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• 133****0188

  這里存在兩種法律關系，一種是你和樓上鄰居的相鄰關系，由《民法通則》或《物權法》等法律調整；還有一種是你跟開發(fā)商或物業(yè)公司之間的合同關系，通過《合同法》或商品房買賣適用意見等法律及司法解釋進行調整。
  
  因此，本案關鍵是要確定漏水原因。
  
  若該原因由樓上的裝修、使用行為引起，屬于物權法相鄰關系當中的財產損害賠償糾紛；
  
  若系由樓宇質量問題引起的，開發(fā)商涉嫌違約，則屬于房屋買賣合同糾紛。
  
  漏水原因難以確定，各執(zhí)一詞時，建議委托相關機構，以鑒定方式予以定斷。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:47:09
• 142****6228

  首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?br/>如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。
  給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。 免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢！

  查看全文↓ 2014-03-02 13:10:33

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  找物業(yè) 啊 ！

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  你可以去跟物業(yè)管理公司說,讓他們去協(xié)調,如果真的協(xié)調不了,可以去告他

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  可以。房屋結構的改進是以現(xiàn)在需要確定的，不能以過去的結構為由而影響到現(xiàn)在的需要。擅自改變房屋結構是非法的得不到法律支持的。法律更不支持以自己的需要而影響到他人的需要，這是一種侵權行為。考慮到鄰里關系，建議先由小區(qū)物業(yè)和居委出面協(xié)調。如果無效則可以非法改變房屋結構及侵權（影響他人生活）為由提出訴訟。

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  法官說的對,按法官觀點來吧,他就是宣判的依據。

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