看你合同訂立的是否是固定利率。如果是固定利率,貸款期間一直不變。如果是浮動利率,如果央行調整基準貸款利率,下一年1月,貸款利率相應變化。合同利率折扣一直不變。
全部3個回答>房貸利率會上漲么?
136****6012 | 2014-02-17 15:05:36
已有6個回答
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135****1858
會的,一年以內的貸款,隨利率上漲而調整。一年以上的貸款,從下一年1月1日調整。也就是說,現(xiàn)在,利率漲了,你月還款額不變,等到明年一月,你的月還款額才增加。
查看全文↓ 2014-02-20 09:43:14 -
131****2278
肯定是有所上浮的,調整利率后,在每年是2月份就看到還貸的錢比前一年要多一點
查看全文↓ 2014-02-20 09:07:42 -
142****8109
你貸款的折扣是不會變化的,變化的是國家銀行執(zhí)行的基準利率,現(xiàn)行基準利率是7.05%,你的利率是7.05%×75%;所以你的月供按09年的貸款是略有上升的,但是也已經很合適了,慢慢還吧!
查看全文↓ 2014-02-19 10:22:31 -
137****4104
不好說喲,銀行說調就調了,咱老百姓必須樂觀,必須淡定。。
查看全文↓ 2014-02-18 15:18:42 -
153****1203
不會 會下降
查看全文↓ 2014-02-17 22:52:21 -
138****3381
肯定會的,你沒看這兩天又調準備金了嗎?主要是國家了為減少貨幣的流通量,希望人們把錢存起來,所以,上漲是肯定的。
查看全文↓ 2014-02-17 15:22:52

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今年上半年,房屋價格穩(wěn)中有進,房貸利率整體上調,剛需購房者情緒有較為焦躁表現(xiàn),“再不上車就晚了”的心態(tài)較為普遍。經過半年的看房、選房,劉明明終于把房子選在廣東清遠了,這是一家大型開發(fā)商開發(fā)的樓盤,包精裝修,房價在1.4萬元左右。和家人商量后,劉明明**終定下了一個面積約為130平米的三房兩廳戶型。“我當然知道清遠距離廣州的距離,但是目前市區(qū)的房價太貴,再加上房貸利率猛漲,借100萬85折的利率和1.1倍利率的成本要差16萬,這對我這種上班不久的小白領來說傷不起。”首套房貸款平均利率全國普漲
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主要看你的房貸利率是不是浮動的,浮動的就會增加,固定的就不會增加,擴展資料:房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的,各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
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是的,貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整?;鶞世收{整,還款金額也會調整,但是上?。ɑ蛳赂。┑姆仍谫J款期內是不變的,如果基準利率調整,貸款利率則在新的利率基礎上進行上?。ɑ蛳赂。?。當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。
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今年的2月份,我國首套房貸平均利率為5.46%,而我國的基準利率則是4.9%,所以我國目前的平均利率為基準利率的1.114倍。和今年1月份的房貸平均利率5.43%相比,也上漲了0.55%,如果和去年2月份的房貸平均利率4.47%相比,更是暴漲了22.15%。
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