簡單說下物業(yè)費(fèi)難收的幾點(diǎn):1、物業(yè)服務(wù)是一個根本問題,如果物業(yè)服務(wù)有瑕疵,在加上開發(fā)商遺留問題,維修緩慢,解決不了根本問題,一般業(yè)主就都以這些為借口拒交物業(yè)費(fèi)。2、物業(yè)費(fèi)的概念,一般大城市還好說,向我們3線城市一般有的都不知道物業(yè)費(fèi)是什么東西,再說原來在農(nóng)村,后來開發(fā)以后住上樓房了,以前都不用交這個費(fèi)用,現(xiàn)在交他們會有一種抗拒心理。3、物業(yè)費(fèi)服務(wù)質(zhì)量與物業(yè)費(fèi)是否成正比,一般人們看到物業(yè)服務(wù)的就是門崗的保安,其余的,向保潔,工程,客服,綠化,都不會在意,業(yè)主都覺得交的物業(yè)費(fèi)沒有得到相應(yīng)的服務(wù)。4、找不到人,常住的住宅小區(qū)還好,向我們公寓的物業(yè)服務(wù),收房后基本就沒有見過房主??偟膩碚f,還是要提高物業(yè)服務(wù),讓業(yè)主住的舒適,住的開心,有的時候要物業(yè)公司自己拿錢解決維修問題,將心比心業(yè)主也會感動的,多做對業(yè)主有意的事情,這樣可能會好的多,我也是從事物業(yè)管理的工作,我們每年的收繳率在百分之95.希望我的回答對你有幫助。
全部11個回答>朝庭公寓物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
156****1719 | 2014-03-04 19:36:48
已有7個回答
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134****6586
朝庭公寓 ( ** 論壇 )物業(yè)費(fèi) 2.8元/平米·月。中央空調(diào)自采暖。小區(qū)交通購物方便。如有其它疑問可聯(lián)系鏈家地產(chǎn)置業(yè)專家。
查看全文↓ 2014-03-07 10:00:33 -
136****8211
酒店式公寓是不限購不限貸的,物業(yè)管理費(fèi)用是比普通的高一些,但有個好處,就是可以辦公注冊,總之有利有弊,出售的話,也不是那么高,所有酒店式公寓綜合稅都是差額的要交納,個稅也要交納了,都差不多的
查看全文↓ 2014-03-06 10:54:39 -
131****1132
用水交錢很正常。。。這個怨不得別人??!
查看全文↓ 2014-03-06 10:51:50 -
158****5741
呵呵用水交水費(fèi)很正常呀,您可以找有關(guān)部門溝通一下
查看全文↓ 2014-03-06 10:22:25 -
153****9697
電費(fèi)價格分為生活用電、商業(yè)用電和工業(yè)用電三個標(biāo)準(zhǔn),不完全根據(jù)物業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來定電費(fèi)價格??赡苁悄闼〉墓㈦姳頉]有實現(xiàn)一戶一表,而是整體用一個電表在物業(yè)公司戶名之下,物業(yè)公司根據(jù)自己安裝的分表向你收取電費(fèi)。
查看全文↓ 2014-03-05 22:04:02
你可以打本地電業(yè)局電話咨詢。關(guān)于你的事情一個人找物業(yè)公司理論沒任何作用,而且他們可能會給你用電制造麻煩,我建議你電話向物價局咨詢投訴、向當(dāng)?shù)孛襟w咨詢投訴,動用社會力量解決問題。 -
148****7854
您好,酒店式公寓的缺陷就是物業(yè)費(fèi)比較貴,水電比普通住宅要貴,不通煤氣,只能用電磁爐,具體的話根據(jù)樓盤檔次,品質(zhì)不一樣,收的費(fèi)用也不一樣的
查看全文↓ 2014-03-05 10:03:59 -
131****2899
你說的這個小區(qū)應(yīng)該在望京(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)那邊,樓下經(jīng)常有鏈家的經(jīng)紀(jì)人在那擺牌,你可以咨詢一下,他們比物業(yè)都清楚,**好不要買靠馬路的那排樓,經(jīng)常走車。
查看全文↓ 2014-03-04 20:03:28
不過物業(yè)保安什么的都特別好,中介一般都不讓進(jìn)的,有門禁卡,登記以后才能進(jìn)到社區(qū)。應(yīng)該不會低于2塊5

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2元每平每月,寶龍城市廣場的
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這是服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的問題服務(wù)費(fèi)的價格,決定了物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)但三者統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),可能對于獨(dú)棟別墅來說標(biāo)準(zhǔn)低啦對于公寓樓來說標(biāo)準(zhǔn)高了所以引起了大家的不滿可以打12358咨詢價格是否符合標(biāo)準(zhǔn),我認(rèn)為應(yīng)該符合如果價格合理,那只能和物業(yè)談判啦,**好有物業(yè)委員會如果他的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到2.05(主要依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同),那我們就更好辦啦至于菜單式收費(fèi)也就是選擇相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),從而選擇價格,物業(yè)管理條例沒有明確規(guī)定采用菜單式收費(fèi)的如果和物業(yè)談判無果可以向縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門建議給予協(xié)調(diào)
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如果辦過空置,一般都是半價。沒有辦過的話,是沒有的
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是根據(jù)你房屋購買合同上的建筑面積來收取
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