已有8個回答

• 156****9826

  您好，目前國五條政策還未細(xì)節(jié)化，現(xiàn)在還不確定

  查看全文↓ 2014-03-04 14:52:57
• 146****8237

  您好，暫時還是老的，新的要對房東征差額稅的20%，

  查看全文↓ 2014-03-04 09:43:24
• 138****0753

  您好老師，濟(jì)南目前還沒有開征房產(chǎn)稅，現(xiàn)在征收的是房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的交易稅，買房首套房交契稅，90平米以內(nèi)是：1%,90-144平米是1.5%，144平米以上都是3%。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:30:40
• 131****0394

  計算方式：(交易總價-房屋原價-供房利息-契稅-裝修費(fèi)用)×20%。

  查看全文↓ 2014-03-03 18:32:07
• 133****1941

  房產(chǎn)稅是按照家庭人口來算的上海人均面積60平米！不超過人均面積不征收房產(chǎn)稅的%7E！

  查看全文↓ 2014-03-03 09:43:00
• 152****7668

  對上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房征收房產(chǎn)稅，稅率暫定為0.6％和0.4％。對上海家庭超過人均60平方米以上的住房面積才予以征稅。只要你的買的房子人均不超過60平，不會征收！

  查看全文↓ 2014-03-03 09:32:31
• 144****8416

  目前成都還沒有說征收房產(chǎn)稅的事

  查看全文↓ 2014-03-02 22:22:48
• 157****2991

  產(chǎn)權(quán)面積大于144以上 就算非普通住宅 不管是一套 還是二套契稅都是3%收取 營業(yè)稅差額征收

  查看全文↓ 2014-03-01 19:37:20

相關(guān)問題

• 問 首套房房產(chǎn)稅是多少,國家如何征收的?
  答

  一，房產(chǎn)稅起征點(diǎn)稅率因房價高低分別暫定為0．6％和0．4％。二，退還，免征房產(chǎn)稅的情況：1，《辦法》明確對居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建筑面積，下同）扣除。即，對居民家庭新購且屬于第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米（含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。2，居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按規(guī)定計算征收的房產(chǎn)稅，可予退還；居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房，且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；符合國家和上海有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有居住證并在工作生活的，其新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。

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• 問 2013年首套房貸款利率是多少？
  答

  商業(yè)貸款利率：六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 5.60%六個月至一年(含1年)貸款 6.00%一至三年(含3年)貸款 6.15%三至五年(含5年)貸款 6.40%五年以上貸款 6.55% 公積金貸款利率：個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00%個人住房公積金貸款五年以上 4.50%

• 問 2013年首套房貸款利率是多少
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 （2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。

• 問 蘇州房產(chǎn)稅的稅率是多少？房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  稅費(fèi)可按滿5年 和不滿5年區(qū)分繳費(fèi) 以下稅費(fèi)都按評估價格計算1) 不滿5年契稅 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%二套 都以3%征收評估費(fèi) 一般是3% 個人所得稅 1%營業(yè)稅 5.6&工本費(fèi)+抵押登記費(fèi)：170手續(xù)費(fèi)：3元一平方 2） 滿5年契稅 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%二套 都以3%征收評估費(fèi) 一般是3% 滿5年一般是沒有 營業(yè)稅 和個人所得稅費(fèi)的 有特別的需要交納a)住房小于144平方 賣方非唯一住房必須交納1%個人所得稅b)大于等于144平方 1：人所得稅 1% 如果賣方為唯一住宅可按差額1%交納2：營業(yè)稅5.6% 可按差額的5.65%交納抵押登記費(fèi)：170 手續(xù)費(fèi)3元一平方如果市區(qū)的話多個配圖費(fèi)40元 交易管理費(fèi)6元一平方

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• 問 2013年東莞房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  現(xiàn)在還沒有什么風(fēng)聲說東莞要征收房產(chǎn)稅哦，要是有的話，地方肯定會有對策的！

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