已有9個(gè)回答

• 158****2091

  買(mǎi)一手房主要是契稅和維修基金

  查看全文↓ 2014-03-05 10:10:27
• 137****6419

  交易手續(xù)費(fèi)、交易登記費(fèi)等

  查看全文↓ 2014-03-05 09:47:10
• 145****8070

  網(wǎng)友hyyzx 您好： 您反映的清河區(qū)首次購(gòu)房可以減半征收契稅，稅務(wù)部門(mén)并沒(méi)有相關(guān)的規(guī)定。對(duì)于您提出的契稅征收優(yōu)惠，我們提供以下政策供您參考： 自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不屬于家庭唯一住房的，無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。 希望對(duì)您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-04 22:36:08
• 155****1561

  首次交契稅，90平方以下交一個(gè)點(diǎn)的契稅，90平方到140平方以下1。5個(gè)點(diǎn)的契稅，140平方以上交3個(gè)點(diǎn)的契稅

  查看全文↓ 2014-03-04 17:33:58
• 153****9178

  我在安徽安慶買(mǎi)2000年建的二手房75平方米要交多少稅

  查看全文↓ 2014-03-04 09:24:03
• 134****5836

  氣稅，小于90平米的=全額的1% ；大于90平米=1.5%

  查看全文↓ 2014-03-03 18:05:55
• 154****0595

  你指的是交房的時(shí)候要交的稅費(fèi)還是簽合同的時(shí)候包含在內(nèi)的？？

  查看全文↓ 2014-03-03 09:42:56
• 142****0416

  1.契稅：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120(含)平方米以?xún)?nèi)的各類(lèi)商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅；如果購(gòu)買(mǎi)了超出120平方米的各類(lèi)商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅。在這里需要提出來(lái)的是，如果購(gòu)買(mǎi)了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。
  
  2.房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：
  
  購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi)；購(gòu)買(mǎi)建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi)；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)。
  
  3.買(mǎi)賣(mài)合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納。
  
  4.公共維修基金：購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)2%的公共維修。
  
  5.房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米；2)房屋登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米。
  
  6.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。
  
  7.權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。
  
  我們可舉個(gè)實(shí)例：如王先生購(gòu)買(mǎi)了一套2000年竣工，建筑面積為80平方米，其成交價(jià)為30萬(wàn)元的商品房，則王先生需要交納的稅費(fèi)共需：
  
  300000*2% 500 300000*0.05% 80*0.3 5*2 300000*2% 4*2=12692元

  查看全文↓ 2014-03-02 20:19:20
• 137****8246

  買(mǎi)的房子是成交價(jià)的話，大額度的稅費(fèi)，買(mǎi)家只需要支付合同價(jià)3%的契稅（目前根據(jù)個(gè)人情況，首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下的普通住宅，契稅優(yōu)惠到合同價(jià)的1%；首次購(gòu)買(mǎi)90平米以上的普通住宅，契稅優(yōu)惠到合同價(jià)的1.5%；首次購(gòu)買(mǎi)非普通住宅契稅需交合同價(jià)的3%）。另外，在過(guò)戶(hù)的時(shí)候還會(huì)存在印花稅、配圖費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等小額稅費(fèi)。具體根據(jù)自己買(mǎi)的房子是否是普通或者是非普通住宅而定?，F(xiàn)在世紀(jì)操作下來(lái)，市場(chǎng)上**多的都是賣(mài)家要求的到手價(jià)格。所以，買(mǎi)家還需替上家支付營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅等費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-03-02 16:37:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)首套房需要繳納哪些稅？
  答

  購(gòu)買(mǎi)首套房時(shí)，需依法繳納契稅、個(gè)人所得稅和增值稅等稅費(fèi)。契稅通常為房?jī)r(jià)的1-3%，個(gè)人所得稅和增值稅由賣(mài)方承擔(dān)，但可能轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方。此外，還需繳納印花稅、登記費(fèi)等。購(gòu)房者應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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• 問(wèn) 首套房是否需要交納房產(chǎn)稅？
  答

  聽(tīng)說(shuō)首套房一般不用交房產(chǎn)稅，但我也不確定，最好還是問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) 深圳購(gòu)買(mǎi)首套房子需要交哪些稅
  答

  契稅必不可少房產(chǎn)證工本費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)剩下的要看房子滿不滿五年滿五年無(wú)營(yíng)業(yè)稅不滿反之業(yè)主名下有無(wú)其他房產(chǎn)，唯一住房無(wú)個(gè)人所得稅反只有

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)整棟商業(yè)用房需要交納哪些稅
  答

  一 、商業(yè)用房需要交納哪些稅費(fèi)？貸款買(mǎi)好的商業(yè)店面（在商業(yè)街那塊），買(mǎi)完之后還需要交納哪些稅費(fèi)？貸款買(mǎi)的商業(yè)店面，那么產(chǎn)權(quán)就是你的了，這樣要交房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 如果你是自己做生意，那就應(yīng)該以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%） 如果你是租賃給別人的，就以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)二、還有就是那種一整棟的商業(yè)用房（一層是店面，上面是店主居住或倉(cāng)庫(kù)的類(lèi)型）怎么交稅？如果這個(gè)房子是混用的，如果能區(qū)分生活和商用的，可以按照商用的部分征收房產(chǎn)稅。關(guān)鍵是1層和上面的價(jià)值怎么區(qū)分的問(wèn)題。如果不是很較真的話可以按照面積的比例征收房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅的計(jì)算方法同上。

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• 問(wèn) 首套房需要交哪些稅
  答

  主要是包含：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅，營(yíng)業(yè)稅跟您所買(mǎi)房子是否滿五年決定是否要交，個(gè)稅跟您房子是否滿五年是否是名下住房有關(guān)，契稅都必須要交，60萬(wàn)的房子交多少稅跟您房子位置、面積、評(píng)估價(jià)等有關(guān)。

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