已有8個回答

• 143****9080

  就是說這個房子以前是福利分房但是央產(chǎn)單位的，例如中國文化部。如果要買賣此房，得本單位在北京藍島央產(chǎn)房交易辦公室登記可以上市交易，才能進行買賣

  查看全文↓ 2014-02-26 09:52:08
• 133****3240

  原始購房合同有中國，或中央的，大部分都是央產(chǎn)房

  查看全文↓ 2014-02-25 20:33:34
• 143****3508

  控制房子大小

  查看全文↓ 2014-02-25 19:32:41
• 138****7487

  央產(chǎn)房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。 所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機關(guān)、全國政協(xié)機關(guān)、**高人民法院、**高人民檢察院、國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)、各人民團體及其所屬單位。
  “小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不真正構(gòu)成嚴格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。

  查看全文↓ 2014-02-25 12:48:32
• 142****4745

  不是,是**在京單位的已購公有住房。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:55:50
• 145****3688

  原產(chǎn)權(quán)單位是中央單位的。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:41:32
• 158****2386

  央產(chǎn)房是指中央在京單位職工按照房改成本價或標準價（含標準價優(yōu)惠辦法）購買的原產(chǎn)權(quán)屬于中央在京單位的公有住房。中央在京單位職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或標準價購買的中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合作建設(shè)的住房，也視為央產(chǎn)房。根據(jù)國管房改［2003］165號文件，這里的"中央在京單位"是指包括中央各部門，全國人大機關(guān)，全國政協(xié)機關(guān)，**高人民法院，**高人民檢察院，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)，各人民團體及其所屬單位。
  可以買賣

  查看全文↓ 2014-02-24 09:10:12
• 156****0955

  可以上市的大產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-23 16:23:59

相關(guān)問題

• 問 什么是央產(chǎn)房?
  答

  央產(chǎn)房全稱為“中央在京單位已購公有住房”，是指職工按房改成本價或標準價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。

• 問 什么是央產(chǎn)房？求央產(chǎn)房上市流程手續(xù)，越詳細越好。
  答

  一個一個問題來吧。什么是央產(chǎn)房？央產(chǎn)房是指職工按房改成本價或標準價購買的公有住房，包括根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標準價出售的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房。央產(chǎn)房上市流程有哪些？央產(chǎn)房上市流程不同于其他二手房屋的買賣，手續(xù)相對復(fù)雜，總體上可以分成以下幾個步驟：1.房屋上市準備階段：對于買賣雙方來說，明確房屋可以合法上市交易非常重要，因為“央產(chǎn)房”背景復(fù)雜，在上市交易時應(yīng)該特別小心。2.交易階段： 買賣雙方簽訂《北京市房屋買賣合同》，賣方直接付款或辦理銀行按揭手續(xù)。如果需要辦理銀行按揭手續(xù)應(yīng)對房產(chǎn)進行評估、經(jīng)律師審核、繳納保險及通過銀行審核等。3.房屋交割階段： 買賣雙方自行或者由定點經(jīng)紀公司經(jīng)紀人陪同，進行水、電、煤氣等物業(yè)交驗，同時簽訂《物業(yè)交割單》。

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• 問 央產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)繼承過戶應(yīng)如何操作？央產(chǎn)房有哪些特點？
  答

  繼承過戶需公證，央產(chǎn)房特點為產(chǎn)權(quán)清晰、交易限制。

  全部4個回答>
• 問 央產(chǎn)房貸款怎么處理？ 買央產(chǎn)房可以公積金貸款嗎
  答

  申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  全部3個回答>
• 問 什么是央產(chǎn)房？可以買賣的嗎？
  答

  指按照國家房改有關(guān)售房政策，單位職工按成本價、標準價或優(yōu)惠價購買的原產(chǎn)權(quán)屬于中央在京單位。國有大中型企業(yè)及國務(wù)院各部委機關(guān)的公有住房；職工根據(jù)國家政策，按成本價或標準價購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合作建設(shè)的住房。 上市交易，需提供原始購房合同、上市申請表（房主未交超標款的，央產(chǎn)房不能過戶）和物業(yè)供暖結(jié)清證明。