已有8個(gè)回答

• 145****6336

  看情況可以

  查看全文↓ 2014-03-03 11:22:50
• 132****3811

  房屋購買交了定金是不可以退房的

  查看全文↓ 2014-03-03 11:05:27
• 134****2668

  支付**的時(shí)候是要簽訂購房合同了,公積金貸款的話必須您自己到公積金中心辦理,根據(jù)個(gè)人的單位不同 房屋不同能夠貸款的額度也不同的。
  公積金管理中心沒看到**款到賬是不可能審核放款的。用公積金貸款 肯定是想好了假如公積金貸款下不來的情況,如果公積金貸款下不來因?yàn)槭悄脑?。定金是不會退?**是可以退的。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:18:51
• 134****8532

  你與工商銀行已經(jīng)簽訂了貸款合同在法律上已經(jīng)生效，工商銀行是合同違約行為，你可以要求工商銀行賠償違約損失，開發(fā)商承擔(dān)連帶責(zé)任，因?yàn)殚_發(fā)商不肯得罪工商銀行又牽頭聯(lián)系了中國銀行，貸款政策變了，少貸款10%的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁到你的頭上不合理也不合法，如果按照你與中國銀行重新簽訂貸款合同當(dāng)然以**新房價(jià)來計(jì)算，當(dāng)然需要重新簽訂貸款合同，我建議你與工商銀行、開發(fā)商交涉，目的是讓他們也出點(diǎn)血再辦理重新簽訂貸款合同，在沒有妥善解決問題前以靜制動(dòng)，必要時(shí)可以進(jìn)入法律訴訟程序。

  查看全文↓ 2014-03-02 22:06:45
• 154****9667

  商業(yè)貸款購買商品房的貸款成數(shù)有幾種情況：首套房的**不低于房款的30％，二套房的**比例不低于房款的百分之60％。
  公積金貸款購買商品房貸款成數(shù)有如下幾種情況：個(gè)人首次購買面積90平以下的普通住宅**比例不低于房款的20％；個(gè)人首次購買90平以上普通住宅**比例不低于百分之30％；
  你提到的40％的**比例會出現(xiàn)在公積金貸款個(gè)人首次購買90平以上的存量房。

  查看全文↓ 2014-03-02 17:32:35
• 143****2744

  可以退款 因?yàn)槟銈冸m然沒簽合同但是你的信息已經(jīng)在相關(guān)部門的檔案里記錄了 簽合同只是對于你買房子所欠的協(xié)議 和你的**僅沒什么太大的關(guān)系 但是今年的公積金買房好像前一段時(shí)間已經(jīng)截止辦理了 所以你的錢只能等明年才能拿回來 希望我的回答你能滿意

  查看全文↓ 2014-03-02 10:20:40
• 132****0898

  可以補(bǔ)交，不需承擔(dān)什么責(zé)任

  查看全文↓ 2014-03-01 09:46:26
• 145****1808

  不需要，這也許是開發(fā)商回籠資金的一個(gè)手段！可以咨詢相關(guān)部門！我們沒有聽說！

  查看全文↓ 2014-02-28 15:02:46

相關(guān)問題

• 問 房屋首付補(bǔ)交問題咨詢
  答

  支付首付的時(shí)候是要簽訂購房合同了,公積金貸款的話必須您自己到公積金中心辦理,根據(jù)個(gè)人的單位不同房屋不同能夠貸款的額度也不同的。公積金管理中心沒看到首付款到賬是不可能審核放款的。用公積金貸款肯定是想好了假如公積金貸款下不來的情況,如果公積金貸款下不來因?yàn)槭悄脑?。定金是不會退?首付是可以退的。

