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• 142****5626

  （10X x%)(10-0.1x)=1.6**的數(shù)學(xué)題目？沒(méi)分沒(méi)動(dòng)力啊 x=20(萬(wàn)）

  查看全文↓ 2014-03-04 09:02:53
• 151****6782

  現(xiàn)在還沒(méi)確定下來(lái)。

  查看全文↓ 2014-03-02 11:18:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于我國(guó)宏觀調(diào)控抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的問(wèn)題
  答

  肯定會(huì)漲,許多人財(cái)產(chǎn)保值的手段都選擇了購(gòu)房,城市不斷在發(fā)展,人們對(duì)住房的需求量越來(lái)越大,房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲,不過(guò)要幾年才能見(jiàn)效,炒房的人買(mǎi)的是地段。除非遇到特殊情況,比如06年五月買(mǎi)的電梯公寓八十多萬(wàn),八月的地震后房?jī)r(jià)下跌,特別是電梯公寓,一下降了二十萬(wàn)。翻年房?jī)r(jià)又回升,所以感覺(jué)規(guī)律上來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)漲跌還得看具體情況,國(guó)家政策只是一方面。

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• 問(wèn) ??國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控措施有哪些？
  答

  1.銀根緊縮是下手**狠的（限制了房產(chǎn)商借錢(qián)的數(shù)量，一年國(guó)家只發(fā)2000億的貸款）2.土地出讓金并未下調(diào)（也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商不能亂拍地了，兩年內(nèi)不開(kāi)發(fā)，土地要無(wú)償還給國(guó)家，而且這兩年內(nèi)高昂的土地出讓金也讓開(kāi)發(fā)上捏了一把汗）3.指定節(jié)能型材料（這個(gè)明顯是虧本的，不過(guò)政府說(shuō)要用，7年里是可以收回成本，但是在資金留如此強(qiáng)大的現(xiàn)在，誰(shuí)希望等七年才撈**錢(qián)呢）4限制了股權(quán)融資（也就是說(shuō)不讓房產(chǎn)商拋出大量的空股在市場(chǎng)上（小非），在一定程度上也限制了房產(chǎn)商的融資流）

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• 問(wèn) 一線城市為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲實(shí)施的政策有哪些
  答

  房?jī)r(jià)上漲，一直以來(lái)就是大家永遠(yuǎn)聊不完的一個(gè)話題。對(duì)于2016年的房?jī)r(jià)情況，很多人的看法也并不樂(lè)觀，一線城市如何抑制房?jī)r(jià)上漲，來(lái)聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)家的說(shuō)法。 “330新政”之后，二套房**比例降低，交易成本降低，再加上2015年以來(lái)上海樓市基本面的快速?gòu)?fù)蘇與回升，投資客的身影再現(xiàn)上海樓市，一定程度上也推動(dòng)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。 以深圳、北京、上海等為代表的一線城市樓市已經(jīng)呈現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊升的火熱狀態(tài)。按照“分城施策”的調(diào)控政策基調(diào)，北上廣深等一線城市樓市調(diào)控政策層面應(yīng)該出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性的轉(zhuǎn)向了。 事實(shí)上，2015年下半年以來(lái)上海市官方在7月和10月已經(jīng)兩次明確表態(tài)“上海房?jī)r(jià)已經(jīng)過(guò)高”，仍然要繼續(xù)堅(jiān)持樓市調(diào)控。 2015年10月份以來(lái)，上海相關(guān)部門(mén)正在密集研討上海樓市相關(guān)話題，至2015年年底，高端樓盤(pán)預(yù)售許可證的審批已經(jīng)從嚴(yán)，高端樓盤(pán)的備案也從嚴(yán)，未來(lái)極有可能還會(huì)有其他的有針對(duì)性措施出臺(tái)，進(jìn)一步收緊樓市調(diào)控政策。 2016年北上廣深等一線城市樓市將會(huì)有哪些政策出臺(tái)，以抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲？ 第一、 由于房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲，此時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行樓市限購(gòu)政策，2016年不會(huì)取消，防止限購(gòu)政策取消之后外來(lái)需求進(jìn)一步推升一線城市的房?jī)r(jià)。 第二、重新收緊高端樓盤(pán)預(yù)售許可證的審批，收緊高端樓盤(pán)備案(上海目前已經(jīng)收緊)、收窄“330新政”的執(zhí)行力度（比如二套房貸政策），調(diào)節(jié)市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)。 第三、想方設(shè)法增加中小套型供應(yīng)，從結(jié)構(gòu)上調(diào)整一線城市成交均價(jià)走勢(shì)。 第四、 稅收政策調(diào)整，之前330新政的5年變2年對(duì)二手房影響很大，營(yíng)業(yè)稅可以通過(guò)做平差價(jià)進(jìn)一步避稅，甚至2年內(nèi)交易的也可以做到免稅，這樣投資客開(kāi)始入場(chǎng)，房?jī)r(jià)開(kāi)始走高。因此，二手房交易營(yíng)業(yè)稅極有可能會(huì)恢復(fù)到5年，也就是二手房交易滿5年才免征營(yíng)業(yè)稅，以此抑制投資性需求。 第五、調(diào)節(jié)土地市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)，比如采取類(lèi)似“限地價(jià)競(jìng)房?jī)r(jià)”、“限地價(jià)競(jìng)配建”的措施，防止土地“地王”頻現(xiàn)，防止由于地價(jià)過(guò)快上漲而導(dǎo)致的房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

• 問(wèn) 2024年樓市展望，在宏觀調(diào)控下房?jī)r(jià)上漲是否困難？
  答

  2024年房?jī)r(jià)走勢(shì)復(fù)雜，需謹(jǐn)慎決策。

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• 問(wèn) 目前國(guó)家調(diào)控未松，但11月全國(guó)百城住宅均價(jià)連續(xù)上漲，部分重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)甚至超過(guò)調(diào)控前。2013年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策還會(huì)繼續(xù)嗎？2013年房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？
  答

  政策上會(huì)繼續(xù)調(diào)控，樓市總庫(kù)存在170億平方米以上，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯放緩，公務(wù)員資產(chǎn)外移，等等。這些因素已經(jīng)導(dǎo)致樓市拐點(diǎn)的出現(xiàn)。

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