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• 148****6470

  公證是個辦法呀,對你沒有風(fēng)險呀?假設(shè)你全款公證了,房子你就可以住進(jìn)去了,等滿五年后你再過戶就行了.如果你是分期付款,那還做不了公證呢.

  查看全文↓ 2014-02-22 16:34:07

相關(guān)問題

• 問 想買套二手房，但是房本得幾個月才能下來，有風(fēng)險嗎，可以買嗎
  答

  不一定的，每個銀行贖契時間都不一樣

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• 問 ??買二手房能不能交定金，過幾個月再過戶？
  答

  當(dāng)然是越快越好了，在簽合同時應(yīng)先約定好過戶時間。二手房過戶流程如下：1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補(bǔ)齊房屋印花稅。6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費(fèi)用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，同時對家具等進(jìn)行**后查驗(yàn)。7.滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。

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• 問 ??買個二手房，要求先給**，過幾個月再過戶，怎么辦？
  答

  若您是需要辦理二手樓貸款，是需要先資金監(jiān)管（**）再過戶的，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。

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• 問 我想買一套二手房可以嗎？ 我想買一套二手房，但是沒有房本，能買嗎
  答

  二手房交易涉及一下問題，必須清楚明白，否則會存在風(fēng)險。1、產(chǎn)權(quán)問題。2、費(fèi)用問題。3、設(shè)施問題。4、房屋交付問題。5、物業(yè)交接問題。6、室內(nèi)戶籍問題。7、學(xué)區(qū)問題。

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• 問 買二手房房本沒下來我要注意什么
  答

  應(yīng)該沒什么問題，中介起到的作用，就是保障買賣雙方利益，建議您找大中介更安全

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