• 問 咨詢房屋購買問題
  答

  1，開發(fā)商需要有五證：國有土地使用權(quán)證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建筑工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證。2，辦理銀行按揭。銀行按揭，就是你所說的分期付款，簡單來說，即是購房者向銀行申請貸款，用于購買消費(fèi)性和投資性住房的部分購房款，其他部分為**，銀行給予貸款，并將此貸款全部打入賣房者賬戶，然后購房者按月還貸的過程。在實(shí)際的執(zhí)行過程中，分兩步走。第一步，在你購房時(shí)，房屋尚未建成，所以也無法拿到房屋所有權(quán)證，無法辦理房產(chǎn)抵押，因此，銀行會讓開發(fā)商做擔(dān)保人，通過你的貸款申請。第二步，當(dāng)房產(chǎn)證下來時(shí)，開發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任結(jié)束，銀行會用你的房產(chǎn)證去房管局辦理房產(chǎn)抵押，也就是你這個(gè)房子抵押給銀行了，直到你還完所有貸款本息時(shí)方可解除抵押。所謂按揭房，說白了就是用你想要購買的房子做抵押貸款，要不銀行也不可能貸給你。從開發(fā)商處購買新房的話，一般開發(fā)商會給你指定辦理按揭的銀行，你可以聯(lián)系。根據(jù)你說的情況，銀行可能會讓你找一個(gè)擔(dān)保人，為你申請貸款做擔(dān)保，只要你能付得起**，銀行一般不會拒絕你的貸款申請，畢竟他還要用你要買到的房產(chǎn)做抵押，即使你將來還不起款了，他還可以去拍賣你的房產(chǎn)。你也可能購買二手新房，所謂二手新房，說白了也是新蓋的房子，炒房客買到房子之后，也不裝修，也不去住，坐等**，但是也變成了二手房，這樣的話一般需要找一個(gè)房產(chǎn)中介幫你辦理手續(xù)，包括貸款，過戶，還有其他的亂七八糟手續(xù)。名為二手房，買到的還是新房，手續(xù)也不會太繁瑣。3，房產(chǎn)證。無論以哪種形式，你都將會拿到房產(chǎn)證，如果你是需要貸款買房，你拿到的房產(chǎn)證一定是需要做抵押的，到房管局去做抵押登記，抵押權(quán)人為銀行。4，收入證明什么都不是問題。提醒注意：1，買新房一定要查看開發(fā)商的五證。2，買二手房一定要通過房產(chǎn)中介，且要查看賣方的房產(chǎn)證。3，如果可以貸公積金，**好不要貸商業(yè)銀行貸。

  全部2個(gè)回答>
• 問 有關(guān)房屋問題咨詢
  答

  不知道你是否想讓你父親賣掉你的房子，如果是的話，那就去公證處做份工證書，授權(quán)你父親可以代理你買房子。否則的話，你父親自己賣不了你的房子?？梢苑判牡漠?dāng)兵吧。愿你在軍隊(duì)立功受獎(jiǎng)，為保衛(wèi)國家出力。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房屋拆遷補(bǔ)償問題咨詢
  答

  需要看具體的拆遷條款的，建議到當(dāng)?shù)卣疬w辦咨詢

  全部9個(gè)回答>
• 問 期房補(bǔ)交款問題
  答

  回答如下： 期房在交房時(shí)，其面積與合同中有誤差的，按下述方法處理： 1、實(shí)際面積比合同面積小的，開發(fā)商按：（合同面積-實(shí)際面積）*房屋單價(jià)，退款給購房人。 2、實(shí)際面積比合同面積大的，按：實(shí)際面積-合同面積后的數(shù)字——小于3平方的購房人不補(bǔ)交購房款，大于3平方的，大于3平方部分購房人應(yīng)補(bǔ)交購房款。 你的情況，只要補(bǔ)4平方米的房款就可以了。 現(xiàn)在的問題是你當(dāng)時(shí)沒有簽合同?？纯从袥]有其他東西（如收款收據(jù)、協(xié)議之類的）寫明了該期房的面積，如果有，你也可以據(jù)此向開發(fā)商要求退回多交的4平方的房款。

  全部6個(gè)回答>