已有11個(gè)回答

• 151****1606

  退不了
  同時(shí)賣只能退其一
  征稅的原因是你名下有兩套住房
  

  查看全文↓ 2014-03-08 12:37:34
• 153****5381

  一般不會(huì)的，他們要辦理很多呢，真的出現(xiàn)那種情況去工商局吧

  查看全文↓ 2014-03-08 09:14:44
• 131****9797

  這個(gè)是沒(méi)問(wèn)題的，報(bào)關(guān)單上的金額是根據(jù)我們報(bào)關(guān)時(shí)提供的合同、商業(yè)發(fā)票和裝箱單錄入數(shù)據(jù)的，所以報(bào)關(guān)單上會(huì)體現(xiàn)具體的金額“13478.4美元”，但海關(guān)數(shù)據(jù)上一般會(huì)四舍五入就一整數(shù)體現(xiàn)于電子口岸海關(guān)系統(tǒng)查詢上，如只體現(xiàn)（13478美元）。

  查看全文↓ 2014-03-07 12:03:05
• 153****3913

  我今天又咨詢了一下天津南開區(qū)一個(gè)中介中專門辦過(guò)戶手續(xù)的人，他說(shuō)像我這種情況，兩套房子同時(shí)過(guò)戶都交了個(gè)稅，第一套成交的房子不可能退稅。
  對(duì)于第二套房子來(lái)說(shuō)，即使有第一套房子過(guò)戶完成的手續(xù)，第二套房子也不會(huì)退稅的。請(qǐng)問(wèn)“全房全知道 ”，你說(shuō)是可以退一套的個(gè)稅，那么誰(shuí)說(shuō)的是對(duì)的呢？

  查看全文↓ 2014-03-07 10:31:33
• 158****6508

  之前是有這樣的政策，但是現(xiàn)在取消了。你可以先賣掉再買。跟你的買家談好交房晚一點(diǎn)就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-07 10:14:44
• 153****5731

  今天是十月15日，按照現(xiàn)在的南京政策，你屬于二套房，但是你的公積金是可以用的，只要你們兩個(gè)人都沒(méi)有用過(guò)公積金。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:31:28
• 148****1560

  如果你是上海人結(jié)婚了可以買二套，沒(méi)有結(jié)婚買不了二套，你自住那套先不過(guò)戶在買的話你契稅算二套，如果你貸款的話也拉不出來(lái)首套購(gòu)房，貸款也是按二套算，**6萬(wàn)，建議兩邊同事操作，先去看房，看中后馬上掛牌出售自已的房子，那邊可以付定金簽合同與房東協(xié)商晚一個(gè)月在簽合同，前提是定金要多交一些，以防房東違約！

  查看全文↓ 2014-03-06 20:51:25
• 138****8815

  根據(jù)你的情況描述是不可以退契稅的,抵扣契稅的方案:動(dòng)遷后購(gòu)房和賣掉售后公房后再購(gòu)房的可抵扣契稅

  查看全文↓ 2014-03-05 21:54:47
• 138****8403

  不可以退的，申你契稅的時(shí)候是3%?。∫痪湍阗u的房子先過(guò)戶然后在過(guò)你買的房子?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-05 20:27:09
• 141****4941

  在深圳是認(rèn)房又認(rèn)貸，你名下已經(jīng)有一套物業(yè)，在買就算二套，聯(lián)名買房其中一個(gè)人有了物業(yè)貸款也是按二套，**６成．聯(lián)名買房．貸款要，非深圳要社保１３個(gè)以上的清單，收入證明．過(guò)戶要提供雙方戶口本和身份證原件，單身證明．希望對(duì)你有幫助，還有不懂也可電話聯(lián)系.

  查看全文↓ 2014-03-05 20:14:25
• 133****6410

  再次買房就不算二套，但是要是聯(lián)名的話，只要有你的名字就算二套了，但是公積金向聯(lián)名買的話，就得領(lǐng)結(jié)婚證，需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金卡，如果組合的話還需要收入證明，外地的話需要暫住證和一年以上的社保證明、手章；
  我可以幫您代辦過(guò)戶和貸款，幾百元的費(fèi)用、全程服務(wù)哦

  查看全文↓ 2014-03-05 13:32:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房退稅？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  房產(chǎn)契稅退稅手續(xù)：1、退稅申請(qǐng)書（個(gè)人書面）；2、退稅申請(qǐng)書（銀行賬號(hào)）個(gè)人需要當(dāng)面簽字或者蓋章；3、稅收通用完稅證原件；4、房屋權(quán)屬檔案（紙質(zhì)）查詢結(jié)果（**新）原件；5、土地證房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議原件6雙方身份證原件及復(fù)印件 。備注：復(fù)印件4份。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 咨詢二套房所需費(fèi)用
  答

  根據(jù)你的情況1. 契稅:評(píng)估價(jià)×3%2. 印花稅:免征3. 營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5%4. 城建維護(hù)稅:營(yíng)業(yè)稅×7%5. 教育附加稅:營(yíng)業(yè)稅×3% 地方教育附加稅:營(yíng)業(yè)稅×2%6. 個(gè)人所得稅:(評(píng)估價(jià)-房產(chǎn)證原價(jià)-傭金-營(yíng)業(yè)稅-契稅)×1%7. 土地增值稅:免征8. 公證費(fèi):3809. 交易服務(wù)稅:面積×6元10. 產(chǎn)權(quán)登記稅:5011. 查檔費(fèi):免征12. 貼花:5元13. 贖樓費(fèi):就是18、19總合費(fèi)用14. 按揭過(guò)戶費(fèi):免征15. 物業(yè)評(píng)估費(fèi):免征16. 中介傭金:成交價(jià)×3.抵押登記費(fèi):10018.贖樓擔(dān)保/手續(xù)費(fèi):銀行欠款×1.贖樓短期利息:(銀行欠款×0.00443)÷30天×實(shí)際贖樓天數(shù)20.提前還貸罰息及相關(guān)費(fèi)用:銀行利息算21。登記費(fèi):無(wú)22.交易費(fèi):無(wú)

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• 問(wèn) 咨詢一下有關(guān)二套房界定的問(wèn)題
  答

  對(duì)于你的第一個(gè)問(wèn)題，你可以不需要登記，既然是婚后財(cái)產(chǎn)，那么就算你的名字不在產(chǎn)權(quán)證上，也算是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槟闶请[形的產(chǎn)權(quán)人。第二個(gè)問(wèn)題，在重慶這邊是這樣的，如果你的第一套房子是全款買的，那么你現(xiàn)在買第二套房子不算二套房。對(duì)貸款的**和利率不會(huì)有影響。第三。如果在認(rèn)定為二套房，那么你可以在結(jié)婚前，出資讓你女朋友買下這套房子后再結(jié)婚，那么這樣就可以避免二套房所帶來(lái)的問(wèn)題。但是我得提醒你朋友：如果在你出資為你女朋友買下這個(gè)套房子后，萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題，你這套房子的是一分錢也要不回來(lái)的，這就是你所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。這就是我所知道的，謝謝，你的10個(gè)積分

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• 問(wèn) 二套房問(wèn)題
  答

  如果按揭算二套貸，現(xiàn)在認(rèn)房認(rèn)貸的。

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房貸咨詢：
  答

  不知道你說(shuō)的稅指的是什么稅，契稅一套房和二套房沒(méi)有變化，但是貸款利率會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣呱险{(diào)的，詳細(xì)你可以咨詢當(dāng)?shù)氐你y行或者樓盤的開發(fā)商！

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