房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為全民,是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。房屋所有權(quán)證上的“房產(chǎn)產(chǎn)別”一欄是根據(jù)房屋所有權(quán)的占有和管理單位的不同而劃分的類別。產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)涉及全民、集體、私有三大類。國家城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部規(guī)定,我國目前房產(chǎn)產(chǎn)別統(tǒng)一劃分為公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)、撥用產(chǎn)、全民單位自管產(chǎn)、集體單位自管產(chǎn)、私產(chǎn)、中外合資產(chǎn)、外產(chǎn)、軍產(chǎn)、其他產(chǎn)11類。
全部4個回答>如何判斷房屋性質(zhì)?
137****4236 | 2014-02-25 13:59:08
已有10個回答
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151****8266
從房產(chǎn)證上看房屋性質(zhì)一欄:商品房、已購公房經(jīng)濟適用房按經(jīng)濟適用房管理等等;公寓(從原購房合同上看使用年限,從而判斷性質(zhì)是否為住宅:使用年限是70年的屬于住宅,使用年限不是70年的屬于商業(yè)用房)
查看全文↓ 2014-02-28 12:20:25 -
156****8309
城鄉(xiāng)一體化建設房一般就是俗話說的小產(chǎn)權(quán),千萬別上當。一般情況下房價差的太多就要小心??词遣皇谴螽a(chǎn)權(quán)的**簡單的辦法就是問一下售樓部有沒有《預售許可證》(記得親眼看一下哦),如果沒有,或者售樓小姐說正在辦理就要小心上當。
查看全文↓ 2014-02-28 12:17:30 -
145****0401
進家點管家就知道什么了 房契上也寫的哦
查看全文↓ 2014-02-28 11:41:45 -
157****2089
您的房子是居住產(chǎn)權(quán)的,因您產(chǎn)證上的用途是住宅,所以,您的下家是可以公積金貸款。
查看全文↓ 2014-02-27 12:33:10 -
141****9164
商品房:指各房地產(chǎn)開發(fā)公司投資興建的,以營利為目的,按市場規(guī)律經(jīng)營的房子。 ??已購公房(房改房):指按照國家房改有關售房政策,單位職工按成本價、標準價或優(yōu)惠價購買的原產(chǎn)權(quán)屬于單位的公有住房。
查看全文↓ 2014-02-27 09:19:05
職工根據(jù)國家政策,按成本價或標準價購買的由單位建設的安居工程和集資合作建設的住房。 ??央產(chǎn)房:指按照國家房改有關售房政策,單位職工按成本價、標準價或優(yōu)惠價購買的原產(chǎn)權(quán)屬于中央在京單位。
國有大中型企業(yè)及國務院各部委機關的公有住房;職工根據(jù)國家政策,按成本價或標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合作建設的住房。 注:1)原產(chǎn)權(quán)單位有特殊約定的已購公房,必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位同意出讓,否則無法過戶; 2)以中國、中央、國家等央字、國字開頭的購房合同的已購公房是央產(chǎn)房; 3)比如國家圖書館、中國航空航天局等,產(chǎn)權(quán)單位以“北京”開頭的購房合同也是央產(chǎn)房; 4)央產(chǎn)房上市:對比商品房,需提供原始購房合同、上市申請表(房主未交超標款的,央產(chǎn)房不能過戶)和物業(yè)供暖結(jié)清證明;
??經(jīng)濟適用房:是指已經(jīng)列入國家計劃,由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。
它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。 -
136****2604
房屋的性質(zhì)可分為單位產(chǎn)權(quán)、公產(chǎn)權(quán)、私人產(chǎn)權(quán);按照使用用途分為住宅、商業(yè)、廠房等。
查看全文↓ 2014-02-26 12:18:25 -
153****3138
您的房子是居住產(chǎn)權(quán)的,因您產(chǎn)證上的用途是住宅,所以,您的下家是可以公積金貸款。
查看全文↓ 2014-02-26 09:32:30 -
134****1301
房本上面都寫著呢,**好仔細看清楚
查看全文↓ 2014-02-25 21:49:29 -
141****3033
商住兩用啊,
查看全文↓ 2014-02-25 15:43:55 -
146****0266
商住兩用啊,
查看全文↓ 2014-02-25 14:06:54

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問 如何判斷房屋朝向答
