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• 138****4993

  看當?shù)氐慕?jīng)濟水準，如果是二線在經(jīng)濟相對發(fā)達地區(qū)，這個價位的產(chǎn)權(quán)式酒店（酒店式公寓）是可以投資的，除月供平恒外，還有盈余。但，與一線城市的經(jīng)濟水準相比，不要指望在這上面能翻番

  查看全文↓ 2014-02-27 09:15:27
• 154****9883

  看當?shù)氐慕?jīng)濟水準，如果是二線在經(jīng)濟相對發(fā)達地區(qū)，這個價位的產(chǎn)權(quán)式酒店（酒店式公寓）是可以投資的，除月供平恒外，還有盈余。但，與一線城市的經(jīng)濟水準相比，不要指望在這上面能翻番。

  查看全文↓ 2014-02-20 13:31:47
• 141****4554

  為什么要投資那個呀，有錢不如投資別的，這個不穩(wěn)定啊，還不好下手，真想的話我?guī)湍愠鲋饕釷Q990078651

  查看全文↓ 2014-02-17 17:43:25

相關(guān)問題

• 問 酒店式公寓是否適合自?。?/a>
  答

  當然是商品房更好一些，但是的確有些風險，酒店式公寓不適合居住，生活不便成本還高，這兩套房從性價比來分析應(yīng)該差不多，就看您的需求了，如果短期過度可選公寓

  酒店式公寓是否適合自住?

  答

  這個基本上都會各說各的吧!酒店式公寓不適合自住的人會認為酒店式公寓一般產(chǎn)權(quán)只有40-50年，物業(yè)管理費高，水電費用高，有些酒店式公寓還沒有煤氣。酒店式公寓適合自住的人則會認為買酒店公寓只是一個過渡，一般住10年差不多也該換新家，一套62平米的房子包10年水電總價90萬元不到，這個價格在同等樓盤中絕找不出第二家?？傊臀飿I(yè)管理相比，無論是使用年限還是居住氛圍，肯定是商品房更適合自住。但在目前的市場下，酒店式公寓**大優(yōu)處就是不限購、不限貸，小戶型低總價，對年輕人來說，買套酒店式公寓作為自住過渡期，也是個不錯的選擇。

• 問 現(xiàn)在是否適合買房? 現(xiàn)在是不是買房的**佳時機？
  答

  第一，第一是要分析當前的房價?？匆粋€城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調(diào)控背景，再決定什么時候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房價肯定會越高。第四，看當?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點，還是要看自己的經(jīng)濟能力了，如果經(jīng)濟能力足夠強，什么時候買房都比較合適。

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• 問 酒店式公寓怎么樣?酒店式公寓適合自住嗎?
  答

  這位知友，酒店式公寓不適合長期居住，作為過渡是可以的。與普通住宅相比，酒店式公寓具有總價低，同時不限購、不限貸的優(yōu)點。但由于它一方面交易環(huán)節(jié)稅費較重，另一方面使用年限、水、電、煤日常基礎(chǔ)生活成本等方面與普通住宅存在區(qū)別，如年限一般為50年、水電參照商業(yè)價格、不配備煤氣等，并不適合買來自住。酒店式公寓考慮到用水用電都是商業(yè)標準，比普通水電費要貴三分之一左右，沒天然氣以后會很麻煩，還有就是產(chǎn)權(quán)一般只有40年，一般適合投資，自住還是買住宅吧。

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• 問 現(xiàn)在是否適合購房？購房前應(yīng)考慮哪些問題？
  答

  聽說現(xiàn)在房價挺高的，買房前得多了解了解，別盲目跟風。

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