已有9個(gè)回答

• 158****9579

  不難，叫上業(yè)主（注意房產(chǎn)作證上的業(yè)主啊，如果是老婆的名字，但是老公跟你去，那么記得叫他老婆授權(quán)給她老公），帶上上方的身份證，和需要過(guò)戶(hù)的本子，一個(gè)地方一個(gè)地方的辦就是了。
  還有就是確定一下，有些物管是指定某個(gè)銀行代收的，問(wèn)清楚原業(yè)主他家的幾個(gè)代收帳戶(hù)都是哪個(gè)銀行的，盡量一樣，免得去了因?yàn)橥惺諑?hù)銀行不行而辦不成。

  查看全文↓ 2014-02-25 14:46:59
• 137****7745

  如果以后你的房子要賣(mài)掉 也要讓你過(guò)戶(hù),你的麻煩事就有了,只是戶(hù)主不是你,以后辦事情不方便

  查看全文↓ 2014-02-25 13:44:19
• 155****9064

  不產(chǎn)生影響免費(fèi)房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)就到法幫網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-02-25 09:38:44
• 131****4323

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  查看全文↓ 2014-02-23 22:58:50
• 142****7681

  問(wèn)題不大！

  查看全文↓ 2014-02-23 22:04:21
• 131****1567

  應(yīng)該算是了，至少房屋買(mǎi)賣(mài)是安全的定格了

  查看全文↓ 2014-02-23 17:44:15
• 141****4176

  物業(yè)不過(guò)戶(hù)。沒(méi)有什么影響的。

  查看全文↓ 2014-02-23 15:34:27
• 151****9424

  交易過(guò)戶(hù)主要是過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證，土地證的話(huà)只需要房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完成以后帶相關(guān)資料到土地局就可以辦理過(guò)戶(hù)，不需要原房東的資料及參與！所以暫不過(guò)戶(hù)對(duì)你沒(méi)有任何影響！

  查看全文↓ 2014-02-23 09:53:24
• 131****2415

  這個(gè)肯定對(duì)你部會(huì)影響 影響的是你的上家

  查看全文↓ 2014-02-22 19:37:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房不過(guò)戶(hù)如何公正
  答

  1、公證后過(guò)戶(hù)賣(mài)家和買(mǎi)家都要出面，除非買(mǎi)家本人和委托人到公證處做了委托代理過(guò)戶(hù)公證2、只需要雙方一起到公證處把簽署的購(gòu)房協(xié)議備案公證了就行，不過(guò)很多余，因?yàn)橘I(mǎi)家本人不到場(chǎng)簽字，合同也是無(wú)效的，公證了也一樣無(wú)效3、公證沒(méi)什么的，對(duì)房管局而言，你不過(guò)戶(hù)，他就不承認(rèn)你，公證了也一樣。不用去公證了，他女兒回不來(lái)，你們也是不能去公證的，要不就叫買(mǎi)家到他女兒那里的公證處，和他女兒做個(gè) 全權(quán)委托代理過(guò)戶(hù)公證 ，回來(lái)后就能直接過(guò)戶(hù)了

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??維修基金不過(guò)戶(hù)可以嗎？買(mǎi)二手房維修基金不過(guò)戶(hù)有什么影響？
  答

  維修基金需要過(guò)戶(hù)，不過(guò)戶(hù)房子有問(wèn)題維修用不了維修基金。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿(mǎn)后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。2、維修基金閑置時(shí)，除用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專(zhuān)項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款**高不得超過(guò)工程款總額的30%。(3)業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶(hù)上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??維修基金不過(guò)戶(hù)可以嗎？現(xiàn)在買(mǎi)二手房維修基金不過(guò)戶(hù)有哪些影響？
  答

  簡(jiǎn)單來(lái)講，維修基金就是對(duì)于房屋需要使用到的維修所收取的費(fèi)用，可能還要包括一些公攤部分的維修。如果不過(guò)戶(hù)，你以后得再交一次。所以肯定要過(guò)戶(hù)的。也應(yīng)該過(guò)戶(hù)的。搜房網(wǎng)成都二手房 買(mǎi)二手房只收0.5%傭金

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房可以不過(guò)戶(hù)嗎？買(mǎi)二手房暫不過(guò)戶(hù)有多大風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  沒(méi)有過(guò)戶(hù)的房產(chǎn) 就還不是你的產(chǎn)權(quán) ，公證書(shū)不能替代房產(chǎn)證 ，這時(shí)候的房主還仍然有權(quán)利處置自己的房產(chǎn) ，他再次轉(zhuǎn)手出售你拿著的公證書(shū)無(wú)力阻擋 ，充其量也只能另案起訴這個(gè)房主 ，即便判決你獲勝可是房子沒(méi)了 ，要錢(qián)沒(méi)有 要命有一條 。這算是交錢(qián)不過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)之一吧 ，還有其他如欠外債呀 ，法院查封哪 等等 。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房業(yè)主不過(guò)戶(hù)問(wèn)題？
  答

  房產(chǎn)證上肯定寫(xiě)的是夫妻雙方共同擁有，不像那些房產(chǎn)證上只有一個(gè)名字的， 如果夫妻雙方有一方不同意，那么不好意思，告法院應(yīng)該沒(méi)啥用，還是好好協(xié)商一下吧

  全部4個(gè)回答>