已有8個回答

• 142****7697

  土地證上寫什么了?交易后應該就是商品房了,

  查看全文↓ 2014-02-28 12:29:10
• 158****4426

  燈罩千萬不能是沖上的，那個掛上去之后就等著積灰吧

  查看全文↓ 2014-02-28 12:15:24
• 152****8381

  一看契稅票的日期二看房產證的日期誰先滿五年都算滿五年

  查看全文↓ 2014-02-28 12:06:57
• 132****5034

  房子滿不滿五年,是從簽合同算起的,你所要買的房子已經滿五年,不用交營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-02-27 13:19:04
• 148****8174

  只要是購房滿了五年就可以申請免營業(yè)稅.

  查看全文↓ 2014-02-26 19:44:16
• 134****2836

  政策性住房就有點類似經濟適用房的性質。只要發(fā)生買賣交齊錢就可以轉成商品房。

  查看全文↓ 2014-02-26 14:36:09
• 151****5724

  只要是購房合同滿五年,就可以免稅的

  查看全文↓ 2014-02-26 09:05:22
• 146****4588

  看房產證右側下面他項權利摘要及附記下面
  市場商品房
  該業(yè)主于200年月日向深圳市XXXXT物業(yè)發(fā)展有限公司購買商品房以下空白
  只要購買時間到至今滿了五年就不用交營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-02-25 15:43:46

相關問題

• 問 ??二手房買賣新政策的“5年”是看房產證還是看購房時間？
  答

  房產滿五年，我們一般叫做證滿五年，也就是指產權證和契稅證明的時間滿5年，而不是還貸滿5年，有很多開發(fā)商哪怕都交房幾年了還沒有辦理產權證，所以即使你還貸5年也不一定有證，也就是不符合證滿5年的條件。另外，證滿五年是免營業(yè)稅和個人所得稅，達到5%以上的免稅，是房東賣房所需費用的大頭，滿五年同時滿足是唯一一條住房的，可以不用交營業(yè)稅和個人所得稅。

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• 問 2手房過戶5年是看契證還是看房產證
  答

  房產證的登記時間

  全部8個回答>
• 問 請問二手房根據(jù)2018年的新政策是買賣好還是贈予好？
  答

  不具體給你算了，只告訴你買賣合適。贈與眼前合適在你將來在賣的時候要交20%的個稅，這個厲害了。

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• 問 2013買賣二手房新政策是怎么樣的？
  答

  2013年二手房買賣新政策主要有二手房交易中的個人所得稅由交易總額的1%調整為按差額20%征收和二手房20%個稅不得轉嫁購房者。賣房征收差額20%的個人所得稅2013 年3月1日晚間，國五條細則落地，通知中除強調繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品住房限購措施、二套房貸款**比例可提高、繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸政策外，二手房交易的個人所得稅由交易總額的1%調整為按差額20%征收成為本次調控**大亮點。國五條規(guī)定：對出售自有住房按規(guī)定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。在二手房交易中，賣方應承擔個人所得稅、營業(yè)稅及其附加稅費等。其中，交易超過5年的家庭唯一自住房產者可以免交個稅，5年以上普通住宅可免交營業(yè)稅及其附加。而在實際交易過程中，這些稅費通常都由購房者承擔。國五條細則中關于20%個稅一經公布就引發(fā)樓市討論熱潮，很多購房者質疑這個稅費會增加購買二手房的成本，因為在現(xiàn)有的二手房交易過程中，大部分稅費是由買方來承擔的。隨后住建部官員表示二手房20%個稅不得轉嫁給購房者。

• 問 二手房買賣的最新政策是什么？
  答

  聽朋友說，現(xiàn)在買二手房政策挺嚴的，要交社保、個稅，首付比例也提高了。我也不是很懂，感覺買房越來越難了。

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