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• 152****7893

  現(xiàn)在房產(chǎn)稅的概念是針對外地戶口或房價超過正常均價的房子才會收的。現(xiàn)在執(zhí)行房產(chǎn)稅的城市只有重慶和上海。兩個城市的房產(chǎn)稅標準不一樣。請你在百度文庫里面下載相關房產(chǎn)稅征收規(guī)定來看，你這種情況沒有關系的。不用太擔心這個問題。

  查看全文↓ 2014-02-26 17:02:11
• 145****8220

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  查看全文↓ 2014-02-23 22:42:36
• 157****7907

  如果不開票，那就不用交稅。如果要開票上面這些稅是避不了的，當然你可以要求租房的人交，或者開票金額小一點。關鍵是開票的問題。

  查看全文↓ 2014-02-23 18:45:38

相關問題

• 問 與父母同住需要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  不知你的房產(chǎn)是何種情況？1、自己居住：免征房產(chǎn)稅。個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免稅。2、出租：用于居住按4%的稅率征收，用于生產(chǎn)經(jīng)營租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。3、自己經(jīng)營：按房產(chǎn)余值征收。稅率1.2%。房產(chǎn)稅不是按面積來計稅的，如果你們自家想分攤稅額，那你們自己協(xié)定，原則上只有房產(chǎn)所有人（即房產(chǎn)證上登記的所有人）繳納。

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• 問 如何規(guī)避房產(chǎn)稅? 別墅如何規(guī)避房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅按房產(chǎn)價值乘以百分之十二的稅率，房產(chǎn)價值房產(chǎn)證上面有，每年二月、五月、八月去地稅局申報繳納。本期銷項稅額減去進項稅就是本期應繳納的增值稅。推遲確認收入，可以減小本期應納增值稅額，推遲納稅期間。

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• 問 買房如何規(guī)避房產(chǎn)稅
  答

  算是第一套房子。不用擔心 因為你前兩套沒有貸款 沒有備案 銀行是不可能知道你有幾套房子的，原因很簡單：因為土地局不可能讓銀行進入他們的系統(tǒng)，所以你前2套房子只要沒貸款 就完全可以享受第一套房子的待遇。

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• 問 如何規(guī)避房產(chǎn)稅? 二套房如何規(guī)避契稅及房產(chǎn)稅
  答

  方法一：先購房再結婚 王小姐為上海人，因結婚需要想與其男友李先生購買一套婚房，她與男友名下皆無任何房產(chǎn)。當前房產(chǎn)稅出臺，王小姐得知該套婚房購買后，她若想再購買一套房則需要繳納房產(chǎn)稅了，現(xiàn)在她也不確定該不該出手買房。

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• 問 ?? 別墅如何規(guī)避房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅，一直是眾多購房者關注的熱門話題，尤其是開征時機、如何開征、要不要設“免征額”等問題。雖然房產(chǎn)稅細則還未正式出臺，但如果你能在這幾個方面有效規(guī)避，或許你能省掉房產(chǎn)稅！下面就來看看如何利用這六招，來合理規(guī)避房產(chǎn)稅！1、套數(shù)可不要貪多哦對于按照家庭擁有房屋的套數(shù)征房產(chǎn)稅，專家普遍的觀點是首套房免征。雖然編者認為按照套數(shù)征收顯失公平，但是不排除部分地方如此施行。因此，手里房子有多，不住人，不準備留給兒子娶媳婦，留給女兒招女婿的，在房地產(chǎn)稅開征前可以找個合適的時機賣了。2、想省錢就別搞太大此前，在上海和重慶試點的房產(chǎn)稅，均劃定了“豁免征收面積”，使得其終變成了奢侈品稅。編者認為，此次改革將不同于以往，既然要有龐大的基數(shù)支撐，不可能給予人均60平米的豁免面積，有30平米就不錯了，甚至零蛋都有可能。因此，想省錢的話，別搞太大。3、買普通住宅就好了之前，有網(wǎng)傳“100萬的首套房每月或繳房產(chǎn)稅400元”。不少專家出來辟謠，并稱首套房應該會免征，但只是“應該”而已。如果首套免征的話，根本無法起到“土地財政的替代者”的作用，因此“應該”的不靠譜系數(shù)很高。普通老百姓的自有住房買普通住宅就好。至于買得起別墅的，還會怕納稅么。4、適度在郊區(qū)購房子通過稅率高低來引導購房者買中心城區(qū)和周邊區(qū)域的房子，上海早已有先例，不排除未來得到推廣。若每年評估一次并進行征收，毫無疑問，適度郊區(qū)一點的房子被征稅的數(shù)額顯然要少得多。當然，靠郊區(qū)的地方產(chǎn)業(yè)集合度不高，工作機會少，往市中心上班的成本會高很多，需要算清楚。5、先買房子，再結婚根據(jù)《上海市征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》，房產(chǎn)稅的征收對象為本市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房，以及非上海市居民家庭在本市新購的住房。而居民家庭是以夫妻雙方及未成年子女為單位的。尚未購買房產(chǎn)的男女朋友正準備購房結婚，且婚后有計劃再行購買房屋的，雙方可以單獨購買一套房屋后再行結婚，如此該家庭即可擁有兩套房屋而無須支付任何房產(chǎn)稅。當然，這只有在一套房免征稅的情況下才適用。6、多生小孩，攢面積如果人均可以享受60平米的免征權，那么一家庭里多添一個孩子自然就拉低了人均住房面積，繼而可以逃掉房產(chǎn)稅?？墒?，現(xiàn)在養(yǎng)育一個孩子的成本那是相當?shù)木薮?，如果你恰巧想多要一個孩子，那恭喜，如果僅僅為了逃避房產(chǎn)稅，那請三思（要由人均豁免面積才適用）。以上說的，更多地是針對房產(chǎn)稅的規(guī)避，至于房地產(chǎn)稅中包含的城市房地產(chǎn)稅，契稅等等等，該交的還是得交滴。

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