已有6個回答

• 148****2019

  根據面積來的,各地政策不一我們這90一下是0.5%,90-140是1,140以上是3如果商住樓我們這是額定的3-6

  查看全文↓ 2014-03-03 20:32:52
• 137****4609

  財政部門收取契稅:房屋交易額的2-4%。河北為3%。**新規(guī)定,普通住房減辦收取。 房管部門收取
  1、房產交易登記費:80元/套。
  2、住房轉讓手續(xù)費:新建商品住房3元/平方米,存量住房6元/平方米。經濟適用房減辦收取。計價格(2002)121號文 國家計委、財政部 關于規(guī)范房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知 二00二年四月十二日 計價格[2002]595號 各省、自治區(qū)、直轄市計委、物價局、財政廳(局),新疆生產建設兵團計委、財務局: 根據《國家計委、財政部關于全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》(計價格[2001]585號)的規(guī)定,現就規(guī)范房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題通知如下:
  一、房屋所有權登記費是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記,并核發(fā)房屋所有權證書時,向房屋所有權人收取的登記費,不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。
  二、房屋所有權登記包括所有權初始登記、變更登記、轉移登記、注銷登記等內容。
  三、房屋所有權登記費的計費方式和收費標準,按下列規(guī)定執(zhí)行:
  (一)對住房收取的,從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等,統(tǒng)一規(guī)范為按套收取,每套收費標準為80元。住房以外其他房屋所有權登記費,統(tǒng)一規(guī)范為按宗定額收取,具體收費標準由省、自治區(qū)、直轄市價格、財政部門核定。農民建房收費按照《國家計委、財政部、農業(yè)部、國土資源部、建設部、國務院糾風辦關于開展農民建房收費專項治理工作的通知》(計價格[2001]1531號)規(guī)定執(zhí)行。
  (二)注銷登記不得收費。 各地按照規(guī)定管理權限批準收取的房屋他項權利(包括抵押權、典權等)登記費,比照上述規(guī)定執(zhí)行。
  四、行使房產行政管理職能的部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋所有權證書免于收取工本費;向一個以上房屋所有權人核發(fā)房屋所(共)有權證書時,每增加一本證書可按每本10元收取工本費。 權利人因丟失、損壞等原因申請補辦證書,以及按規(guī)定需要更換證書且權屬狀況沒有發(fā)生變化的,收取證書工本費每本10元。
  五、房屋所有權登記費項目由財政部會同國家計委負責審批,收費標準由國家計委會同財政部負責核定。除本通知規(guī)定的收費項目和收費標準外,房產行政主管部門在房屋所有權登記過程中不得收取房屋勘丈費等其他任何費用。
  六、收取房屋所有權登記費,應按照國家有關規(guī)定到指定的價格主管部門辦理收費許可證,并使用各省、自治區(qū)、直轄市財政部門統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費票據。執(zhí)收單位要公布規(guī)定的收費項目和收費標準,實行亮證收費,自覺接受價格、財政部門的監(jiān)督檢查。
  七、房屋所有權登記費等收費屬于行政性收費,應當按照《財政部關于行政收費納入預算管理有關問題的通知》(財預[1994]37號)的有關規(guī)定,納入同級地方財政預算,實行“收支兩條線”管理。即:房產行政主管部門,應在取得以上收入后的3日內,就地將房屋所有權登記費等收費收入全額上繳同級地方國庫,繳庫時使用“一般繳款書”,并填列政府預算科目“一般預算收支”科目第42類“行政性收費收入”第4203款“建設行政性收費收入”科目,支出按批準的預算安排使用。
  八、本通知自2002年5月1日起執(zhí)行,原國家物價局、財政部《關于發(fā)布中央管理的建設系統(tǒng)行政事業(yè)性收費項目及標準的通知》(價費字[1992]179號)中第四條有關房屋所有權登記費的規(guī)定,以及各地有關房屋所有權登記費的規(guī)定同時廢止。

  查看全文↓ 2014-03-03 15:36:01
• 141****3600

  您好目前政府救市措施還沒有說減稅.救市措施也不會出現在營業(yè)稅上的.因為這個營業(yè)稅是為了打擊炒樓者.目前購買二手房所需的所有稅項如下賣方:營業(yè)稅5.5%(如產權證滿五年可免)印花稅0.05% 土地交易服務費3元每平方個人所得稅1%( 如產權證滿五年且是唯一一套住房可免) 買方:契稅1.5%(面積144㎡以上的3%)印花稅0.05% 土地交易服務費3元每平方交易登記費50元每人以上是商品房交易,如果是房改房交易則沒有營業(yè)稅說了,因為凡房改房都滿五年.但房改房需要看賣方是否已補地價,分攤,還有土地出讓金1%/

  查看全文↓ 2014-03-03 13:46:57
• 151****3771

  大多數地方執(zhí)行標準時首套房總房款1.5%，144㎡以上3%；二套以上包括二套3%

  查看全文↓ 2014-03-03 12:50:01
• 157****1821

  **新的稅收政策：首套住房面積小于90平方，免受契稅；面積在90平方-120平方的首套住房，收百分之一的契稅。

  查看全文↓ 2014-03-01 18:48:11
• 131****5047

  辦理房產證。需要配圖費2.5元/平米!

  查看全文↓ 2014-03-01 10:43:46

相關問題

• 問 新房現在辦理房產證需繳納哪些稅費？具體是多少？
  答

  辦房產證，維修基金，是怎么交的

  全部3個回答>
• 問 辦理房產證的稅費是多少? 現在辦房產證需要交多少錢？
  答

  購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有權證增收工本費10元／本。3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納。

  全部3個回答>
• 問 現在辦理房產證好苦難
  答

  **高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第18條規(guī)定： “由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算?！比绻怯捎谠摴镜脑驅е履阍谏鲜銎谙逕o法辦理房產證，雙方又沒有特殊約定，你有權要求該公司按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準支付違約金。

  全部8個回答>
• 問 2018年的房貸政策具體現在是什么？
  答

  你好,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房,**低**款比例調整為不低于40%。財政部、國家稅務總局聯合下發(fā)通知:個人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅,

  全部5個回答>
• 問 現在辦理房產證需要多少錢呢？
  答

  辦理房產證只需要交85元就可以，但是還會產生稅費，其中商品房包括契稅，個稅，營業(yè)稅！具體額度要取決于房子所在位置，北京每個位置都有一個指定的**低交稅價格，滿五年唯一住房只需要繳納契稅就可以，以上都是二手房，一手房的話就交契稅和公共維修基金！

  全部3個回答>