已有7個回答

• 132****5214

  沒有房產(chǎn)證怎么賠償?

  查看全文↓ 2014-02-21 09:24:59
• 132****2106

  沒有補(bǔ)償，不罰款就不錯了

  查看全文↓ 2014-02-21 09:13:01
• 133****4170

  現(xiàn)在物權(quán)法規(guī)定地隨房走，如果樓主有房產(chǎn)證，卻沒有土地使用證在拆遷時是不影響的，一樣是要補(bǔ)償，土地使用證的作用是在比如你要在這塊土地上新建其它建筑物時才需要使用的。
  如果這套房子出租給別人，拆遷時他唯一能享受的就是裝修的補(bǔ)償，這個和拆遷一樣，需要協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:08:30
• 133****7658

  200多平的土地與房屋一起補(bǔ)償?shù)摹?br/>其余部分因為沒有土地證，如果一直屬于你家使用，有兩種補(bǔ)償辦法：一是按照土地征用價格補(bǔ)償（一般要求有土地證），二是折合一定的比例補(bǔ)償，這是一般拆遷房戶外土地的補(bǔ)償辦法。

  查看全文↓ 2014-02-20 22:20:07
• 155****7265

  沒有房產(chǎn)證怎么賠償？

  查看全文↓ 2014-02-20 18:31:11
• 156****5576

  200多平的土地和房屋一起補(bǔ)償

  查看全文↓ 2014-02-20 16:32:26
• 135****0964

  按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償價來補(bǔ)償啊!

  查看全文↓ 2014-02-18 18:03:18

相關(guān)問題

• 問 ??房子有房照怎么沒有土地使用證？
  答

  正常情況下必須要有兩證,土地證沒用那是不行的,這有很大風(fēng)險。土地證一般有兩個性質(zhì),一個是劃撥土地,一個是出讓土地,劃撥的土地就是當(dāng)?shù)卣畷航杞o的,出讓土地是花錢租用的。 土地使用證

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• 問 無土地使用證能蓋房嗎? 有土地使用證可以蓋房子嗎？
  答

  這要看具體情況，住用地的土地證有兩種，一種是農(nóng)村的宅基地是集體土地使用證，另一種是城區(qū)的國有土地使用證。集體土地使用證,能證明你對這塊宅基地有使用的權(quán)利,沒有針對房屋的證件。農(nóng)村宅基地上蓋房需要經(jīng)過審批,只有這個批示可以證明你是合法建設(shè)的。因為宅基地是集體所有的,是不能買賣的。國有土地使用證的話,自建房屋肯定是不能過戶的,因為自建房本身就沒有審批備案,也就沒“戶”可過了。

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• 問 無土地使用證能蓋房嗎? 農(nóng)村買地蓋房沒有土地使用證，政府開發(fā)征地后會有
  答

  根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程?！　∫?、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦，需要提交哪些材料?　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;　　(六)其他必要材料?！　∩暾埓迕褡》克袡?quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明?！　∷裕胍k理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。　　二、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么?　　農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：　　(一) 申請人提交下列材料提出申請：

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• 問 房屋搬遷時，有土地使用證，沒有房產(chǎn)證，怎樣給予補(bǔ)償
  答

  不能補(bǔ)償，土地證的補(bǔ)償比例很少，房產(chǎn)證是無限期的，這樣你會得到安置

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• 問 無土地使用證能蓋房嗎
  答

  農(nóng)村的房屋土地性質(zhì)為集體所有，一般是沒有發(fā)土地使用證的，在原址上建房屋，不擴(kuò)張新面積直接就可以建，需要擴(kuò)張新面積或另立新址的，需要進(jìn)行審批后方可建設(shè)。

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