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• 151****8811

  按揭的話，放款后，你會拿到購房協(xié)議和還款說明書，其他的各家銀行不同。房產證辦理下來之后，你會拿到復印件的房產證，正本在房管局待你還款完畢后拿著銀行的證明與復印件去換正式的房產證。
  各地情況可能會略有不同。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:43:50
• 151****5941

  銀行會出示貸款承諾函和還款合同快遞給您，按后銀行每月會提前通知您給您一個指定的時間，按照銀行后續(xù)的指定期去操作就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-05 22:09:05

相關問題

• 問 房貸放款后要做什么? 房貸放款后還需要做什么？
  答

  一定要在月供前拿到合同。直接向銀行方面要，因為借款合同是你同銀行簽訂的，你作為立約一方，應該擁有一本合同原件。按揭的一般操作是放款后，銀行都會把屬于借款人的按揭資料（如借款合同、還款存折等）給開發(fā)商讓其轉交給借款人的！如果你未能拿到合同可直接向銀行索取，你沒收到的事實應由銀行負責，與你本人無關??！如銀行不能解決該事宜可向工商部門或當地人民銀行投訴?。?借款合同一般一式四份，銀行和你及房產公司分別一份，辦理抵押登記一份。你沒有借款合同有兩種可能：一是銀行可能給開發(fā)商的只有二本借款合同，開發(fā)商自己持有一本，再一本做抵押，當然你的就沒了！還有一種可能就是銀行給了房產公司三本，房產公司自己可能弄丟了一本，這樣合同也就沒你的份了??！不管怎樣，你都應該有一份借款合同，這是肯定的。開發(fā)商收到所有房款，你可以要求開發(fā)商開具正式的購房發(fā)票，同時索要契稅和維修基金的正式發(fā)票。

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• 問 房貸放款后還要做什么?房貸放款后還需要做什么？
  答

  銀行發(fā)放貸款后：（1）一手房的貸款發(fā)放。在借款人貸款審核通過后，銀行將貸款金額發(fā)放到開發(fā)商賬戶。銀行或開發(fā)商通知借款人領取相關證件，并按規(guī)定償還貸款。注意事項：借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡（折），按照規(guī)定期日開始償還貸款。（2）二手房的貸款發(fā)放。銀行在收到買方遞交的契稅票復印件和領證通知單原件后，在三個工作日內，將貸款金額發(fā)放到賣方提供的賬戶中。注意事項：（1）賣方賬戶為貸款行開辦的賬戶。（2）借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡（折），按照規(guī)定期日開始償還貸款。

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• 問 房貸款放款后做什么?房貸放款后還需要做什么？
  答

  銀行應該給你一個房款的通知了吧，拿著它去售樓處換取全款的發(fā)票，然后可以去叫契稅了（三個月內，超期需要交滯納金）。交房之前應該先驗收，但是很多開發(fā)商都不給你時間去驗收，就催你簽字驗收了，至于驗收的注意事項，你還是上網查查看吧，網上有很多的，尤其是房屋質量的糾紛問題。至于費用，入住之前需要交物業(yè)費、電梯費、煤氣開栓費、預存水電費等，后期還有維修基金

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• 問 房貸放款后要做什么? 房貸已經放款，還需要辦理什么手續(xù)或者拿什么材料嗎?
  答

  不會收回的。前提是一定要在月供前拿到合同。直接向銀行方面要，因為借款合同是你同銀行簽訂的，你作為立約一方，應該擁有一本合同原件。銀行經過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。但是各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。

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• 問 房貸放款后還要做什么?銀行放貸后需要做什么？
  答

  到招商銀行貸款，已經放款后需按時償還貸款。① 如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯系銀行方面說明情況；② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。注意：貸款還款方式有等額本金和等額本息兩種，簽訂合同時決定，不可更改；貸款可提前還款，相關違約責任參考合同約定；貸款無法償還，可申請貸款展期或續(xù)貸，需同銀行方面協(xié)商。

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