已有8個(gè)回答

• 157****4401

  問(wèn)廣州的中介

  查看全文↓ 2014-03-01 09:50:32
• 153****2573

  1、契稅
  2、個(gè)稅
  3、營(yíng)業(yè)稅
  4、土地出讓金
  5、貸款費(fèi)用
  6、少部分證件雜費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-28 13:25:14
• 131****0565

  沒(méi)有滿五年要交百分之五點(diǎn)六的營(yíng)業(yè)稅，滿了則不用交。記今天夜訪美林海岸花園 大型社區(qū) 環(huán)境優(yōu)美 近地鐵 望珠江 一套98平 三房 原價(jià)210萬(wàn) 現(xiàn)在特價(jià)只要180萬(wàn) 證過(guò)五年 無(wú)按揭 交易方便 投資住家絕佳機(jī)會(huì) 前所未有 電梯高層 西南向望江 安靜不吵 無(wú)西曬 采光通風(fēng)效果非常好 格局方正 雙陽(yáng)臺(tái) 陽(yáng)臺(tái)擺兩張桌子綽綽有余 房?jī)r(jià)跌入冰點(diǎn)的信號(hào)已現(xiàn) 需要買房的朋友可以入市了 欲豐的朋友 劉偉 QQ：328430130 看房隨時(shí)方便

  查看全文↓ 2014-02-28 13:06:07
• 136****4337

  1、契稅2、個(gè)稅3、營(yíng)業(yè)稅4、土地出讓金5、貸款費(fèi)用6、少部分證件雜費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-28 12:07:36
• 151****9266

  是否通過(guò)中介購(gòu)買？，如果是一幫的中介都是收總價(jià)的%3作為中介費(fèi)也就是8100元，（當(dāng)然中介費(fèi)是雙方平分的）請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證滿五年嗎？（如果不滿5年需要交%5.5的營(yíng)業(yè)稅，這個(gè)是雙方商量誰(shuí)出，按照常規(guī)一般都是業(yè)主出的，如果滿5年可以免掉營(yíng)業(yè)稅）請(qǐng)問(wèn)你是第一套物業(yè)嗎？ 如果是交總額的%1也就是2700元的契稅，如果不是交總額的%3也就是8100元的契稅 業(yè)主需要交%1也就是2700元的個(gè)人所得稅
  這些都是總要的 其他的都是小問(wèn)題，想你27W 其他的稅費(fèi)加起來(lái)都不用600元就可以搞定了
  保底過(guò)戶：要6750 600元其他的地稅費(fèi) 謝謝 戶證通團(tuán)幫你，，滿意請(qǐng)交納

  查看全文↓ 2014-02-27 09:42:40
• 148****8593

  除了房?jī)r(jià)外，還有個(gè)人所得稅（按規(guī)定應(yīng)由前業(yè)主交，但一般前業(yè)主都是實(shí)收，由買方繳納），營(yíng)業(yè)稅，中介費(fèi)，按揭費(fèi)
  1.個(gè)人所得稅，是按你們?nèi)シ康禺a(chǎn)交易中心簽訂的正式廣州市房屋買賣合時(shí)的交易價(jià)來(lái)交的，如果賣家配合，可以低報(bào)，這項(xiàng)要交1%*房?jī)r(jià)（簽正式合同的房?jī)r(jià)）
  2.營(yíng)業(yè)稅，（今年新政策，滿兩年免交）
  3.契稅（首次置業(yè)，90平米以下交房屋評(píng)估價(jià)的1%，90平米以上，交1.5%）
  以上前三項(xiàng)都是不能講價(jià)的，是按規(guī)定繳費(fèi)的
  4.中介費(fèi)（一般1.5%左右，可以講價(jià)的）
  5.如有貸款，還有按揭費(fèi)，如果是中介推薦的按揭公司，一般收貸款額*1.4%或是貸款額*1.2%。按揭的話可以去直接咨詢銀行的個(gè)人貸款中心，雖然銀行**終也是給按揭公司做，但是通過(guò)銀行介紹的，只需交0.48%*貸款額
  本人**近剛辦過(guò)這些手續(xù)，希望對(duì)你有所幫助

  查看全文↓ 2014-02-26 18:30:53
• 138****2377

  滿五年唯一的話您只需要契稅1%！只要雙方愿買愿賣現(xiàn)在簽訂協(xié)議也沒(méi)有關(guān)系的！再加上別的什么印花稅5元過(guò)戶手續(xù)費(fèi)（建筑面積X2.5元）如果覺(jué)得答案滿意請(qǐng)采納！

  查看全文↓ 2014-02-26 17:31:46
• 151****7174

  好像要多給一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-26 16:58:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年二手房過(guò)戶費(fèi)用是如何計(jì)算的？
  答

  過(guò)戶費(fèi)？聽(tīng)說(shuō)是買房時(shí)的額外費(fèi)用，具體怎么算不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶費(fèi)用是如何計(jì)算的，有哪些費(fèi)用組成？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅、增值稅等，具體費(fèi)用要按房屋情況和政策來(lái)定。契稅1-2%，個(gè)稅1%，增值稅滿兩年免征。還有評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等小額費(fèi)用。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算的？
  答

  一般購(gòu)買二手房都是找有信譽(yù)的中介介紹購(gòu)買的，定下的二手房中介會(huì)告訴你需要繳納什么稅費(fèi)。1、個(gè)人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%；非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%；2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%；3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%；4、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：（1）普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；（2）5年或5年以上：免征 ；（3）非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%；（4）5年或5年以上：差額 ×5.55% ；5、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元。買方需要繳納的二手房稅費(fèi)1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積平方米×3元；2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%；3、契稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)（高者）×1.5%；4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算
  答

  二手房過(guò)戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅等，具體怎么計(jì)算不太清楚。好像是根據(jù)房屋面積、成交價(jià)等因素來(lái)定的，最好問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>