已有10個(gè)回答

• 153****7006

  1、首先,我所在的公司就是房地產(chǎn)開發(fā)公司,按照規(guī)定,在你辦理完畢組合貸款,所有的款項(xiàng)到達(dá)開發(fā)商賬戶之后就可以開具正式的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。但是因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司當(dāng)初賣的是期房,而在房屋竣工之后,還要進(jìn)行面積實(shí)測(cè),根據(jù)合同約定的方式、按照實(shí)測(cè)面積與銷售面積的差額進(jìn)行價(jià)款的退補(bǔ),之后按照實(shí)測(cè)面積辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。各家公司有自己的財(cái)務(wù)安排, 我們公司是在全款到位后開發(fā)票,然后在實(shí)測(cè)之后,或者按照客戶補(bǔ)交的房款再開具一張補(bǔ)差發(fā)票,或者按照給客戶退還的差價(jià),再補(bǔ)開一張紅沖發(fā)票,這樣,客戶就可以拿到自己應(yīng)得的發(fā)票了,這樣操作有點(diǎn)復(fù)雜,但是條理清晰。有的公司是等實(shí)測(cè)面積出來,進(jìn)行房屋差價(jià)的清算工作之后,直接開**終數(shù)額的發(fā)票。但是,這樣做,客戶很可能要在購(gòu)房之后一年之后才拿到發(fā)票,這樣不符合稅務(wù)局的政策。因此,房地產(chǎn)公司的后一種行為其實(shí)是不規(guī)范行為,可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局進(jìn)行舉報(bào)。2 我們這里的公積金管理中心的制度是:要想提取公積金,需要提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票,且二者必須為公積金領(lǐng)取人的姓名%7E

  查看全文↓ 2014-03-08 13:49:46
• 154****9912

  一般是交房后，到房管局辦完契稅等等的手續(xù)后方可用收據(jù)到房地產(chǎn)商那換發(fā)票。我們這里就是這樣的。你可以到你所購(gòu)房打電話咨詢一下。僅供參考。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:50:02
• 143****0039

  1、首先，我所在的公司就是房地產(chǎn)開發(fā)公司，按照規(guī)定，在你辦理完畢組合貸款，所有的款項(xiàng)到達(dá)開發(fā)商賬戶之后就可以開具正式的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。但是因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司當(dāng)初賣的是期房，而在房屋竣工之后，還要進(jìn)行面積實(shí)測(cè)，根據(jù)合同約定的方式、按照實(shí)測(cè)面積與銷售面積的差額進(jìn)行價(jià)款的退補(bǔ)，之后按照實(shí)測(cè)面積辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
  
  各家公司有自己的財(cái)務(wù)安排， 我們公司是在全款到位后開發(fā)票，然后在實(shí)測(cè)之后，或者按照客戶補(bǔ)交的房款再開具一張補(bǔ)差發(fā)票，或者按照給客戶退還的差價(jià)，再補(bǔ)開一張紅沖發(fā)票，這樣，客戶就可以拿到自己應(yīng)得的發(fā)票了，這樣操作有點(diǎn)復(fù)雜，但是條理清晰。
  
  有的公司是等實(shí)測(cè)面積出來，進(jìn)行房屋差價(jià)的清算工作之后，直接開**終數(shù)額的發(fā)票。但是，這樣做，客戶很可能要在購(gòu)房之后一年之后才拿到發(fā)票，這樣不符合稅務(wù)局的政策。
  
  因此，房地產(chǎn)公司的后一種行為其實(shí)是不規(guī)范行為，可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局進(jìn)行舉報(bào)。
  
  2 我們這里的公積金管理中心的制度是：要想提取公積金，需要提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票，且二者必須為公積金領(lǐng)取人的姓名%7E

  查看全文↓ 2014-03-07 13:40:33
• 142****5420

  跟入住沒關(guān)系，如果開發(fā)商有稅控開票的打印機(jī)，那簽完合同交齊款了之后就能開出來，如果開發(fā)商沒有，就要去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局代開，代開發(fā)票得準(zhǔn)備購(gòu)房合同了、稅票了、身份證復(fù)印件、代開發(fā)票申請(qǐng)表等材料，如果順利幾天就能辦好，但是開發(fā)商代開發(fā)票的時(shí)候多是把很多人攢到一起開，所以什么時(shí)候才能拿到發(fā)票只有勤催著點(diǎn)兒開發(fā)商比較好。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:38:20
• 146****7725

  您好，您可以到附近的中介詢問下

  查看全文↓ 2014-03-06 22:49:52
• 144****4815

  過戶繳稅的時(shí)候就可以拿到了。

  查看全文↓ 2014-03-06 18:06:05
• 138****4513

  一次性付款只要簽訂合同并交齊全款就可以辦理發(fā)票，如果是銀行按揭，**款發(fā)票可以簽訂合同后辦理，剩余貸款額度的發(fā)票只能銀行按揭通過，放款下來后才能辦理。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:19:06
• 148****2027

  另外 聽周圍很多人說新交的房要過好長(zhǎng)一段時(shí)間再去裝修 我不知道是不是這樣的啊 求真相 啊到西蜀網(wǎng)(綿陽(yáng))網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-03-06 11:09:34
• 142****3318

  一般10天道15天，具體看業(yè)主和客戶的配合度，還有問題說什么時(shí)候拿到了，是什么拿到了，提問并不清楚

  查看全文↓ 2014-03-06 11:07:20
• 138****8532

  一般十五個(gè)工作日

  查看全文↓ 2014-03-05 20:12:15

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房發(fā)票什么時(shí)候拿
  答

  **款發(fā)票在交納**款時(shí)開具；全款發(fā)票在繳納全部房款或者銀行發(fā)放貸款后開具。

  全部5個(gè)回答>
• 問 期房什么時(shí)候拿發(fā)票
  答

  購(gòu)買期房，業(yè)主支付完畢全款購(gòu)房金額，就可以找開發(fā)商要求開具全款金額的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄。憑此票據(jù)和購(gòu)房合同，可以到房管局繳納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)。憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買期房什么時(shí)候拿發(fā)票
  答

  一般情況下，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)在錢到賬當(dāng)時(shí)就該給消費(fèi)者發(fā)票——索要發(fā)票是天經(jīng)地義的，不需要提任何理由。發(fā)生交易給錢了就該給發(fā)票。除非遇到突發(fā)的意外：例如，經(jīng)營(yíng)者發(fā)票剛用完還沒買到；打印發(fā)票的機(jī)器突然壞了；因付款方式原因資金還沒到賬等等可以例外。沒正當(dāng)理由又不給票，可去稅務(wù)、工商、房管局舉報(bào)、投訴。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋契稅發(fā)票什么時(shí)候能拿
  答

  交完契稅之后就會(huì)拿到契稅發(fā)票購(gòu)房契稅發(fā)票的作用：1、購(gòu)房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)出具相關(guān)的憑證，用來證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也能證明原房屋上次交易時(shí)的交易價(jià)格。3、在做房屋交易抵押公正文書時(shí)，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??期房什么時(shí)候拿發(fā)票？誰能說說呢？
  答

  房屋發(fā)票是分階段開具的，每交一筆款當(dāng)時(shí)就應(yīng)當(dāng)開具相應(yīng)的發(fā)票，即使當(dāng)時(shí)無法開具發(fā)票當(dāng)月也應(yīng)當(dāng)開具，否則可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局舉報(bào)其偷漏稅款。

  全部3個(gè)回答>