已有7個(gè)回答

• 138****4511

  各自享受50%的拆遷補(bǔ)償款。

  查看全文↓ 2014-02-19 10:33:27
• 143****9788

  我是律師，就你所述，房子過(guò)戶了嗎？

  查看全文↓ 2014-02-19 09:30:20
• 158****1929

  你所述的情況是目前拆遷后家庭糾紛中普遍存在的問(wèn)題,根據(jù)我辦理的案件情況,大部分都是按照拆遷安置的房子歸被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有,對(duì)于你繼父享有的50平米的平價(jià)房購(gòu)買(mǎi)資格,因?yàn)槟隳赣H使用了,你母親需要適當(dāng)?shù)慕o予補(bǔ)償。
  還需要根據(jù)具體案件,具體分析,需要看拆遷補(bǔ)償協(xié)議、購(gòu)房合同等等資料。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:14:35
• 131****4141

  這要看拆遷是按人口分配面積還是按實(shí)際拆遷面積拆遷的

  查看全文↓ 2014-02-18 09:10:58
• 156****6342

  你得看房子是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)，如果是婚后財(cái)產(chǎn)，法定繼承，則無(wú)論怎么分配，都先一半給母親，然后父母，配偶，子女平均再分配
  至于分房，你們繼承后，可以要求開(kāi)發(fā)商分房，這個(gè)可以溝通，分房的權(quán)利是可以繼承的

  查看全文↓ 2014-02-17 18:48:20
• 158****6166

  你所述的情況是目前拆遷后家庭糾紛中普遍存在的問(wèn)題，根據(jù)我辦理的案件情況，大部分都是按照拆遷安置的房子歸被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有，對(duì)于你繼父享有的50平米的平價(jià)房購(gòu)買(mǎi)資格，因?yàn)槟隳赣H使用了，你母親需要適當(dāng)?shù)慕o予補(bǔ)償。
  還需要根據(jù)具體案件，具體分析，需要看拆遷補(bǔ)償協(xié)議、購(gòu)房合同等等資料。

  查看全文↓ 2014-02-17 15:36:15
• 136****9076

  婚姻法明確規(guī)定：夫妻婚后財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，不論發(fā)生拆遷、轉(zhuǎn)賣或者贈(zèng)與，在夫妻離婚后任何一方都只能有權(quán)處理屬于自己的那一部分。轉(zhuǎn)賣后每人得自己的那一份。
  如果你的父親死亡（抱歉，這是你的假設(shè)），他在遺書(shū)上也只能把屬于他的那份給自己的子女繼承。
  有子女時(shí)，看離婚時(shí)怎么給子女規(guī)定，房產(chǎn)所有方有權(quán)在一書(shū)中注明讓誰(shuí)繼承屬于他本人的那份遺產(chǎn)的。
  
  祝你早日 擺脫煩惱。
  
  僅供參考。

  查看全文↓ 2014-02-17 13:30:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父母離異，房產(chǎn)分配糾紛
  答

  像你這樣的情況，可以到國(guó)土局辦理過(guò)戶。地址就是在銀湖汽車站那里。至于辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題，如果你擁有購(gòu)房條件，就沒(méi)有什么問(wèn)題了

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻離異房屋財(cái)產(chǎn)怎么分配
  答

  1、如果這房子婚后一直是由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的話，男方有份，因?yàn)榻Y(jié)婚10年以上，已經(jīng)符合個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化共同財(cái)產(chǎn)的條件。另外如果對(duì)于該房子男方實(shí)際出資了，不受結(jié)婚年限及是否參與使用、經(jīng)營(yíng)、管理的限制，照樣有份。2、因?yàn)殂y行里的錢(qián)不屬于生產(chǎn)資料、生活資料，故如果是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，不會(huì)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)，男方也就沒(méi)有分配權(quán)了。相關(guān)法律:最高院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》6、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年，貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

