已有2個回答

• 145****9046

  依據(jù)**高院審理商品房買賣合同解釋的規(guī)定，商品房各自交付之日起90日內，開發(fā)商協(xié)助業(yè)主辦理房產證

  查看全文↓ 2014-03-05 09:46:15
• 158****7154

  您好！據(jù)本網查詢，陽光新地樓盤還未取得預售證，屬于五證不全的項目，不具備辦理房產證的基礎條件。拆遷安置房是用于安置原有村民所用，一般是不能對外銷售的。如果要對外銷售，與普通商品房一樣，五證齊全才可。安置房在手續(xù)齊全的情況下，與普通商品房是一樣的，可以辦理房產證。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:21:40

相關問題

• 問 上莊新新家園何時才能辦房產證
  答

  鹿泉建設局：82283320鹿泉房管局：82188370房子在房管局有本案的就是有鹿泉市證的房子，大家多打打電話問問，維護自己的權益多催一下開發(fā)商

  全部2個回答>
• 問 ??安置房能辦房產證嗎?安置房怎么辦房產證?
  答

  拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產權調換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，可以進行上市交易,無房產證賣方將無權對房屋進行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對于買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項目。拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

  全部3個回答>
• 問 按揭貸款購房何時才能拿到房產證?
  答

  你是想問產權證什么時候能辦下來吧?物業(yè)通知能辦時，1個月就下來了。但原件的放在銀行，你只能拿個復印件。你什么時候把錢還清了，什么時候才能拿出來原件。

  全部9個回答>
• 問 安置房如何辦房產證?如何辦理安置房房產證過戶？
  答

  拆遷房房產證的辦理說簡單也不簡單，需要提交各式各樣的材料，很多市民抱怨自己跑斷了腿也沒辦下證來，今天小編就把拆遷安置房房產證辦理流程及所需的資料跟大家分享一下，希望大家可以借鑒這篇文章順利的辦出自己的房產證。這里小編想要提醒大家，并不是所有的拆遷安置房都能辦理房產證，只有擁有完整產權才可以辦理房產證，如果不是全產權則辦不了房產證。那么怎么辨別自己的房屋是不是全產權呢？可以查看當初簽訂的拆遷協(xié)議的相關規(guī)定，如果協(xié)議上寫的是全產權則可以繼續(xù)接下來的流程。拆遷安置房沒有房產證一般是出于以下兩種原因：1、 不是完整的房屋產權，本身就沒有資格辦理；2、 可以辦理房產證，只是開發(fā)商還沒來得及辦理，這種情況下不用慌張，保存好拆遷協(xié)議書日后可以補辦。

  全部3個回答>
• 問 ??請問安置房能辦房產證嗎?安置房怎么辦房產證?
  答

  拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產權調換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，可以進行上市交易,無房產證賣方將無權對房屋進行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對于買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項目。拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

  全部3個回答>