已有8個回答

• 138****0249

  這種情況 根本保護不了你 的利益。
  你的意思也就是提供這個擔保 如果到時候借款人 無力償還 你還不想用你的房產證承擔擔保責任 對不對？
  銀行辦理抵押貸款的手續(xù) 現(xiàn)在非常嚴格，用房屋作擔保 ，要到房屋產權登記部門 辦理他項權利登記，也就是你的房子 擔保后 在不償還貸款的情況下。就不能出售 在余值不足的情況下 不能在辦理擔保，如果借款人不能按期還款的話，銀行就有權利按照你與銀行簽訂的抵押貸款協(xié)議，到人民法院起訴你，將房屋查封凍結，**后進行拍賣，還銀行的欠款。
  及時你與借款人私下簽訂其他的協(xié)議，但你倆之間的協(xié)議，明顯損害借款人銀行的權益時，法律是不予認定的，
  所以奉勸你盡量不要借自己的房產證為其他人擔保，因為這種情況下，如果借款人不償還 或無能力償還借款的時候，你的利益就要被損害了
  本人目前在公安機關經偵部門工作，你說的這種情況，遇見過很多，有問題可以給我留言

  查看全文↓ 2014-02-27 10:08:24
• 134****2118

  得先把貸款全清了

  查看全文↓ 2014-02-27 09:18:17
• 155****5069

  貸款沒有還完是不能轉的@。沒辦法，必須先把貸款清了才行

  查看全文↓ 2014-02-27 09:14:36
• 134****6933

  可以，再辦一次更名過戶手續(xù)就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-26 20:50:35
• 138****6263

  貸款沒有還清的情況下是不能轉給任何人的,因為借款人的資質不一樣

  查看全文↓ 2014-02-26 18:26:07
• 153****0165

  兩個都不錯。如果你想做全屋定制家具，你想業(yè)務做得更大點就不如選簡木。簡木不止做整體家具，衣柜也是簡木的主要產品。

  查看全文↓ 2014-02-26 15:56:20
• 151****6216

  貸款沒有還清的情況下是不能轉給任何人的，因為借款人的資質不一樣

  查看全文↓ 2014-02-26 09:07:51
• 136****4816

  之前調查建材市場的時候有了解過，好萊客衣柜是大牌子，主要發(fā)展整體衣柜，結合的是歐洲時尚風格，材料是一些常見板材。
  簡木衣柜則是從原木整體衣柜定制到原木家居定制的方向去發(fā)展的，是比較高端的整木家具定制品牌，結合了時尚簡約自然的風格，材料是一些質量比較好的原木。

  查看全文↓ 2014-02-25 21:26:06

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• 問 需要什么樣手續(xù)才能將房產證上面積與實際面積統(tǒng)一起來？
  答

  要找測量局重新測量一下，去房管局申請！??！

  全部10個回答>
• 問 需要什么樣的手續(xù)才能將房產證上的面積與實際面積統(tǒng)一起來？
  答

  房產證上的面積應該是按建筑面積計算。但**早（十多年前）房改時一些單位不太明白，是按原來公房登記的使用面積登記的，這種錯誤并不少見。我就曾經有一套這樣的房子，兩室一廳，房改時是按30幾平計算的。后來拆遷了，是按實際建筑面積安置的……這在房改當時對購房者是有利的，少交了許多購房款和稅費。但若在賣房時按房產證的記載計算面積就虧了。不過也不一定是“虧”，如果買賣雙方心照不宣，雙方按實際建筑面積計算房價，而按房產證交稅費，雙方又是都占了便宜。明白了么。想想。

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  答

  是新的房產證拿到了才能去辦理他權，交易中心是不會直接給銀行的，要么是銀行去拿，要么你找的中介去拿，也可以自己去拿回來在給銀行，銀行必須收到他項權證才會給你放款的

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• 問 他證和房產證一起出嗎?
  答

  1、他項權證和辦理產權證沒有必然的聯(lián)系！2、他項權證只是作為銀行享有該套房屋貸款部分所有權的一種證明而已3、去房產局辦理產權證，不需要還完所有的貸款，沒有還清貸款的時候去辦理產權證，那么產權證上會有一個抵押權章，還有一個他項權證是給銀行的，等你貸款全部還清后，憑銀行的他項權證辦理注銷抵押的程序，產權證上的抵押章也會同時注銷掉

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• 問 房產證和土地使用證是一起下來嗎? 房產證跟土地使用證的關系
  答

  房產證跟徒弟使用證不是一起辦理的，土地使用證是國土資源局辦理的，應該是拿著房產證才能辦理土地使用證。房產證是說明這個房子是你的，土地使用證是說明國家允許你使用這一塊土地。如果只有沒有土地證，萬一哪一天房屋拆遷，你是沒有辦法得到補償?shù)模蛘吣囊惶靽乙栈剡@一塊土地了，那你的房子就沒有了。所以房子一定要兩證齊全才可以！

  全部3個回答>