• 問(wèn) 關(guān)于夫妻離異房屋財(cái)產(chǎn)分配的問(wèn)題
  答

  在基層法院中離婚案件占有相當(dāng)大的比例,而在離婚案件中最容易出爭(zhēng)議的除了子女扶養(yǎng)問(wèn)題,可能就屬財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題了,有些當(dāng)事人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)頗豐,可能涉及車輛、公司股份、證券、存款、有特定價(jià)值的收藏品、其他動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等;而在涉及普通百姓的離婚案件中,可能最有價(jià)值的就是房產(chǎn)，因?yàn)樗苍S是老百姓一生的積蓄，沒(méi)有它，真?zhèn)€是傾家蕩產(chǎn)了。在離婚訴訟中如何處分房產(chǎn)問(wèn)題呢，下面簡(jiǎn)單介紹一二。一、關(guān)于“私產(chǎn)房”的分割或是處分問(wèn)題。“私產(chǎn)房”即公民個(gè)人可以擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，如果此房產(chǎn)系在夫妻共同生活期間所獲得(包括商品房、集資房、合作建房、購(gòu)買(mǎi)的房改房、購(gòu)得二手房等)，在無(wú)相反財(cái)產(chǎn)約定、協(xié)議（參見(jiàn)婚姻法第十九條、第十八條規(guī)定）的情況下，這種房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以在離婚訴訟中進(jìn)行分割，但是具體分割情況包括但不限于以下幾種：1、夫妻一方是產(chǎn)權(quán)人，且是婚后購(gòu)買(mǎi)或是贈(zèng)與或其他方式獲得，有房屋所有權(quán)證，且與他人無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，包括與當(dāng)事人的其他家庭成員亦無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，不存在就房產(chǎn)產(chǎn)生的未清償銀行貸款,則該房產(chǎn)可能按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分割，具體分割方式可考慮對(duì)照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十條規(guī)定，制定訴訟策略：該條款規(guī)定“雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！碑?dāng)然在訴訟中因?yàn)樯婕皡f(xié)商、競(jìng)價(jià)、拍賣、作價(jià)、鑒定（評(píng)估）、舉證期限、其他訴訟程序問(wèn)題，當(dāng)然要適用民事訴訟法的有關(guān)程序規(guī)定，這些當(dāng)事人可與自己的律師或是其他法律行業(yè)人士咨詢。2、值得注意的是，有些房產(chǎn)，雖是有產(chǎn)權(quán)證，有證據(jù)證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在貸款未還清楚的情況，應(yīng)該講這樣的房產(chǎn)并不是有全部的產(chǎn)權(quán)的，可考慮對(duì)照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定制定訴訟策略：該條款規(guī)定“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！彼裕祟惏讣?，當(dāng)事人可考慮在公平的基礎(chǔ)上盡量爭(zhēng)取調(diào)解結(jié)案，這才是“雙贏”的結(jié)果。3、雖是夫妻一方或雙方名下的房產(chǎn)或是其他財(cái)產(chǎn)，但涉及到夫妻之外其他家庭成員的利益，即這一房產(chǎn)可能是家庭共同財(cái)產(chǎn)，這種情況下，就不是離婚案件可解決的問(wèn)題了，因?yàn)殡x婚案件的當(dāng)事人是夫妻雙方，任何第三方均不可以當(dāng)事人身份參與訴訟，故此類案件當(dāng)事人可對(duì)照《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第20條規(guī)定制定訴訟策略，該條款規(guī)定：“離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)未從家庭共同財(cái)產(chǎn)中析出，一方要求析產(chǎn)的，可先就離婚和已查清的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行處理，對(duì)一時(shí)確實(shí)難以查清的財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題可告知當(dāng)事人另案處理；或者中止離婚訴訟，待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復(fù)離婚訴訟?！碑?dāng)然，如果不是夫妻一方或雙方名下的房產(chǎn)，但可能是夫妻與家庭成員共同的房產(chǎn)，當(dāng)然也可考慮通過(guò)析產(chǎn)，確定有關(guān)份額，進(jìn)行分割。4、雖是夫妻一方名下房產(chǎn)，是婚后取得，但是該房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證，可能只有合同或是其他證據(jù)，則或可考慮對(duì)照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定制定訴訟策略，前面已經(jīng)講過(guò)，這里不再贅述。5、如果是一方婚前購(gòu)得的房產(chǎn)，且有貸款在婚后還款，如離婚時(shí)尚未還清貸款，如何分割，也可參考前述《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定制定訴訟策略。關(guān)于“私產(chǎn)房”在離婚訴訟中如何分割，可能涉及的問(wèn)題是很多的，且較復(fù)雜，以上只是簡(jiǎn)介幾例，供你參考，如有案件，不能簡(jiǎn)單地對(duì)號(hào)入座，應(yīng)該慎重分析證據(jù)及相關(guān)實(shí)際情況，慎重制定訴訟策略。

• 問(wèn) 關(guān)于夫妻離異房屋財(cái)產(chǎn)分配的問(wèn)題？
  答

  1、如果這房子婚后一直是由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的話，男方有份，因?yàn)榻Y(jié)婚10年以上，已經(jīng)符合個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化共同財(cái)產(chǎn)的條件。另外如果對(duì)于該房子男方實(shí)際出資了，不受結(jié)婚年限及是否參與使用、經(jīng)營(yíng)、管理的限制，照樣有份。2、因?yàn)殂y行里的錢(qián)不屬于生產(chǎn)資料、生活資料，故如果是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，不會(huì)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)，男方也就沒(méi)有分配權(quán)了。相關(guān)法律:**高院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》6、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年，貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母房產(chǎn)如何分配?父母房產(chǎn)（宅基地）如何分配？
  答

  農(nóng)村父母的房子一個(gè)女兒戶口在家，一個(gè)戶口不在家是不是就代表沒(méi)權(quán)力分到父母的房子了

  全部3個(gè)回答>