查房屋抵押情況可以直接到當?shù)氐姆抗芫诌M行查詢,需要攜帶個人的身份證和房產(chǎn)證到指定的窗口或者是檔案館就能夠辦理查詢到房屋的具體抵押信息。如果房屋已經(jīng)被抵押的話,在房產(chǎn)證上也是會有相應顯示的,會有相應的抵押章或者注記這個一看便知。在一些比較發(fā)達的地區(qū),也可以通過網(wǎng)上的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢。房產(chǎn)證抵押怎么辦理 ?1、在辦理抵押之前,需要先準備好相關的資料,包括身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,購房合同。2、銀行會對個人的資料進行審核,同時也會考察借款人的個人信用和經(jīng)濟能力,所以大多數(shù)的銀行要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單以此來判斷申請人的還款能力。3、根據(jù)房屋價值的不同,銀行的房貸額度也不同。4、還款的期限不同以及還款的方式不同,還款的總利息也會出現(xiàn)一些變化,要根據(jù)自身的情況靈活選擇,還款方式一般有等額本息,等額本金兩種方式,前者前期還款壓力較小,后者后期還款壓力較小。5、銀行在通過借款人的房貸審核,同意批貸后回到管理部門做抵押登記手續(xù)。6、銀行將會向借款人放款。
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從房產(chǎn)證上看房屋性質(zhì)一欄:商品房、已購公房、經(jīng)濟適用房、按經(jīng)濟適用房管理等等。
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購房者在買房時都十分關心房子產(chǎn)權(quán)年限的問題,尤其是在買二手房的時候。因為,二手房一般是經(jīng)過前任業(yè)主居住過一段時間的,具體剩余的產(chǎn)權(quán)年限有多久很重要。那么,應該如何查詢二手房的剩余產(chǎn)權(quán)年限呢?一起來和小編看看吧。房屋產(chǎn)權(quán)年限有多久?目前,我國房屋產(chǎn)權(quán)年限分為房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)兩部分。房屋所有權(quán)的年限為永久,只要房子還在,您就擁有其所有產(chǎn)權(quán)。通常我們所說的房屋產(chǎn)權(quán)年限就是指土地的使用期限。而土地使用權(quán)根據(jù)土地使用性質(zhì)的不同劃分,住宅產(chǎn)權(quán)年限為70年,商業(yè)、辦公項目產(chǎn)權(quán)年限為40或50年。如何計算二手房產(chǎn)權(quán)年限?關于房子產(chǎn)權(quán)年限的算法存在著一定的誤區(qū),很多人認為
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房子缺角怎么辦?在風水書中,往往將房子缺角說得如何如何不好。如缺西北角不利父,缺西南角不利母,缺東南角不利小兒,缺東南角不利長女。。。。。。實際上,現(xiàn)在城市樓房由于建筑的需要,大都將某一角間隔為另一家,對這一家來就缺少了一角。于是,有人就會問,這樣是不是就會不好,影響到親人或自己的命運?我一再強調(diào),風水一定要因人而異,因地制宜,好不好不能脫離人這個主體來判斷。比如,某一家缺東北角,東北方為艮方,為長子的先天位和第三個兒子的后天位。如果已生有長子,而且不打算生第三個兒子,住在這樣的房子內(nèi)是沒問題的。如果沒有兒子,想生兒子,就不要住在這樣的房子內(nèi)了。此外,如果東北角不是財位,也不是婚姻位,住這樣的房子也沒多大問題的。房子是否缺角判斷方法及其房子缺角怎么化解我們可以把家居中的戶型圖拿出來,劃分成相等的九宮格,如果缺少部位大于此方位的百分之十,那就是缺角,如果已經(jīng)超過百分之二十,那就很嚴重的缺角,一定要化解。大家可以對照一下戶型圖來看自己房子是否缺角,可以根據(jù)以下方法來做簡單的化解,但提示大家,以下只是比較簡單的化解方法,對缺角很小的情況下可以使用,但如果缺角過大,可能功效就會很小,這里沒有詳細介紹相關吉祥物的化解,因為吉祥物的請購很復雜,要考慮到是否與命理相合,是否與屬相相沖等等方面,如果大家要想更好的化解房屋缺角的問題,還需房主和家人的命理信息與風水相結(jié)合來調(diào)整化解才可。正東方缺角房屋的正東方位代表長子,如果這個方位有缺角,對他就非常不利,無論是學業(yè),健康,還是以后的事業(yè),婚姻方面等都會有很大的影響,容易有意外災禍和人事糾紛。同時,對家中主人的健康都不利,會有易勞累、腿腳疼痛、頭痛等疾病。簡單的化解方法是:在這個方位擺放綠色的植物或者泰山石敢當即可。東南方缺角房子的東南方位代表著長女,如果這個方位有缺角,對她的學業(yè)和健康等方面不利,情緒波動大,易得血液和婦科方面的疾病,可能也會對孕育有影響,相反,如東南方位不缺角的話,那她的成長是會比較順利的。此處缺角簡單的化解方法是:擺放木質(zhì)或陶瓷的物品都可。正北方缺角家居的正北方位代表家中的次子,如果正北方位缺角,會嚴重的影響到次子的身體健康等方面,易遭遇小人,家中如有此情況要注意,簡單的化解方法是:可在此方位擺放魚缸,風水輪等吉祥物都可。正南方缺角
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