已有6個(gè)回答

• 145****0325

  現(xiàn)在均價(jià)2.8萬(wàn)到3萬(wàn)左右吧

  查看全文↓ 2014-03-06 10:10:25
• 138****5541

  后現(xiàn)代城**網(wǎng)店有該小區(qū)本月房?jī)r(jià)信息以及去年以來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖。

  查看全文↓ 2014-03-05 21:50:34
• 157****4772

  3萬(wàn)到3.5萬(wàn)之間,

  查看全文↓ 2014-03-05 14:50:45
• 146****4534

  3萬(wàn)到3.5萬(wàn)之間，

  查看全文↓ 2014-03-04 16:14:55
• 132****2523

  3萬(wàn)到3.5萬(wàn)。左右。

  查看全文↓ 2014-03-03 16:06:15
• 156****3384

  呵呵，你感覺(jué)呢？這種事情是咱們也問(wèn)不到的吧！不過(guò)我也沒(méi)注意，我沒(méi)去過(guò)那家

  查看全文↓ 2014-03-03 10:35:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) SOHO現(xiàn)代城二手房均價(jià)是多少?
  答

  因應(yīng)房地產(chǎn)景氣變遷，駐扎北京的炒房族現(xiàn)在是什么樣的生存狀態(tài)？在去年北京紅火的樓市中，到底有多少投資客在撐市？而在今年北京低迷的樓市中，又有多少投資客在撤出？ 帶著這些問(wèn)題，本報(bào)記者近期對(duì)部分投資客集中的樓盤進(jìn)行了走訪，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，包括國(guó)美第一城、富力城、美景東方、珠江帝景等多家樓盤正慘遭投資客拋盤，而這筆資金的流出方向同樣耐人尋味。 國(guó)美第一城高居拋盤榜首 從2005年起的熱銷搶購(gòu)，到去年年底開始慘遭拋售，國(guó)美第一城的命運(yùn)可以說(shuō)印證了投資客在北京地產(chǎn)市場(chǎng)的投資軌跡。 居住在國(guó)美第一城的小馬，在2004年底就開始關(guān)注國(guó)美第一城，但直到國(guó)美第一城三期才搶到一套兩居室。 “還是找了他們的一個(gè)負(fù)責(zé)人才給留了一套的，因?yàn)殚_盤價(jià)格低，宣傳到位，一期2004年底剛開盤起價(jià)才4000多/平方米，當(dāng)時(shí)搶瘋了。一個(gè)山西煤老板一下就買進(jìn)27套?！毙●R說(shuō)。 到了2007年，國(guó)美第一城售價(jià)翻番，**高時(shí)甚至超過(guò)每平米1.3萬(wàn)元。 業(yè)主小馮則是純粹帶著投資的目的，于2005年以5000多元的價(jià)格搶到了國(guó)美第一城三期的3套房。 “我是貸款買的，為了投資，實(shí)際上國(guó)美第一城的低價(jià)位和熱銷引來(lái)了很多投資客。2007年國(guó)美第一城一度漲至1.1萬(wàn)元的時(shí)候，當(dāng)時(shí)有很多人打電話來(lái)買房，但當(dāng)時(shí)樓市紅火，很少有人往外拋，結(jié)果我也錯(cuò)過(guò)了這個(gè)好時(shí)機(jī)?！毙●T不無(wú)遺憾地說(shuō)。 據(jù)了解，國(guó)美第一城雖然在東四環(huán)，但公共交通極為不便，公交車很少，雖然距離地鐵站僅3公里左右，但早上上班時(shí)間打車幾乎是打不到的，所以這個(gè)樓盤的入住率一般。 “我一直在出租，租金這幾年漲幅也不大，像130平米的兩居**早的時(shí)候租金是2300元/月，但現(xiàn)在**高也就能租到3000元，月還款額不斷增加，租戶還因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)不景氣想壓價(jià)?，F(xiàn)在國(guó)美第一城房?jī)r(jià)已經(jīng)回落到每平米1.1萬(wàn)元的樣子，我現(xiàn)在還擔(dān)心會(huì)不會(huì)再降，就想拋了。”小馮說(shuō)。 讓小馮憂心的是，在國(guó)美第一城，像小馮這樣的投資客不少，現(xiàn)在急于出手的人也不少，一年前，國(guó)美第一城掛出一套二手房，都是幾個(gè)買主搶著買，但現(xiàn)在經(jīng)紀(jì)公司帶著一個(gè)買主來(lái)，能在小區(qū)里轉(zhuǎn)悠半天，好幾套房等著挑。 6月份，有統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，在掛牌量**高的十家樓盤中，**高的國(guó)美第一城達(dá)到647套，富力城排第二585套，在這十家**活躍的樓盤中，有七家樓盤的價(jià)格出現(xiàn)了下跌，下跌的時(shí)間大約都在2007年年底。 “我就是從2007年年底開始產(chǎn)生拋房的想法的，那時(shí)候經(jīng)紀(jì)公司就開始?jí)簝r(jià)了，銷售形勢(shì)也不太樂(lè)觀，但還是一直租著，不過(guò)聽說(shuō)今年還有可能加息，還貸壓力很大，現(xiàn)在有些撐不住了?！毙●T對(duì)記者表示。 