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什么是城市居住區(qū)?

137****4102 | 2014-03-05 09:34:04

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  • 142****7031

    城市居住區(qū)一般稱居住區(qū),泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模30000~50000人相對應(yīng),配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。

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相關(guān)問題

  • 是指住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱。

  • 1、住宅戶型分類:按高度分類住宅按樓體高度可以分為:低層、多層、中高層、高層與超高層。低層住宅,是指1~3層的住宅,主要指一戶獨立式住宅,或二戶連立式和多戶聯(lián)排式住宅;多層住宅,是指4~6層高的住宅,借助公共樓梯解決垂直交通,是一種**具代表性的城市集合住宅;中高層住宅是指7~9層;高層住宅是指10層以上;超高層住宅是指30層以上。高層住宅的主要優(yōu)點是土地利用效率高,有較大的室外公共空間和設(shè)施,眺望性好。此外,“小高層”的說法一般是指9~12層高的集合住宅,從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍,而又是較低的高層住宅,故稱為小高層。2、住宅戶型分類:按房型分類住宅的房型主要分為:單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅(別墅)、小戶型住宅等。(1)單元式住宅也叫梯間式住宅,一般為多層住宅所采用,是一種比較常見的類型。是指每個單元以樓梯間為中心布置住戶,由樓梯平臺直接進(jìn)入分戶門;住宅平面布置緊湊,住宅內(nèi)公共交通面積少;戶間干擾不大,相對比較安靜;有公攤面積,可保持一定的鄰里交往,有助于改善人際關(guān)系。(2)公寓式住宅一般建筑在大城市里,多數(shù)為高層樓房,標(biāo)準(zhǔn)較高,每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房,包括臥房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等;有的附設(shè)于旅館酒店之內(nèi),供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。(3)錯層式住宅是指一套住宅室內(nèi)地面不處于同一標(biāo)高,一般把房內(nèi)的廳與其他空間以不等高形式錯開,高度不同的平面上,但房間的層高是相同的。(4)復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。(5)躍層式住宅是指一套住宅占有兩個樓層,由內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下樓層。躍層戶型大多位于住宅的頂層,結(jié)合頂層的北退臺設(shè)計,因此,大平臺是許多躍層戶型的特色之一。室內(nèi)布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、客房等,二層為私密性較強(qiáng)的臥室、書房等。(6)花園式住宅一般稱作西式洋房或小洋樓,也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓,建筑密度很低,內(nèi)部居住功能完備,裝修豪華并富有變化。住宅內(nèi)水、電、暖供給一應(yīng)俱全,戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn),一般是高收入者購買。(7)小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。小戶型的面積一般不超過60平方米。小戶型的受歡迎與時下年輕人的生活方式息息相關(guān)。許多年輕人在參加工作后,獨立性越來越強(qiáng),再加上福利分房逐漸取消,因此在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。3、住宅戶型分類:按套型分類住宅的套型主要可以分為:一居室、二居室、三居室、多居室等。“套”是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍,即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。我們習(xí)慣上也稱作“戶型”。住宅戶型面積指標(biāo)是以“室”來劃分的。通常來說,住宅中不少于12平方米的房間稱為一個“室”,6~12平方米房間稱為半“室”,小于6方米,一般不算“室”數(shù),因而,住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。這里需要指出的是“室”概念實際上是“間”的意思。

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  • 基于現(xiàn)代居民對健康的要求,小區(qū)綠化的樹種,必須選用無毒的喬灌木,可以在居住區(qū)綠化時選擇美觀、生長快、管理粗放的藥用、保健、香味植物,即利于人體保健,又可調(diào)節(jié)身心,也可美化環(huán)境。這類植物如香樟、銀杏、雪松、龍柏、羅漢松、粗榧、枇杷、無花果、含笑、牡丹、門冬草、萱草、玉簪、鳶尾、吉祥草、射干、野菊花等喬灌木及草花。在優(yōu)先選擇保健植物的同時,還應(yīng)注意花期較長及色葉植物如垂絲海棠、木瓜海棠、紫荊、榆葉梅、櫻花、溲疏、噴雪花、黃馨、金鐘、迎春、棣棠、紫薇、金絲梅、梔子花、桂花、紅楓、雞爪槭、蠟梅、紅瑞木等。

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  • 住宅區(qū)景觀設(shè)計形式也就是風(fēng)格,在類別和分類上,基本可以分為傳統(tǒng)的歐式風(fēng)格,東南亞風(fēng)格,中國傳統(tǒng)風(fēng)格,現(xiàn)代中式風(fēng)格、純現(xiàn)代風(fēng)格和極簡主義風(fēng)格6種。

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  • 3.2堅持生態(tài)學(xué)原理  3.2.1以城市生態(tài)系統(tǒng)為基礎(chǔ),注重生態(tài)效益;以提高居民小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量,維護(hù)和保持城市的生態(tài)平衡為前提?! ?.2.2根據(jù)植物共生、循環(huán)、競爭、及植物種群多樣性等生態(tài)學(xué)原理,因地制宜地將喬木、灌木、藤本、草本植物進(jìn)行空間藝術(shù)處理,合理配置在一個群落中,有層次、厚度、色彩,使具有不同生物特性的植物各得其所,從而充分利用陽光、空氣、土地、肥力,實行集約經(jīng)營,構(gòu)成一個和諧、有序、穩(wěn)定、壯觀而能長期共存的復(fù)層混交的立體植物群落,使居住區(qū)綠化發(fā)揮更好的生態(tài)效益?! ?.3努力提高物質(zhì)、能量、信息的循環(huán)  生態(tài)園林是良性循環(huán)的園林,應(yīng)用生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理,在多層次人工植物群落中,通過植物與微生物之間的代謝作用,實現(xiàn)無廢物循環(huán)生產(chǎn)。在人工植物群落中,采用多種類的植物,不同深淺的地下根,形成地下根系,能吸收大量的有害物質(zhì)。植物根系分布的土壤,好氣性細(xì)菌能使有機(jī)物迅速無機(jī)化,凈化土壤和增強(qiáng)肥力,并吸收空氣中的有害物質(zhì),如以豆科植物的根瘤菌改造土壤結(jié)構(gòu)和增加土壤肥力

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