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• 142****8213

  如果是要提前還款的話，提取公積金只能優(yōu)先換公積金部分，自己的錢才可以還商貸。如果是平常的還款的話，可以辦理沖還貸業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-20 11:43:02
• 136****9069

  你好！不可以。

  查看全文↓ 2018-07-20 11:42:19
• 137****1088

  現(xiàn)在只可以用公積金的余額抵充商業(yè)貸款，不可以轉(zhuǎn)的，因為：
  1.當(dāng)初你購買房產(chǎn)使用的是商業(yè)貸款 那就是付給銀行利息 而公積金貸款是給擔(dān)保公司的 不屬于同一機(jī)構(gòu) 所以不能轉(zhuǎn)！
  2.公積金的政策存在地區(qū)差異 所以不能比較 跨區(qū)域更是不能比

  查看全文↓ 2018-07-20 11:41:50

相關(guān)問題

• 問 組合貸款可以提前還商業(yè)貸款部分嗎？
  答

  從法律角度來看，借款人有權(quán)提前償還商業(yè)貸款部分，但需遵守合同約定，支付相應(yīng)的違約金。建議在提前還款前，仔細(xì)閱讀貸款合同條款，了解提前還款的具體條件和費(fèi)用，以保護(hù)自身權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

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• 問 組合貸款可以先還商業(yè)貸款嗎? 組合貸款如果要提前還貸，可以先還商業(yè)貸款那部分嗎
  答

  很多城市則規(guī)定，如果用公積金貸款賬戶余額提前還款，必須先還公積金部分，公積金貸款部分全部還清才可以還商貸。但是，如果購房者不是用公積金余額提前還款，而是用自有資金，那么可以選擇先還利率較高的商貸部分。有些地區(qū)的公積金管理中心及大部分銀行對提前還款時間和次數(shù)都有所規(guī)定，不合規(guī)定的需要繳納違約金，所以大家在還款前**好了解清楚當(dāng)?shù)氐木唧w執(zhí)行政策再作打算。拓展資料貸款買房**常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。所謂等額本金還款，貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日后壓力，其特點是隨著時間的推移，越到后來還款越少，越輕松。

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• 問 組合貸款買房可以提前還商業(yè)貸款部分嗎？
  答

  根據(jù)《合同法》和《貸款通則》，借款人有權(quán)提前償還貸款本金。但提前還款可能觸發(fā)合同中的違約金條款。建議仔細(xì)審查貸款合同，必要時咨詢專業(yè)律師，以保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 組合貸款買房的話，商貸部分現(xiàn)在已經(jīng)還完了，公積金部分還沒有還完，請問我還能拿到產(chǎn)權(quán)證嗎？
  答

  可以呀 只要你當(dāng)?shù)卦试S買二套房就可以再次貸款。只不過二套房**要不低于60%，利率也要上浮的。

• 問 公積金多余的部分可以用來還商業(yè)貸款嗎
  答

  可以。如果商業(yè)貸款所在的銀行允許使用公積金進(jìn)行還款的話，那么就可以使用公積金的多余部分來還商業(yè)貸款了。

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