦理落戶。

• 問 房產(chǎn)證加名婚前與婚后辦理有何不同？
  答

  婚前加名要簽贈與合同，交契稅；婚后加名視為共同財產(chǎn)，不用交稅，手續(xù)簡單。

  全部3個回答>
• 問 地契和房產(chǎn)證有什么不同
  答

  地契和房產(chǎn)證的不同：1、二者之間的含義就有本質上的不同，所謂的地契其實也可以認為是土地使用產(chǎn)權證，說明該土地的使用權歸屬于個人所有，而房產(chǎn)證一般指的就是房屋的所有產(chǎn)權證明房屋的所有權歸屬于個人所用。2、地契通常只涉及土地的所有權，不涉及建筑物的所有權，而房產(chǎn)證包括房屋的所有權、建筑面積、房屋結構、用途等信息，現(xiàn)在很多地方都已經(jīng)合二為一，房產(chǎn)證當中也包含有對土地的使用權。3、地契一般是書面證據(jù)的形式，而房產(chǎn)證是以本子而展現(xiàn)。如何辨別房產(chǎn)證真假？1、房產(chǎn)證是特殊的紙張一般用的是印鈔紙，這種紙張只有國家才有，外面仿制的都是普通的紙張，看上去就比較的粗糙。2、找一本同年代、同版別的房產(chǎn)證進行字體、字號、印章的比照就能夠大概分辨出房產(chǎn)證的真假。3、真的房產(chǎn)證上是有水印的，對光查詢能夠看到宋體“房子擁屬權證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房子。而假的沒有這項技術，即便是有也看上去比較的粗糙。4、真的房產(chǎn)證上是有編號的，并且編號能夠查詢出相關的信息，編號是唯一的。5、真品房產(chǎn)證在封面內頁中有印制明晰、流通的“碧綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花”，假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。

• 問 地契和房產(chǎn)證有什么不同
  答

  地契和房產(chǎn)證**大的區(qū)別指的是地契是土地使用者只有使用權，而房產(chǎn)證的話是對土地之上建筑物的所有權和使用權。此外現(xiàn)在也已經(jīng)沒有了相關的地契，因為所有的土地都歸國家所擁有，而且大多數(shù)市面上存在的都是房產(chǎn)證或者是個人所有權證。房產(chǎn)證只能由相應的房產(chǎn)機關進行頒發(fā)，是對于特定所屬房屋的所有權證明，而且在房產(chǎn)證上也會標識出房屋的相關情況。在一般情況下，一處房屋只有一個所有權證也就是我們常說的不動產(chǎn)登記證，而且只會發(fā)放給屋主，如果其他人有著共有的權利，也會頒發(fā)共有權證。因為房屋是目前我們市面上**為重要的不動產(chǎn)，所以在發(fā)放證件的時候會特別慎重，要求房產(chǎn)證的內容和所屬登記的內容相一致，而且在之后無論是進行抵押或者是買賣，都需要出示房產(chǎn)證。