已有6個回答

• 141****8185

  根據(jù)合同相對性原則,和你發(fā)生法律關(guān)系即租賃合同關(guān)系的是三房東,你和二房東與大房東并無合同關(guān)系,且二房東只是承諾你的租期,對于虛假承諾能否追償損失有一定難度。
  真正承擔(dān)責(zé)任的是三房東,官司能贏,執(zhí)行是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2014-03-07 14:32:30
• 151****8974

  剛才的回達少了一個重要的字：二房東與三房東都 不 是產(chǎn)權(quán)人。不是。

  查看全文↓ 2014-03-06 20:21:00
• 158****8489

  不可以，因為二房東和三房東都是房屋產(chǎn)權(quán)人，你并沒有與產(chǎn)權(quán)人簽定合同，于理，于法都不合，所以你只能對大房東動之以情，看看他能不能繼續(xù)把房子租給你，把損失降到**小。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:06:21
• 156****2624

  我什么時候答應(yīng)了？

  查看全文↓ 2014-03-05 22:18:16
• 141****0048

  不可以,因為二房東和三房東都是房屋產(chǎn)權(quán)人,你并沒有與產(chǎn)權(quán)人簽定合同,于理,于法都不合,所以你只能對大房東動之以情,看看他能不能繼續(xù)把房子租給你,把損失降到**小。

  查看全文↓ 2014-03-05 14:21:32
• 138****0181

  剛才的回達少了一個重要的字:二房東與三房東都 不 是產(chǎn)權(quán)人。不是。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:37:14

相關(guān)問題

• 問 二房東不退房租
  答

  民事行為派出所不管,可以起訴房東,前提是得有收條

  全部10個回答>
• 問 二房東要轉(zhuǎn)租房子
  答

  這個你可以起訴二房東,讓他賠償你的損失

  全部12個回答>
• 問 怎么和二房東簽合同
  答

  根據(jù)合同第二百二十四條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。你的合同現(xiàn)在可以說是效力待定合同，如果房東知道轉(zhuǎn)租情況，同意轉(zhuǎn)租的，那你的合同就是有效的。如果房東知道轉(zhuǎn)租的事情后，不同意轉(zhuǎn)租的，那你的租賃合同就無效的。那你可以要求二房東承擔(dān)違約責(zé)任，按實際租賃時間交納租金，要求其返還 多交的租金、押金及利息，并且可以要求承擔(dān)其他損失 。

  全部3個回答>
• 問 不交房租房東能怎樣? 我是大房東，二房東現(xiàn)在耍賴不交房租，要怎么辦
  答

  可以解除雙方的租房合同，收回房屋。如果不按合同約定執(zhí)行并威脅，可以向法院起訴。關(guān)于房東解除房屋租賃合同，我國《合同法》第227條規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定，承租人違約的，還應(yīng)當(dāng)向出租人支付違約金。此外，合同解除后，房東一方受到的損失可以要求租客賠償?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第二十四條規(guī)定：拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。如果雙方還有爭議，房東可以向法院起訴，提出自己的合法訴求。擴展資料：房屋租賃起訴注意事項：一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件；企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。

  全部4個回答>
• 問 二房東轉(zhuǎn)租合同范本都包括啥內(nèi)容？
  答

  合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租方（甲方）：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1、甲方依法承租的座落于 區(qū) 路的房屋（以下簡稱“該房屋”）已（書面告知房屋出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將該房屋 （全部/部分）轉(zhuǎn)租給乙方。2、該房屋的建筑面積 平方米。3、甲、乙雙方對該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備□有□無約定，如有，則詳見附件一，且該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。租賃用途1、 甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為 ，乙方承諾按 租賃合同所載明的用途使用該房屋。2、 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。

  全部5個回答>