已有11個(gè)回答

• 132****2890

  不一定的,這個(gè)要看你土地證上寫(xiě)的土地性質(zhì)是什么了。

  查看全文↓ 2014-03-08 16:17:56
• 142****6748

  您好！我是**網(wǎng)編輯王艷。目前萬(wàn)科金域緹香周邊有無(wú)錫實(shí)驗(yàn)**（金海里**）、敘康里**、南站中心**；長(zhǎng)江**、塘南**南郊中心幼兒園、敘豐幼兒園、金紡中心幼兒園。都可以供您選擇哦。希望對(duì)您有幫助。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:27:41
• 155****0013

  返遷房屬于拆遷安置類(lèi)型 一般土地性質(zhì)都為國(guó)有劃撥性質(zhì) 但也有國(guó)有出讓的 你看下你的土地證是什么性質(zhì)的土地就知道是什么了?隨便說(shuō)句 沒(méi)有什么大產(chǎn)權(quán)一說(shuō)的?要不就是國(guó)有出讓土地(和一般的商品房沒(méi)有不同) 要不就是國(guó)有劃撥土地(受?chē)?guó)家政策限制)

  查看全文↓ 2014-03-07 20:01:15
• 147****2980

  美立方（** 論壇）有2棟樓是70年的產(chǎn)權(quán)。另外3棟樓是50年產(chǎn)權(quán)的商住房。

  查看全文↓ 2014-03-07 11:59:32
• 148****7531

  房屋產(chǎn)權(quán)即房屋所有權(quán)，是指對(duì)房屋的行使占有、實(shí)用、處分、收益的權(quán)利，從概念上講房屋產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有大小之分的。所謂的“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”只是一種較為通俗的說(shuō)法，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)從業(yè)人員約定俗成的一種稱(chēng)呼。但目前關(guān)于大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)的說(shuō)法并不一樣，大致有三種解釋?zhuān)?br/> 第一，是把開(kāi)發(fā)商取得的房屋所有權(quán)稱(chēng)為“大產(chǎn)權(quán)”，把買(mǎi)房人取得的房屋所有權(quán)稱(chēng)之為“小產(chǎn)權(quán)”，或者說(shuō)“大產(chǎn)權(quán)”是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)，而“小產(chǎn)權(quán)”是指大產(chǎn)權(quán)分割后過(guò)戶(hù)到業(yè)主手中的產(chǎn)權(quán)，在實(shí)際的權(quán)利行使上，兩者是沒(méi)有質(zhì)的區(qū)別。
  
  第二，是把國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書(shū)的叫小產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書(shū)的房產(chǎn)實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。
  
  第三，買(mǎi)房后如想再轉(zhuǎn)讓時(shí)，不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，在轉(zhuǎn)讓時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。對(duì)這個(gè)區(qū)別購(gòu)房人可從合同第一條“土地使用權(quán)的取得形式”中加以確認(rèn)。房地產(chǎn)商提供的土地證明如果是通過(guò)“劃撥”得來(lái)，就是這里說(shuō)的“小產(chǎn)權(quán)”；如果是通過(guò)“出讓”或“轉(zhuǎn)讓”得來(lái)，就是這里所說(shuō)的“大產(chǎn)權(quán)”。
  
  國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書(shū)的叫小產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書(shū)的房產(chǎn)實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。
  
  綜上所述，你可以參考你是哪類(lèi)的所謂的“小產(chǎn)權(quán)”了。

  查看全文↓ 2014-03-07 11:20:42
• 144****0591

  您好，是商品房70年產(chǎn)權(quán)的！

  查看全文↓ 2014-03-06 22:28:04
• 146****5782

  樓上說(shuō)的對(duì)，，，

  查看全文↓ 2014-03-06 12:36:57
• 141****1004

  大產(chǎn)權(quán)房土地使用年限根據(jù)出讓時(shí)間來(lái)確定，有的70年，有的50年。小產(chǎn)權(quán)土地使用年限沒(méi)有確定的時(shí)間，可能隨時(shí)終止。
  
  因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是利用農(nóng)村宅基地建設(shè)的，本來(lái)就不允許買(mǎi)賣(mài)，因此法律不保護(hù)這些房子。如果村集體想收回土地，隨時(shí)可以到法院，申請(qǐng)取消違法合同，而法院肯定都會(huì)判村集體勝訴。這樣，業(yè)主隨時(shí)被人家收回房子，并掃地出門(mén)。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:43:28
• 143****1931

  沒(méi)有什么大產(chǎn)權(quán)房，這個(gè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)是70年的，住宅

  查看全文↓ 2014-03-06 11:05:45
• 153****3694

  你好！政策都在變，具體的就要看70年以后是什么政策了！

  查看全文↓ 2014-03-06 10:15:54
• 133****0641

  只能到那時(shí)再說(shuō)，任何事都會(huì)變化的。

  查看全文↓ 2014-03-05 22:03:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)是多少年產(chǎn)權(quán)的？五證齊全嗎？
  答

