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• 158****1297

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  查看全文↓ 2014-02-23 22:38:54
• 158****8069

  這個(gè)不算是違約，合同當(dāng)中不會(huì)有任何一條去約束銀行的，并且銀行到年底基本都早早完成了當(dāng)年的放貸任務(wù)，所以會(huì)縮緊放貸，有些銀行11月、12月一個(gè)月批貸200萬(wàn)（杯水車薪），但到年初，銀行又有了新的任務(wù)，相對(duì)的就會(huì)加快放貸，放心，很快就會(huì)放貸的！
  銀行批貸后，中介才會(huì)給買賣雙方過(guò)戶，所以錢肯定會(huì)批下來(lái)，有時(shí)你需要去銀行對(duì)存折進(jìn)行補(bǔ)錄才能顯示出來(lái)。買家的話有些不負(fù)責(zé)任，如果還不放款，你可以催中介公司打聽一下，放貸在哪個(gè)環(huán)節(jié)中出現(xiàn)了問(wèn)題！

  查看全文↓ 2014-02-23 21:50:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 過(guò)戶后原房主不按合同約定時(shí)間騰房，我能拖延辦理抵押放款嗎？
  答

  可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過(guò)程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過(guò)戶手續(xù)、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)；3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任；4.房屋質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)任；5.房主在交房時(shí)轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任；6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形；上面提到的1、2兩項(xiàng)屬于逾期履行義務(wù)的違約行為，3屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為，4、5屬于履行義務(wù)不當(dāng)或不符合約定的違約行為。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 過(guò)戶后原房主不按合同約定時(shí)間騰房，我能拖延辦理抵押放款嗎？
  答

  協(xié)商吧 **主要的是問(wèn)清楚業(yè)主的想法 不要去猜業(yè)主的心思

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，我想了解下由于中介未按合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)過(guò)戶，算誰(shuí)違約？
  答

  \"房主房產(chǎn)證未辦理下來(lái)\"本身就不能過(guò)戶！因?yàn)?，還沒(méi)有確權(quán)。這樣，產(chǎn)生糾紛的話，可能涉及房屋買賣合同是否有效！至于是否應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，要看合同是否有效！

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• 問(wèn) 公積金貸款過(guò)戶后放款時(shí)間
  答

  現(xiàn)在銀行放款都有點(diǎn)慢的，一般是過(guò)戶后25--45天之間，上家不過(guò)戶過(guò)了時(shí)間就算他違約好了，你就跟中介說(shuō)，上家如果過(guò)了合同上約定時(shí)間不過(guò)戶，你就要追求違約責(zé)任。你不用簽?zāi)莻€(gè)協(xié)議的，要簽，上面也要注明以銀行為準(zhǔn)的。

• 問(wèn) 公積金貸款過(guò)戶后放款時(shí)間
  答

  現(xiàn)在銀行放款都有點(diǎn)慢的，一般是過(guò)戶后25--45天之間，上家不過(guò)戶過(guò)了時(shí)間就算他違約好了，你就跟中介說(shuō)，上家如果過(guò)了合同上約定時(shí)間不過(guò)戶，你就要追求違約責(zé)任。你不用簽?zāi)莻€(gè)協(xié)議的，要簽，上面也要注明以銀行為準(zhǔn)的。

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