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• 137****4848

  如果你要把另一個(gè)人的名字去了的話(huà)是要交稅的,換新產(chǎn)證的時(shí)候就可以去了

  查看全文↓ 2014-02-22 10:15:14
• 153****2189

  你們雙方協(xié)商,可以自動(dòng)去建委變更房本,收費(fèi)也就85吧,如果你的房子有尾款,可能變更需要?jiǎng)e的手續(xù)!你之前交款的客戶(hù)單子,需要留著,證明誰(shuí)來(lái)還款!有疑問(wèn),打電話(huà)!

  查看全文↓ 2014-02-21 09:09:19
• 147****5220

  房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字房產(chǎn)就是誰(shuí)的。要是不放心兩個(gè)人私下簽字協(xié)議，到公證處公證一下就行了。你在買(mǎi)房子，你名下沒(méi)有房產(chǎn)，就是首套房子。 如果需要可以加我好友聊聊

  查看全文↓ 2014-02-20 14:00:50
• 136****8413

  可以，但要辦相應(yīng)的手續(xù)，因這涉及到購(gòu)房合同備案、抵押按揭等問(wèn)題，詳情可咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2014-02-19 13:49:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 結(jié)婚后買(mǎi)房，購(gòu)房協(xié)議上簽了一個(gè)人的名，房產(chǎn)證上能簽兩個(gè)人的名么？
  答

  可以寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，購(gòu)房的時(shí)候是需要提供結(jié)婚證，默認(rèn)的是以家庭為單位的，房產(chǎn)證上面， 自然是兩個(gè)人的名字。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證兩個(gè)人名字,如何過(guò)給一個(gè)人? 房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，現(xiàn)在要改成一個(gè)人的
  答

  房產(chǎn)證上兩個(gè)人產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到其中一個(gè)人，可以通過(guò)房地產(chǎn)贈(zèng)與的方式。房產(chǎn)贈(zèng)與一般需要雙方當(dāng)事人訂立書(shū)面合同，并且可以做房產(chǎn)贈(zèng)與公證。辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)需要提交房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、贈(zèng)與公證書(shū)等資料。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表；2、房屋權(quán)屬證書(shū)（房屋共有的提供共有權(quán)證）；3、房屋戶(hù)型平面圖；4、房屋贈(zèng)與公證書(shū)；5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶(hù)口復(fù)印件（與原件核對(duì)）；6、契稅收據(jù)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證兩個(gè)人名字,如何過(guò)給一個(gè)人? 房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，現(xiàn)在要改成一個(gè)人
  答

  房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過(guò)戶(hù)贈(zèng)與的方式，一種是采取過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)的方式。1、贈(zèng)與：雙方拿身份證戶(hù)口本、房產(chǎn)證、到公證處辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然后雙方帶上述材料及公證書(shū)去房產(chǎn)登記部門(mén)過(guò)戶(hù)，這時(shí)候因?yàn)楣C書(shū)的約定，所以去掉一個(gè)人名字后，房產(chǎn)為登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、買(mǎi)賣(mài)：房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過(guò)戶(hù)，同時(shí)買(mǎi)方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，**后過(guò)完戶(hù)，買(mǎi)方到房管局取新房本（自己的名字），賣(mài)方到銀行取錢(qián)。房產(chǎn)證去名字貸款買(mǎi)房，先交定金，買(mǎi)方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)申請(qǐng)銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買(mǎi)賣(mài)雙方才去過(guò)戶(hù)，過(guò)完后把過(guò)戶(hù)抵押的證明（房管局出具）交給銀行，銀行就可以放款了，此時(shí)買(mǎi)方到房管局取新房本（自己的名字），賣(mài)方到銀行取錢(qián)。

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• 問(wèn) 婚后購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)證應(yīng)該寫(xiě)一個(gè)人還是兩個(gè)人的名字？
  答

  聽(tīng)說(shuō)婚后買(mǎi)房，房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人的名字比較好，但我也不太確定。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字嗎?一個(gè)人還是兩個(gè)人有區(qū)別嗎?
  答

  按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。如沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定，夫妻共同買(mǎi)房，房產(chǎn)證上寫(xiě)一個(gè)人名字和夫妻兩個(gè)人名字是一樣的。都是屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。如有事先特殊書(shū)面約定，就依照書(shū)面約定判定產(chǎn)權(quán)歸屬。《婚姻法》規(guī)定：第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

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