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• 152****5866

  可以呀 只要你當?shù)卦试S買二套房就可以再次貸款。只不過二套房**要不低于60%，利率也要上浮的。

  查看全文↓ 2014-03-01 16:35:14

相關(guān)問題

• 問 你好請問組合貸款，如果公積金年還將商業(yè)貸款部分還完了，還能還公積金貸款的部分嗎？
  答

  如果是要提前還款的話，提取公積金只能優(yōu)先換公積金部分，自己的錢才可以還商貸。如果是平常的還款的話，可以辦理沖還貸業(yè)務(wù)。

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• 問 組合貸款可以先還商業(yè)貸款嗎? 組合貸款，可否提前還清商貸部分？
  答

  組合貸款還款方式：一、用足公積金貸款 盡量延長貸款期限與商業(yè)房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金并且延長貸款期限的話，這對于降低貸款成本是有很大的幫助的。二、縮短商業(yè)貸款期限由于商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率，所以借款人應(yīng)盡可能的縮短商業(yè)貸款年限，并盡可能的提高商業(yè)貸款月還款額(在家庭經(jīng)濟承受范圍內(nèi))。三、提取公積金還貸如果你的月還款額結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“公積金貸款占比少、商業(yè)貸款占比多”的一種狀態(tài)，那么公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額后，剩余余額就能抵充商業(yè)貸款，這樣將節(jié)省一大筆錢。四、提前還款如果你想早日擺脫“房奴”身份，也可以選擇提前還款，不過提前還款應(yīng)考慮優(yōu)先償還商業(yè)貸款，從而達到節(jié)省貸款利息的目的。但是，提前還房貸并不是所有人都適合的，大家還是要根據(jù)自己的實際情況進行選擇

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• 問 提前還組合貸款可以先還哪部分？
  答

  在償還組合貸款的過程中，如果想提前還清貸款，大多數(shù)借款人都會為了節(jié)省房貸利息，從而考慮先把利息較高的商業(yè)貸款還清。雖然組合貸款涉及到銀行和公積金管理兩個機構(gòu)，但是如果打算提前還款，先還哪部分都是借款人自由選擇的，因此可以先償還公積金部分，也可以先償還商業(yè)貸款部分。

• 問 組合貸款買房可以提前還商業(yè)貸款部分嗎？
  答

  根據(jù)《合同法》和《貸款通則》，借款人有權(quán)提前償還貸款本金。但提前還款可能觸發(fā)合同中的違約金條款。建議仔細審查貸款合同，必要時咨詢專業(yè)律師，以保護自身權(quán)益。

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• 問 公積金貸款還完后如何取回產(chǎn)權(quán)證？
  答

  還清貸款，拿結(jié)清證明，辦解除抵押，取產(chǎn)權(quán)證。

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