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• 142****0783

  可以享受首套房貸款優(yōu)惠利率政策.您需提供:身份證,戶口本,學(xué)歷證,結(jié)婚證,配偶身份證,近6個(gè)月銀行流水,營(yíng)業(yè)熱照副本復(fù)印件,收入證明.

  查看全文↓ 2014-02-23 14:51:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房能不能貸款? 買二手房能不能按揭貸款？
  答

  二手房可以辦理貸款，個(gè)人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”?；疽?guī)定1.貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買各類型住房。2.貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。3.貸款額度：**高為所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)值或交易價(jià)格（以兩者較低額為準(zhǔn)）的70%。4.貸款期限：**長(zhǎng)為30年，且不超過(guò)所購(gòu)住房的剩余使用年限。5.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方式；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。8.貸款擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式，可采用一種或同時(shí)采用幾種擔(dān)保方式。9.申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；

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• 問(wèn) 首套購(gòu)二手房能不能享受國(guó)家退稅政策。
  答

  按相關(guān)法規(guī)，是按辦理備案當(dāng)天算起，已交了就是已交了，是不能退！你可以去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾碇行淖稍円幌拢?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 買二手房能不能貸款？
  答

  買二手房能貸款，但必須要符合一定的條件。不同的銀行有不同的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)，要想順利獲得銀行貸款就必須注意以下幾點(diǎn)：貸款材料要真實(shí)；經(jīng)濟(jì)適用房一定要滿五年，滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房才可以上市交易，如果購(gòu)買五年以下的房子是肯定申請(qǐng)不到貸款的；共有產(chǎn)權(quán)人必須同意出售房屋；房齡不能太老，若房齡過(guò)老，那么貸款申請(qǐng)很可能會(huì)被銀行拒絕；征信要保持良好。

• 問(wèn) 二手房能不能貸款？
  答

  二手房貸款交易流程第一步、 簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同（自行成交版）二手房貸款交易流程第二步、 簽貸款合同，買賣雙方到中信營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊**款。（1、2可在中信當(dāng)天同時(shí)簽署，暫時(shí)材料不齊、**款不能當(dāng)日交接或者買賣雙方中的其中一方配偶不能同時(shí)到場(chǎng)，可以于合同簽署日之后盡快補(bǔ)齊）二手房貸款交易流程第三步、 評(píng)估，中信安排評(píng)估公司上門評(píng)估，業(yè)主配合即可。二手房貸款交易流程第四步、 網(wǎng)上簽約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網(wǎng)簽窗口網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價(jià)格要保證客戶貸款要求。二手房貸款交易流程第五步、 審核，中信根據(jù)買賣雙方提供材料結(jié)合評(píng)估報(bào)告和網(wǎng)簽合同進(jìn)行審核。二手房貸款交易流程第六步、 批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函。二手房貸款交易流程第七步、 過(guò)戶，簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶之前，需要買賣雙方對(duì)大額物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行提前交驗(yàn)；過(guò)戶當(dāng)天需要先到地稅局按照網(wǎng)簽合同交易額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。買方當(dāng)天可以領(lǐng)取建委開(kāi)具的領(lǐng)證通知單、和地稅局開(kāi)據(jù)的契稅票（中信銀行陪同過(guò)戶人員收走用于放款），（海淀當(dāng)天領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證）。二手房貸款交易流程第八步、放款，中信承諾過(guò)戶完畢3個(gè)工作日內(nèi)放款給賣方。二手房貸款交易流程第九步、物業(yè)交割，過(guò)戶完畢雙方交接房屋，一般為過(guò)戶當(dāng)日，特殊情況可雙方協(xié)商。二手房貸款交易流程第十步、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，一般過(guò)戶完畢10個(gè)工作日可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，各區(qū)不同。二手房貸款交易流程第十一步、抵押登記，過(guò)戶之后買方需配合銀行做抵押登記手續(xù)，辦完抵押登記房本原件交予買方。

• 問(wèn) 買二手可以房貸嗎?買二手房能不能按揭貸款？
  答

  按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。

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