富力城和陽(yáng)光100拋售突出 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，國(guó)美第一城因?yàn)槿莘e率高、社區(qū)大、基數(shù)大，導(dǎo)致該樓盤高居遭拋售樓盤榜首。而來(lái)自溫州的炒房一族李夢(mèng)(化名)告訴記者，他們老鄉(xiāng)全款打包購(gòu)買房產(chǎn)**多集中在富力城、珠江帝景、美景東方、SOHO現(xiàn)代城等更好地段的高檔樓盤，這些樓盤實(shí)際上目前遭到拋售更為嚴(yán)重。 “以富力城為例，這個(gè)樓盤開盤均價(jià)約為7000元/平米，**高時(shí)能漲到2.3萬(wàn)元/平米，翻了三番多，不過(guò)現(xiàn)在回落到2萬(wàn)元/平米的樣子，從去年11月開始，我很多老鄉(xiāng)就開始拋這個(gè)盤?！崩顗?mèng)告訴記者。 華亮經(jīng)紀(jì)公司一位工作人員告訴記者，從他手上掌握的資料看，目前富力城和陽(yáng)光100的拋房確實(shí)比較嚴(yán)重，從去年10月底就已經(jīng)有投資客在往外拋，估計(jì)之前已經(jīng)出手加上現(xiàn)在的意向拋房客戶能接近一半。 “不過(guò)不惜降價(jià)急于出手的還沒(méi)有這么多，以陽(yáng)光100為例，目前約有40-50套房因?yàn)檫€貸壓力急于出手，愿意不惜略微降價(jià)也賣，還有一部分業(yè)主比較矛盾，想拋房但仍然咬著價(jià)?！? 而在去年10月我就準(zhǔn)備將手中的20多套房產(chǎn)拋售出去的溫州商人李春則告訴記者，在一個(gè)月前，他的這些房產(chǎn)除了留下一套出租，剩余的已經(jīng)全部拋出。 “因?yàn)榉績(jī)r(jià)高企、收益變低，我這個(gè)圈子2007年以來(lái)在北京和上海都已經(jīng)不再進(jìn)行投資，但我們這個(gè)圈子大約拿了近300套房產(chǎn)，現(xiàn)在一部分人已經(jīng)轉(zhuǎn)手，但還有一部分房產(chǎn)沒(méi)有來(lái)得及轉(zhuǎn)出，有的朋友現(xiàn)在著急正在降價(jià)轉(zhuǎn)手，還有一部分朋友不愿降價(jià)轉(zhuǎn)手，留下一部分地段好、租金高的在手里，打算繼續(xù)做投資，反正當(dāng)時(shí)是全款買的，沒(méi)有還款壓力?！崩畲赫f(shuō)。 李春告訴記者，他的圈子大部分人認(rèn)為，廣東房?jī)r(jià)降了，可能北京房?jī)r(jià)也會(huì)降，急于抽身是**好的選擇。 資金流向股市和二三線城市 投資客從2007年10月底已經(jīng)在悄悄地從北京、上海、廣州樓市抽錢，但這些游資又流向了哪里？ “去年底和今年上半年抽出的錢，我們基本上投向了二三線城市，這些城市還是有一些**空間的，比放在銀行強(qiáng)?！崩畲焊嬖V記者。 一溫州投資客告訴記者，二三線城市的開發(fā)商資金和銷售經(jīng)驗(yàn)都有限，今年以來(lái)地產(chǎn)行業(yè)受到嚴(yán)厲的調(diào)控措施，銀行也收緊銀根，地產(chǎn)開發(fā)要求投入資金巨大，地方開發(fā)商資金更為匱乏，在資金壓力面前，他們不愿意公開降價(jià)以回款，而更愿意將樓盤秘密打包打折出售。 “我們從去年下半年就開始到二三線城市考察，很多時(shí)候打包價(jià)低至6-8折，我們一次買進(jìn)至少在100套以上。我們?cè)谟?jì)算收益的時(shí)候，以投資回報(bào)率不低于80%才算不賠錢?！崩畲赫f(shuō)。 但據(jù)記者和一些投資客的聊天中獲悉，一些人則認(rèn)為目前股市正處于較低位置，也有一些游資正在從樓市撤離后進(jìn)入股市抄底。 “大批的投資游資正在從北京樓市撤離，目前北京二手房市場(chǎng)正在從去年的賣方市場(chǎng)變成買方市場(chǎng)，買房的人比去年明顯下降很多，而賣房的卻比去年翻番增加。如果投資客繼續(xù)從樓市抽錢，北京目前的高房?jī)r(jià)很難支撐下去?！比A亮經(jīng)紀(jì)公司一位負(fù)責(zé)人認(rèn)為。 這位人士同時(shí)認(rèn)為，北京的剛性需求仍然很大，北京樓市仍有很大的支撐力，至少不會(huì)崩盤。 “目前投資者普遍不看好北京，北京樓市可能會(huì)走上與廣東、上海同樣的命運(yùn)?！倍晃粶刂萃顿Y客則認(rèn)為。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 西現(xiàn)代城二手房均價(jià)是多少?
  答

  單價(jià)在18000元/平米左右！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)代生活二手房均價(jià)是多少?
  答

  三花現(xiàn)代城目前二手房單價(jià)約20000元/平米。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 古城現(xiàn)代嘉園二手房均價(jià)是多少?
  答

  房?jī)r(jià)取決于很多因素，地段、交通、建造年代、產(chǎn)權(quán)等建議你去有房網(wǎng)上看看很多個(gè)人房源

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 世界城二手房均價(jià)是多少?
  答

  均價(jià)6000=8000，。，

  全部8個(gè)回答>