  其中有《國(guó)有土地使用證》就是

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)？ 是否已包裝修？
  答

  朋友，您需要學(xué)習(xí)的太多了。需要的話(huà)可以加我細(xì)聊，謝謝。呵呵。1. 開(kāi)市時(shí)間是星期一到五的上午9：30—11：30，下午的13：00—15：00. 國(guó)家法定節(jié)假日休市。2. 什么時(shí)候都能下單，到開(kāi)市時(shí)間會(huì)自動(dòng)成交。下單委托當(dāng)日有效，下午三點(diǎn)收盤(pán)時(shí)如果還沒(méi)成交則自動(dòng)撤銷(xiāo)。3. 尚未成交的下單委托，可以撤單。4. 當(dāng)天買(mǎi)入的股票要第二天才能賣(mài)出；當(dāng)天賣(mài)出的股票當(dāng)天可以再次買(mǎi)回來(lái)。5. 資金從銀行卡轉(zhuǎn)入股票賬戶(hù)或者從股票賬戶(hù)轉(zhuǎn)出銀行卡，轉(zhuǎn)賬時(shí)間為開(kāi)市當(dāng)天的9:00—16:00。6. 當(dāng)天賣(mài)掉股票所得資金要第二天才能轉(zhuǎn)出銀行卡，轉(zhuǎn)出銀行卡后可以馬上取現(xiàn)。7. 買(mǎi)賣(mài)股票至少要100股，而且要是100股的整數(shù)倍。100股就是經(jīng)常說(shuō)的1手。8. 正常A股日漲跌幅度是10%，按前一天收盤(pán)價(jià)價(jià)格計(jì)算。9. 公司業(yè)績(jī)連續(xù)兩年虧損等情況會(huì)在股票名稱(chēng)前加ST，繼續(xù)虧損則會(huì)在ST前加*。ST和*ST股票的日漲跌幅度是5%，按前一天收盤(pán)價(jià)價(jià)格計(jì)算。10. A股包括上海A股和深圳A股。上海A股以6開(kāi)頭；深圳A股以0開(kāi)頭，3開(kāi)頭的創(chuàng)業(yè)板隸屬于深圳A股。11. 我們一般買(mǎi)賣(mài)的是A股，用人民幣買(mǎi)賣(mài)；上海B股用美元買(mǎi)賣(mài)，深圳B股用港幣買(mǎi)賣(mài)；H股是港股的意思，用港幣買(mǎi)賣(mài)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

• 問(wèn) 是否真實(shí)？想買(mǎi)
  答

  房子是不是真實(shí)，只有自己去證實(shí)，才知道是不是有這套房子。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 大概什么時(shí)候能拿到房
  答

  房產(chǎn)證的領(lǐng)取時(shí)限是90個(gè)工作日，當(dāng)然也要看幸不幸運(yùn)了，如果好的話(huà)可能幾天就拿到了。如果是合同的話(huà)大約30天時(shí)間，合同備案只是說(shuō)這套房子被你買(mǎi)了，開(kāi)發(fā)商不能再賣(mài)給別人了。（與一次性付款或分期沒(méi)關(guān)系）現(xiàn)在你只能拿到收據(jù)，到拿房產(chǎn)證時(shí)會(huì)有一張發(fā)票（避免票據(jù)重復(fù)） 一次性付款當(dāng)時(shí)也拿不到合同，要到房管局備案才合法，開(kāi)發(fā)商可以當(dāng)時(shí)給你就怕你不要，如果你那了，第二天就可以賣(mài)給別人了，沒(méi)經(jīng)過(guò)房管局國(guó)家不承認(rèn)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)萬(wàn)科金域緹香二期交通方便嗎
  答

  **近你沒(méi)有看電視嗎，電視上一直廣告，龍世明居，他們做為家居生活服務(wù)保障到平臺(tái)，也是做為業(yè)主裝修的第三方平吧，為業(yè)主提供兩種裝修方案，一是新型裝修方案，買(mǎi)家模式，所有材料都是從工廠直接進(jìn)貨，繞開(kāi)5道以上中間環(huán)節(jié)，費(fèi)用更省50%以上，拎包入住，包所有裝修項(xiàng)目，除了家電，精力更省80%以上。100平的房子我鄰居家裝修了除了家電才花了8萬(wàn)多，而且檔次很高，真是氣死我了。比我家的95平花了13萬(wàn)的裝修的好。另一種方案就是傳統(tǒng)裝修，你可以在他們網(wǎng)站上選三家裝修公司，然后你在家等著他們對(duì)比，省心省力了。而且兩種方案都讓業(yè)主保障計(jì)劃保障，選擇龍世明居是一種省錢(qián)和保障。對(duì)了，而且無(wú)論找哪家裝修模式，他們做為第三方給大家提供業(yè)主保障計(jì)劃，300元買(mǎi)個(gè)保障，而且是裝修完了的時(shí)候收，如果你覺(jué)得他們第三方服務(wù)到位了，你就給，服務(wù)不到位的話(huà)，他們就不收，真是很不錯(cuò)的。**近他們還可以無(wú)利息無(wú)條件裝修貸款，哎，大公司一天升級(jí)一點(diǎn)服務(wù)。真是很牛

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