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• 148****3621

  既然貸款了這東西都是必須的，如果不貸款的話就不會有這么問題了，您說呢？ 關(guān)鍵看您跟中介公司怎么討價還價了。

  查看全文↓ 2014-03-05 18:11:55

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  答

  在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方擔承的。

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  答

  **省錢**穩(wěn)妥的手續(xù)就是贈與,贈與交的稅**少,把房子賣給別人更麻煩.賣給別人了,別人還要賣給你,只要有買賣,就要交稅,買賣雙方都要交.要不以后可以遺產(chǎn)繼承,但遺產(chǎn)繼承更對于你來說更麻煩,也要交稅.這些稅是沒法避的,所以還是要辦贈與.

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• 問 房屋征收評估費用應(yīng)由誰來承擔？
  答

  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收評估費用應(yīng)由征收方承擔，以保障被征收人的合法權(quán)益。這一規(guī)定有助于維護法律的公正性，確保征收過程的合法合規(guī)。

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• 問 房屋抵押貸款評估費用是什么? 房產(chǎn)抵押貸款評估費用由誰承擔
  答

  房屋抵押貸款評估費的收費標準，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評估機構(gòu)收費標準由市場調(diào)節(jié)。北京市目前的收費標準是（商品房）：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%，5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。房屋抵押貸款也有的收費還按照住房和商用房來區(qū)分，住房的收費標準在400-1000之間，商用房是1000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費。

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• 問 二手房評估費由誰承擔？
  答

  我聽說二手房評估費一般由買家承擔，但具體還要看雙方協(xié)商。有的賣家為了促成交易，也會承擔部分費用。

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