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• 132****0093

  房產(chǎn)證可以寫2人名字，屬于兩人共同財產(chǎn)，但不能共同貸款。只能是你男友作為主貸人

  查看全文↓ 2014-03-05 09:48:28
• 131****5944

  以寫兩個人的名字，不能用兩個人的公積金貸款，除非領(lǐng)個結(jié)婚證

  查看全文↓ 2014-03-04 14:57:45

相關(guān)問題

• 問 沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎？
  答

  　(一)銀行貸款的申請資料　　1.本人及配偶有效的身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明及居住說明;　　2.本人及配偶的職業(yè)收入證明;　　3.用途證明資料;　　4.銀行規(guī)定的其他資料。　　(二)沒領(lǐng)結(jié)婚證可以一起貸款買房嗎?　　沒領(lǐng)結(jié)婚證就等于2個沒有關(guān)系的2個人貸款。銀行會要求借款人進(jìn)行財產(chǎn)分割，屆時會出2個房本。但是，如果要一起用到公積金，就必須領(lǐng)結(jié)婚證?！　?三)沒領(lǐng)結(jié)婚證的時候買房 房子算誰的?　　如今，越來越多年輕人在沒領(lǐng)結(jié)婚證的情況下就把婚房購置好了。那如果有一天兩人分道揚鑣，這房子算誰的呢?這種情況下，兩人在共同生活期間購買的房產(chǎn)算共同財產(chǎn)，分居時可以分割，但是由于兩人沒有進(jìn)行結(jié)婚登記，所以兩人都不能繼承對方的財產(chǎn)。　　這種情況在年輕人中可能出現(xiàn)，需要注意的是，同居的兩人不是法定繼承人，必須通過遺囑的方式將財產(chǎn)贈給對方，這叫做遺贈，而非繼承。

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• 問 沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎?怎樣操作呢?
  答

  合乎貸款條件（穩(wěn)定的收入可以支付每月還款、有良好的信譽等）、合乎買房要求（名下房產(chǎn)少于兩套）就可以申請貸款。貸款一般需要的文件有身份證、收入證明、房產(chǎn)情況證明、使用公積金貸款的需要提供24月繳存證明。

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• 問 沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎?怎樣操作呢? 
  答

  １．答案是：沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進(jìn)行共同貸款買房，但是有以下幾點注意事項。２．沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。３．在進(jìn)行貸款的時候，需要通過雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款。

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• 問 ??買房一定要結(jié)婚證嗎?沒領(lǐng)結(jié)婚證共同貸款買房注意什么?
  答

  沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。在進(jìn)行貸款的時候，需要通過雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款?；榍肮餐I房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字，并就雙方的出資比例等事項，簽訂一個補充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證，然后再以夫妻的名義共同貸款買房。

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• 問 未領(lǐng)結(jié)婚證能否共同貸款買房？
  答

  沒領(lǐng)證也能一起貸款買房，但要準(zhǔn)備兩個人的材料。銀行會看兩個人的信用和收入，決定貸款額度。

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