已有10個(gè)回答

• 147****1187

  民事行為派出所不管,可以起訴房東,前提是得有收條

  查看全文↓ 2014-03-02 10:57:10
• 133****8969

  是中介嗎，做合租的中介，就這樣。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:35:12
• 141****9947

  很簡(jiǎn)單
  110 找警察
  速度調(diào)解 速度拿到錢
  馬上閃人 再不跟這樣的人沾邊
  這樣的人沒(méi)辦法跟他講道理的
  你自己也是傻 怎么隨便就搬家
  還輕易就搬走 錢是次要的
  人別吃虧了 這樣的賴子 你就得找警察叔叔

  查看全文↓ 2014-03-01 09:12:26
• 143****2502

  現(xiàn)在的二房東都是這樣的，如果他不退房租就去他家要。實(shí)在不行就把二房東家的門給堵了，一個(gè)月搞他個(gè)10次8次的，

  查看全文↓ 2014-02-28 22:52:12
• 151****2668

  比較麻煩,你可以報(bào)警試試,但不能保證會(huì)受理。衣柜**好你不要打開(kāi),如果要打開(kāi)可以要求公安部門打開(kāi)。一旦打開(kāi),里面有什么東西你就麻煩大了

  查看全文↓ 2014-02-28 21:09:41
• 157****6084

  對(duì)，有理。先等二房東回來(lái)。。。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:46:11
• 143****3153

  對(duì),有理。先等二房東回來(lái)。。。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:46:57
• 146****7316

  吸取教訓(xùn)吧??！以后別租這樣的房子，找正規(guī)中介跟房東簽合同！?。?！

  查看全文↓ 2014-02-28 11:38:33
• 152****4135

  把你們跟二房東簽的合同準(zhǔn)備好，他回來(lái)時(shí)問(wèn)他要，他不給就報(bào)警

  查看全文↓ 2014-02-28 11:29:21
• 147****5972

  確定好二房東回來(lái)時(shí)間,這個(gè)肯定是按合同來(lái)辦,你們有理.

  查看全文↓ 2014-02-27 13:16:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 做二房東怎么找房源? 怎樣做毛坯房二房東
  答

  一般可以通過(guò)網(wǎng)站、租房APP、租房群、豆瓣小組或其他論壇找到租房相關(guān)信息。一、**常見(jiàn)的房屋出租形式1.中介毫無(wú)疑問(wèn)，中介擁有的房源**多。房東為圖省事兒，把閑置的房子交給租房中介進(jìn)行出租，他們?cè)谧约旱木W(wǎng)站或APP上發(fā)布信息，向租房的人收取中介費(fèi)。同一個(gè)城市的中介費(fèi)是差不多的，北京一般是一個(gè)月房租。2.二房東北京是二房東存在**為普遍的地方，這些人自己租下房東的房子，再轉(zhuǎn)租給其他人，以掙取差價(jià)。通過(guò)二房東租房有一定風(fēng)險(xiǎn)，如果真的看上了房子又只能這樣租，務(wù)必請(qǐng)二房東出示租賃合同、身份證明原件及復(fù)印件，能見(jiàn)到原房東是更有保障。3.房東直租即直接從房東手里租房就可以了。這種方式一方面可以省掉中介費(fèi)，一方面能提高我們的居住保障。因?yàn)樯婕暗郊译娋S修、各類費(fèi)用歸責(zé)、定價(jià)之類的時(shí)候，房東才是有話語(yǔ)權(quán)和執(zhí)行權(quán)的。但目前能找到房東直租的渠道比較少。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二房東交房產(chǎn)稅嗎？二房東要不要交稅？
  答

  個(gè)人所得稅。個(gè)人取得的再轉(zhuǎn)租所得是屬財(cái)產(chǎn)租賃所得。根據(jù)個(gè)人所得稅法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。需要特別說(shuō)明的是：對(duì)能提供原承租合同及合法完稅憑證的，原支付的租金可分次(月)從租金收入中扣除計(jì)算繳納個(gè)人所稅，但不再重復(fù)扣除基本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)還準(zhǔn)予扣除在轉(zhuǎn)租過(guò)程中實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅。另外還準(zhǔn)予扣除能夠提供有效，準(zhǔn)確憑證，證明由納稅義務(wù)人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止。財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅的法定稅率為20%，但對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房碰到二房東，到這種二房東手上租房好不好？
  答

  從法律意義上來(lái)講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)租他人，稱為“二房東”。租房當(dāng)然不愿意碰到二房東，更不愿意上當(dāng)受騙，但是二房東又在社會(huì)中普遍存在，要避免也是很難的事情

• 問(wèn) 如何開(kāi)始成為二房東？作為二房東需要注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)成為二房東要先了解相關(guān)法律，和原房東簽好合同，還要合理定價(jià)，不能亂來(lái)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二房東怎么找房源?
  答

  二房東的意思是租下別人的房產(chǎn)再往外出租，這種房子要便宜一點(diǎn)，要不二房東也沒(méi)得賺錢，來(lái)源主要還是中介公司，個(gè)人途徑碰到便宜房子的概率不大。

  全部3個(gè)回答>